Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'финансы'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Новости и события портала
    • Объявления и конкурсы
  • Поиск инвестиций. Предложение инвестиций
    • Поиск инвестиций
    • Предложения инвесторов
    • Продажа бизнеса
    • Кредитование
  • Теория и практика современных инвестиций
    • Общая теория современных инвестиций
    • Опыт инвестирования
  • Активное управление
    • Российские акции и эмитенты
    • Иностранные компании. Обсуждение акций, перспектив инвестирования, новостей и событий
    • Аналитика
    • Торговые системы
    • Общие вопросы о трейдинге
    • Инструменты управления капиталом
    • FORTS и активная торговля на Московской Бирже
  • Прямые инвестиции
    • Интернет-инвестиции
    • Прямые инвестиции в бизнес
    • Венчурные инвестиции и старт-апы
    • Альтернативные инвестиции
    • Инвестиции в рекламу и развитие
    • Инвестиции в недвижимость, строительство и земельные ресурсы
    • Инвестиции будущего
  • Инвестиционный фон
    • Новости, комментарии и их обсуждение
    • Работа банков и финансовых компаний
    • Тенденции мировой экономики
    • Политический фактор
    • Юридические вопросы. Налогообложение
    • Страхование
    • Все прочее про инвестиции
  • Доверительное управление
    • Управляющие компании
    • Коллективные инвестиции
    • Индивидуальное доверительное управление
  • Разное
    • Свой бизнес
    • Заработок в Интернете
    • Сайтостроение как перспективный бизнес
    • Профессиональная карьера
    • Новости и статьи о криптовалютах
    • Объявления
    • Black-list
    • Investtalk.ru

