Search the Community
Showing results for tags 'финансовая грамотность'.
Found 3 results
-
Финансовая грамотность включает в себя умение читать юридические договора и уметь получать из них нужную информацию. Даже обычным людям, которые не имеют к миру бизнеса никакого отношения, на каждом шагу приходится подписывать множество договоров. С банком, со страховой компанией, с коммунальщиками и т.д. Поставив подпись, не читая текста, человек сталкивается с обманом и множеством проблем в будущем. Общие элементы договоров. Договор купли-продажи недвижимости отличается от кредитного договора, договор инвестирования не похож на договор страхования. Мало того. Российский Закон разрешает заключать договоры в любой форме, которые нигде не определены. Однако, в каждом договоре, есть определенные общие элементы, которые необходимо изучить. Реквизиты. Это информация об участниках договора. В качестве реквизитов физического лица могут быть: ФИО, паспортные данные, адрес места жительства, телефон, электронная почта, банковские реквизиты. Для юридического лица – это ИНН, ОГРН (основной государственный регистрационный номер), адрес регистрации (может отличаться от адреса местонахождения), ФИО гендиректора, банковские реквизиты. Этих данных обычно достаточно, но при заключении некоторых договоров, может потребоваться СНИЛС физ.лица, его ИНН. Полномочность участников договора. Тот, кто подписывает договор, должен иметь на это право. Например, при продаже или сдаче квартиры в аренду, никто, кроме владельца не имеет право подписывать договор, даже самые близкие люди. Если договор подписывает агент компании, нужно изучить его агентский договор. В нем нужно выяснить, имеет ли агент на право подписания. Полномочия гендиректора компании, подпись которого стоит в договоре, легко выяснить. Убедиться в них можно в выписке ЮГРЛ, в Уставе предприятия. Где взять эти документы? На сайте налоговой. Забив туда ОГРН, или ИНН организации. Есть исключение из этих правил. Договор может подписывать представитель компании или физическое лицо, имеющее доверенность, заверенную нотариусом. Нужно только проверить, не закончился ли срок действия доверенности. Существенные условия договора. Это предмет договора, т.е. то, ради чего он заключался. В кредитном договоре – это выдача суммы кредита и условия его возврата. В договоре аренды – это передача помещения или вещи в пользование. В договоре оказания услуг – это описание услуг, которые представляет одна из сторон. Другие существенные условия. Это может быть срок выполнения. Например, в договоре строительного подряда должно быть прописано такое существенное условие, как срок выполнения строительных работ. Права и обязанности сторон. Это описание того, что должна сделать каждая сторона. Например, в какие сроки оплачивать кредит, как получать информацию о выполнении работ, порядок исполнения договора. Ответственность за неисполнение договора. Обычно пишут так: «Ответственность в соответствии с действующим законодательством». Конечно, лучше было бы, когда ответственность прописана более конкретно. Правда существуют виды ответственности, которые могут и указаны в договоре, но суд их может признать. Это: возмещение убытков и проценты за пользование чужими деньгами. Выплатить проценты за незаконное пользование чужими деньгами, суд обяжет, если одна сторона не вернула другой стороне денег в срок. Необходимо внимательно ознакомиться со всеми возможными штрафами и неустойками, которые прописаны в договоре. Учтите, что все банки описывают самые важные моменты договора мелким шрифтом, разобрать который сложно. Не нужно стесняться просить объяснить непонятные моменты у составителей договора. А перед подписанием, выясните, как можно расторгнуть договор и какие последствия настанут в случае его расторжения. Дмитрий Васильев
-
Всем привет Форумчане! Я Даулет, преподаю в университете менеджмент и финансы, сам долгое время занимаюсь бизнесом и инвестициями, есть недвижимость, тренажерка и вот книгу сейчас пишу по фин грамотности, назвал ее пока "1 миллион долларов в инвестициях", сюда прикрепляю черновой вариант, книга еще сырая, но 1 глава дописана, 2 почти дописана, остальные пока очень сырые. Нужна обратная связь, полный разнос, адекватная критика, что добавить. Заранее очень благодарю. 1 миллион долларов в инвестициях форум.pdf
-
Ищу инвестора, в высокодоходный надежный проект. Компания занимается торговлей сырьем (металлы, нефть, газ и т.д. ).Торговля осуществляется на различных биржевых площадках. Сумма инвестиций от 10 т. р. до 200 т. р., сроком на 3-12 месяцев, от 5 до 10 % в месяц, в зависимости от срока. Выплата процентов производиться ежемесячно на основании заключенного с Вами договора. Готовы рассмотреть индивидуальные пожелания инвестора. Имеются все необходимые документы и гарантии. С инвестором заключается договор, вся деятельность в строгом соответствии с Российским законодательством!В конце срока договора, Вам выплачивается вся сумма, которая была первоначально инвестирована. Ежемесячный процент зависит от срока, на который заключается договор. Это надежные инвестиции с гарантированным возвратом ваших средств и возможностью получения дополнительного пассивного ежемесячного дохода. Если интересуют инвестиции под стабильный процент с гарантированной ежемесячной доходностью до 10 %, по всем интересующим вопросам обращаться по адресу: ruscapital.info@gmail.com либо оставляйте контактные адреса в комментариях
-
- надежные инвестиции
- до 10 % в месяц
- (and 2 more)
Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
Инвестиционный форум investtalk.ru предлагает посетителям такие разделы:
Инвестиции как средство получения прибыли и достижения желаемого эффекта
Инвестиции – это размещение капитала, цель которого получить в будущем прибыли. Они являются важнейшим элементом современной экономической деятельности. Существует принципиальная разница между инвестированием и кредитами. Первые позволяют получить доход и возвращаются к своему владельцу только в том случае, если проект окажется прибыльным. Кредит предполагает фиксированную процентную ставку, которая оплачивается через определенные сроки. Также устанавливается дата возврата займа. Инвестирование позволяет получить намного больший доход, чем представление кредита.