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


AIM


MSN


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Found 26 results

  1. СОЗДАЙ НОВЫЙ ДОХОД ЧЕРЕЗ НАУКУ ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ И ТОРГОВЛЕ ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ ЧТО ИЗУЧАЕТ ИНВЕСТРОЛОГИЯ: 1️⃣ ПСИХОЛОГИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ Рассмотрим важную тему «Фокус нашего внимания». Когда фокус внимания направлен на негатив, например: во власти воры, люди плохие, жена истеричка, друзья алкоголики и так далее, вокруг такого человека весь мир - сплошная катастрофа. Когда же фокус внимания направлен на позитив, например: люди хорошие, друзья мои самый лучшие и успешные, жена красавица и вкусно готовит, начальник и партнёры по работе очень умные и креативные, то у такого человека мир и социум будет хорошим и путь достижения цели будет максимально быстрым. Более глубже изучим работу нашего сознания и выявим базовые деструктивные установки в мышлении на себя, на социум, на свою реализацию в социуме и на деньги. Дам методику замены установок мышления. В данном семинаре будут примеры мышления человека «с ограниченным горизонтом мышления» и примеры мышления человека «со свободным мышлением». Расскажу о своих примерах ограниченного мышления до работы над собой и о свободном мышлении после проработки деструктивных установок. - ты научишься понимать своё мышление - сможешь выявить причины «деструктивных» установок в мышлении - осознаешь себя не «винтиком системы», а «творцом» собственной жизни - начнёшь выстраивать пути достижения своих целей - начнёшь формировать качества: оптимизма, креативности и авантюризма - свои примеры работы над мышлением (что помогало, а что нет) После работы над своим мышлением можно не только подготовиться к инвестированию и заработку больших денег, но и поменять круг общения, место работы или же работать на себя. 2️⃣ ДЕНЕЖНАЯ СИСТЕМА Состоявшиеся инвесторы США говорят: «без знания корней финансовой систему, плоды не собрать». И поэтому важно понимать, что такое «деньги», как они создаются и как мы можем их приумножать. Разберём основные тонкости, которые помогут тебе понять откуда берутся деньги и что стоит за бумажной купюрой. Данные знания дадут развёрнутые понятия системы в виде ЦБ и гос.структур с людьми и банками. - узнаешь о настоящих деньгах и их ценности - как устроена долговая система, откуда берётся ссудный процент - участие людей в системе кредитования - причины инфляции - финансовые кризисы и зачем их рекламируют - отличие денег ЦБ и акций компаний 3️⃣ ИНВЕСТИРОВАНИЕ И ТРЕЙДИНГ После данного занятия примешь решение о дальнейшем развитии: либо ты «трейдер», либо «инвестор». Будем говорить о преимуществах трейдинга и инвестирования. Какие могут быть эмоциональные перегрузки и как их избегать. Поговорим об образе жизни трейдера и инвестора. - будет целостное понимание о спекуляции - узнаешь зачем Брокеры пиарят трейдинг, а не инвестирование - научишься выбирать фин.инструменты для себя - получишь первый навык понимания о «Рыночном Балансе» - научишься собирать информацию по инструментам для своей торговли - личный опыт от частой смены стратегий до принятия одной стратегии Будет домашнее задание: выбрать 5 инструментов, написать почему именно эти инструменты с полной характеристикой. 4️⃣ ОСНОВЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ На моём опыте могу сказать, что правильный выбор инструментов для торговли и настройка рабочего места — это залог хорошего инвестирования. Фраза, сказанная Брюсом Ли «Я не боюсь того, кто изучает 10 000 различных ударов. Я боюсь того, кто изучает один удар 10 000 раз.» - она актуальна и в инвестировании: «Прибыльно торгует не тот, кто смотрит на 100 инструментов за 1 день, а тот, кто на 1 инструмент смотрит 100 раз в день». Дам понимание оценки инструментов, сформируем концентрацию на том, чем нам интересно торговать. Передам знания о «Рыночном балансе», как его формируют и двигают из опыта работы в «Дилинге валютного рынка». - «рыночный баланс» понятие, о котором мало кто говорит - о чём нам могут говорить импульсы и как по ним торговать - торговля в боковике и на выходе из боковика - как создают тренды путём манипуляции балансом - «Торговая фигура» для принятия решения о входе в сделку - настройка «рабочего места» для анализа инструмента - сделаешь свой анализ инструмента для тренировки виденья баланса - начнём формировать внутреннюю уверенность в совершении сделок (инвестировании) Полученные навыки о «балансе», о «торговых фигурах» уже начнёшь применять на своём настроенном рабочем пространстве и формировать базу «собственной торговой стратегии» — это фундамент для каждого инвестора. 5️⃣ ТОРГОВЛЯ ПО ТРЕНДУ На базе предыдущего занятия уже будем расширять наше «виденье» движения цены инструмента. Полностью разберём структуру движения тренда и принципы работы Маркет Мейкера. Дам понимание различных свечных фигур для принятия решения о сделке. Передам методику работы «стоп» ордером для защиты своих инвестиций и выходу из сделки. Занятие будет уже практическое, много фигур и способы анализа тренда. Необходима концентрация на то что будем разбирать. - как выглядит набор «баланса» - принципы работы валютного рынка и рынка акций - фигуры свечного анализа для принятия решения о входе в сделку - ложные пробои и ложные импульсы и как не попасться на них - «стоп» ордер как защита и тейк профит нашей сделки - правильное построение трендовых уровней - как выглядит слом тренда - торговля после слома тренда - торговля против рынка - методы защиты валютных активов в случае слома тренда Будем уже на практике рассматривать точки входа в сделку, ставить стоп ордер и двигать его. Выявлять первые признаки слома тренда и выход из сделки. Сформируем понимание тенденции цены инструмента. Данное занятие ключевое, после него нужно самостоятельно выполнять рекомендации, которые будете получать во всём цикле обучения. От работы над своим мышлением, до выбора инструментов для анализа и полного их понимания. Более подробно вы сможете узнать на телеграм канале: https://t.me/investrologia и https://t.me/Tradingdrift Аналитика рынка акций: https://t.me/Tradingdrift сайт: http://investrologia.ru/ youtube канал: https://www.youtube.com/c/TradingDrift/
  2. Важно понимать, что в 2021 году далеко не только на криптовалюте можно зарабатывать. Наоборот крипта стала еще более непредсказуемая и нестабильная. Пора идти в новом направлении. Только сложно найти правильное направление, но путь осилит идущий.