Существуют различные классификации вложений. Так, в зависимости от объекта они бывают:
Банковские вклады – надежное размещение средств
Вкладами называют денежные суммы, которые вносятся в банк на хранение с начислением на него процентов. На форумах профессиональных инвесторов часто обсуждается целесообразность таких инвестирований, поскольку процентная ставка по ним чрезвычайно мала, нередко она даже не перекрывает реальную инфляцию. Это значит, что деньги на депозите даже с учетом начисления процентов со временем снижают свою ценность.
При всем этом банковские вклады обладают ценными достоинствами:
Выдача кредитов – деятельность с определенными рисками
Львиная доля заработка банков приходится на выдачу кредитов за счет привлеченных депозитов. По сути, такие компании выступают в роли финансовых посредников. А если обойтись без них? Некоторые построили выгодный бизнес на выдаче кредитов. Процентная ставка по ним многократно превышает ставку по депозитам, однако и риски здесь необычайно высоки.
Риски можно существенно снизить, если предоставлять кредиты под залог с нотариальным оформлением сделки. Например, можно составить договор, в котором будет сказано, что в случае невозвращения средств заемщик отдает свой бизнес, автомобиль, квартиру или другое имущество. Здесь существует множество черных схем, при которых кредитор в будущем не видит ни своих денег, ни имущества заемщика. Бывали случаи, когда последний в качестве залога оставлял взятый в лизинг автомобиль, который, по сути, ему не принадлежал. Также при заключении брака может составляться контракт, по нему определенная часть квартиры закрепляется за одним из супругов. Бизнесмен может отдать деньги в кредит под залог недвижимости, а на следующий день супруги разводятся (реально или фиктивно), и одна из сторон отчуждает свою часть через суд (она может быть больше 50%). В результате в залоге остается совсем небольшая доля.
Конечно, мошенничество случается не всегда. Наш форум инвесторов предоставляет возможность познакомиться с различными его видами, чтобы не попасть в ловушку талантливых мастеров махинаций.
Трейдинг как способ заработка
Под трейдингом понимают торговлю валютами, ценными бумагами, опционами, фьючерсами и иными финансовыми инструментами. Трейдер зарабатывает на том, что покупает по более низкой стоимости, а продает по более высокой. Новичку может показаться, что здесь все кроется в удаче – угадал или не угадал. Однако профессионалы знают, насколько важно соблюдать риск менеджмент, грамотно выбрать стратегию и придерживаться ее.
На нашем инвестиционном российском форуме проходят жаркие обсуждения различных стратегий торговли, их сильных и слабых сторон. Пользователи делятся своими предположениями о том, как изменятся котировки рубля, подорожает или подешевеет нефть, сколько будет стоить золото и т.д.
Биржевые комментарии помогают посмотреть на ситуацию с разных сторон и постараться непредвзято оценить ее. Благодаря им некоторые выбрали подходящий момент для открытия сделки, другие же отказались от своих планов и избежали финансовых потерь.
Существует множество видов инвестиций. Каждый из них характеризуется своим уровнем риска, возможностью заработка, сроками и другими параметрами. На нашем форуме российских и иностранных инвесторов вы сможете найти подходящую ветку обсуждения, задать в ней интересующий вопрос и узнать, что по этому поводу думают посетители ресурса. Редакторы нашего сайта и форума пристально наблюдает за событиями в мире и России, это позволяет поднимать актуальные и интересующие многих темы для обсуждения. На форуме собрано много интересной и полезной для инвесторов информации. Вы здесь всегда найдете пищу для размышлений!
- Теория современных инвестиций
- Опыт инвестирования
- Поиск и предложения финансовых инвестиций
- Активное управление капиталом и компаниями
- Доверительное управление
- Прямые инвестиции
- Инвестиционный фон
- Свой бизнес
- Заработок в интернете
Инвестиции как средство получения прибыли и достижения желаемого эффекта
Инвестиции – это размещение капитала, цель которого получить в будущем прибыли. Они являются важнейшим элементом современной экономической деятельности. Существует принципиальная разница между инвестированием и кредитами. Первые позволяют получить доход и возвращаются к своему владельцу только в том случае, если проект окажется прибыльным. Кредит предполагает фиксированную процентную ставку, которая оплачивается через определенные сроки. Также устанавливается дата возврата займа. Инвестирование позволяет получить намного больший доход, чем представление кредита.
Существуют различные классификации вложений. Так, в зависимости от объекта они бывают:
- Реальные. Предполагают приобретение реального капитала в разных формах. Это может быть покупка земли, расходы на строительную деятельность, приобретение готового бизнеса, расходы на получение права пользования, товарный знак, лицензию, патент и другие нематериальные активы, а также капремонт основных фондов.
- Финансовые. Капитал приобретается через финансовые активы. К таким инвестициям относятся покупка ценных бумаг, предоставление оборудования в лизинг либо кредитная деятельность.
- Спекулятивные. Предполагают приобретение активов с тем, чтобы при повышении их стоимости продать. Такие вложения делают в драгметаллы, валюты, акции и другие ценные бумаги.
Банковские вклады – надежное размещение средств
Вкладами называют денежные суммы, которые вносятся в банк на хранение с начислением на него процентов. На форумах профессиональных инвесторов часто обсуждается целесообразность таких инвестирований, поскольку процентная ставка по ним чрезвычайно мала, нередко она даже не перекрывает реальную инфляцию. Это значит, что деньги на депозите даже с учетом начисления процентов со временем снижают свою ценность.
При всем этом банковские вклады обладают ценными достоинствами:
- высокая надежность – банки считаются одними из самых надежных организаций, особенно государственные. Следует отдавать предпочтение тем, которые имеют лицензию от АСВ. Даже если они обанкротятся, Агентство по страхованию вкладов возвратит сделанный депозит размером до 1.4 миллиона рублей;
- доступность – минимальный размер вклада обычно небольшой, он может составлять даже 1000 рублей;
- ликвидность – если деньги потребуются срочно, можно разорвать договор и уже через пару рабочих дней получить всю сумму (нередко по этой причине бизнесмены кладут свободные средства на депозит), вывести их из бизнеса без больших потерь очень сложно;
- возможность планирования – клиент банка знает, когда и какую сумму он получит;
- гарантированная доходность – доходность по депозиту не зависит от финансовых показателей деятельности банковской организации.
Выдача кредитов – деятельность с определенными рисками
Львиная доля заработка банков приходится на выдачу кредитов за счет привлеченных депозитов. По сути, такие компании выступают в роли финансовых посредников. А если обойтись без них? Некоторые построили выгодный бизнес на выдаче кредитов. Процентная ставка по ним многократно превышает ставку по депозитам, однако и риски здесь необычайно высоки.
Риски можно существенно снизить, если предоставлять кредиты под залог с нотариальным оформлением сделки. Например, можно составить договор, в котором будет сказано, что в случае невозвращения средств заемщик отдает свой бизнес, автомобиль, квартиру или другое имущество. Здесь существует множество черных схем, при которых кредитор в будущем не видит ни своих денег, ни имущества заемщика. Бывали случаи, когда последний в качестве залога оставлял взятый в лизинг автомобиль, который, по сути, ему не принадлежал. Также при заключении брака может составляться контракт, по нему определенная часть квартиры закрепляется за одним из супругов. Бизнесмен может отдать деньги в кредит под залог недвижимости, а на следующий день супруги разводятся (реально или фиктивно), и одна из сторон отчуждает свою часть через суд (она может быть больше 50%). В результате в залоге остается совсем небольшая доля.
Конечно, мошенничество случается не всегда. Наш форум инвесторов предоставляет возможность познакомиться с различными его видами, чтобы не попасть в ловушку талантливых мастеров махинаций.
Трейдинг как способ заработка
Под трейдингом понимают торговлю валютами, ценными бумагами, опционами, фьючерсами и иными финансовыми инструментами. Трейдер зарабатывает на том, что покупает по более низкой стоимости, а продает по более высокой. Новичку может показаться, что здесь все кроется в удаче – угадал или не угадал. Однако профессионалы знают, насколько важно соблюдать риск менеджмент, грамотно выбрать стратегию и придерживаться ее.
На нашем инвестиционном российском форуме проходят жаркие обсуждения различных стратегий торговли, их сильных и слабых сторон. Пользователи делятся своими предположениями о том, как изменятся котировки рубля, подорожает или подешевеет нефть, сколько будет стоить золото и т.д.
Биржевые комментарии помогают посмотреть на ситуацию с разных сторон и постараться непредвзято оценить ее. Благодаря им некоторые выбрали подходящий момент для открытия сделки, другие же отказались от своих планов и избежали финансовых потерь.
Существует множество видов инвестиций. Каждый из них характеризуется своим уровнем риска, возможностью заработка, сроками и другими параметрами. На нашем форуме российских и иностранных инвесторов вы сможете найти подходящую ветку обсуждения, задать в ней интересующий вопрос и узнать, что по этому поводу думают посетители ресурса. Редакторы нашего сайта и форума пристально наблюдает за событиями в мире и России, это позволяет поднимать актуальные и интересующие многих темы для обсуждения. На форуме собрано много интересной и полезной для инвесторов информации. Вы здесь всегда найдете пищу для размышлений!