  3. Американский суперинвестор Уоррен Баффет писал пространные и объяснительные письма своим инвесторам на протяжении всей своей карьеры, начиная с конца 1950-х годов. Автор этой книги собрал фрагменты этих писем в их актуальном формате, с такими темами, как тренировки, контроль и размер налогообложения против производительности. Он представил общий анализ по каждой теме, затем включил фрагменты из ряда инвестиционных писем по этой теме, охватывающих в большинстве случаев несколько лет. Автор предупреждает заранее, что это может показаться повторяющимся, но хотел показать мышление Баффета на протяжении многих лет. Не могу сказать, что мне понравилось, как автор сделал это. Первый выпуск я слушал аудиоформате, и часто не мог понять, слышал ли я резюме автора или письма Баффета. В печатном виде всё стало явно понятнее. Во-вторых, вскоре вы понимаете, что Баффет часто использовал одну и ту же формулировку в разных годовых версиях писем, и часто в авторском анализе он снова и снова цитируются эти формулировки. Так что для интересных фрагментов, вы можете услышать одно и то же объяснение или один абзац три раза, может быть, больше. Я не уверен, что столь частые повторения одного и того же материала имеют смысл. Представление же последующих фрагментов инвестиционных писем показывают изменение мнения Баффета, но это было очевидно и без повторения. Другой особенностью этой книги, которую можно было бы рассматривать положительно или отрицательно, было то, что хороший процент объема писем Баффета вращался вокруг инвестиций в компании, которые были бы нетипичны для человека, инвестирующего в фондовый рынок. Почему? Потому что Баффет не боялся завладеть своими инвестициями и пытаться управлять ими лучше, чем раньше, и большинство индивидуальных инвесторов действительно не могут работать на таком уровне. С этой особенностью было связано внимание к более ранним письмам Баффета. Я много узнал о комбинатах, в которые он инвестировал, но не так много узнал о его инвестициях в страховые компании, или American Express, или IBM. Например, Баффет инвестировал в IBM начиная с 2011 года, а недавно продал эту инвестицию, назвав ее одной из своих неудач. Эта книга была выпущена в 2016 году, однако никаких упоминаний об этих инвестициях нет. В центре внимания определенно - далекое прошлое. Не то чтобы это плохо - идея в том, что инвестиционная философия Баффета - это анализ основ бизнес-операций, работающих в любую эпоху. Просто без более актуальных примеров книга не дает текущих доказательств того, что это так.
  4. Давно думаете об инвестировании, но постоянно откладываете свою мечту на потом? Сегодня мы подробно поговорим о тех действиях, которые необходимо сделать, чтобы не повторять ошибки многих начинающих инвесторов . Для начала, следует избавиться от кредитов по кредитным картам, то есть у Вас не должно быть негативного сальдо на них, так как, как правило, у таких продуктов очень высокая ставка процента в месяц. Следующий вид кредита от которого следует отказаться - потребительский кредит на одежду, телефоны и т.д. Также, перед тем как начать инвестировать, у вас не должно быть долгосрочных кредитов - на машины и недвижимость. Следующий шаг, который должен пройти каждый инвестор - создание резервного фонда. Он должен быть абсолютно ликвидным и его размер может быть равен от трех до 12 ежемесячных расходов Вашей семьи. После того как Вы сформировали резервный фонд - необходимо убедиться в том, что Вы можете инвестировать оставшиеся средства долгосрочно. Под долгосрочным инвестированием понимается период равный десяти годам, если же Вам потребуются средства в ближайший год, то не стоит начинать инвестировать на фондовом рынке. К следующему шагу стоит отнести освоение азов финансовой грамотности. Для того чтобы был положительный эффект от ваших инвестиций - необходимо ознакомиться с финансовыми инструментами и понимать как они работают После того как Вы прошли предыдущий этап - можно переходить к выбору стратегии инвестирования. Существует пассивное и активное инвестирование. При помощи пассивного инвестирования Вы можете получить среднюю ожидаемую прибыль всей мировой экономики, поэтому данная стратегия больше подходит для начинающего инвестора. Еще одним шагом на пути к инвестированию является выбор брокера. И тут не стоит выбирать слишком долго. При необходимости Вы всегда сможете перевести свои ценные бумаги к другому брокеру, если Вам его условия обслуживания покажутся лучше. Итак, Вы открыли счет, теперь самое время сделать выбор ценных бумаг, которые будут отвечать Вашей стратегии инвестирования. О том как это сделать - можете посмотреть соответствующее видео на нашем Ютуб канале. После открытия счета Вы можете совершить свою первую покупку на фондовом рынке. При этом можно инвестировать частями или всю сумму сразу, о том какой подход лучше и почему - вы можете найти ответы на данные вопросы в одном из видео на нашем канале. После того как Вы прошли все основные шаги, чтобы стать инвестором, остался последний важный пункт - это сохранять спокойствие! Ни в коем случае не стоит каждые 15 минут проверять свой брокерский счет - краткосрочные колебания не играют никакой роли при долгосрочном инвестировании. Всем доходных инвестиций!
  5. Приветствую друзья. Кто из вас думал над тем, что бы инвестировать надежно с гарантиями?. Многие ищут такие возможности, но они встречаются крайне редко. Но мне повезло и я стал инвестором компании "Суши Мастер" которая принадлежит Алексу Яновскому. Сейчас компания находится на стадии быстрого масштабирования, цель открыть минимум 700 точек и попасть во всемирный рейтинг. На текущий момент открыто более 340 точек в 154 городах в 13 странах. Компания ищет инвесторов и продает опционы на пакет акций с возвратом тела инвестиций в течении 80 месяцев, равными частями, по 15% годовых от суммы вложений. Возврат гарантирован договором, который проверили не одни юристы, в том числе и мои. Если Ваша цель, это создать пассивный источник дохода и самое главное, инвестировать с гарантиями, то "Суши Мастер", соответствует всем ожиданиям наших инвесторов. А именно прозрачная модель, полный контроль над инвестициями. А самое главное компания работает по закону защиты прав потребителя. Это означает что в случае каких то обстоятельств, вы в течении первых 14-ти дней, сможете вернуть Ваши деньги. Если заинтересовало и хотите просмотреть договор и финансовые отчеты, пишите в телегу @v_tree доходный_опцион.pdf
  6. Добрый день. Мы выходцы из традиционного бизнеса в сфере производства и продажи оборудования и запасных частей для золотодобывающей промышленности, производство и поставка светодиодных экранов, станкостроение, 3D VR технологии и оборудование. (успешно действующие направления) Достаточно сильно закручивают гайки господа хорошие, поэтому нашли для себя альтернативу для диверсификации рисков в крипто рынке, набили немало шишек и закопали немало денег на старте и обучении, проб и ошибок. И теперь можем сказать что мы Успешно инвестируем в криптовалюту, работаем с 2017 года. За 2020 умножили капитал в 15 раз, за начало 2021 умножились еще в 2,5 раза. Работаем по отлаженной технологии, готовы поделится информацией и технологией заработка на сверх лояльных условиях. Торгуем в основном на бирже Binance. Создаем свое комьюнити в данной сфере для реализации более масштабных и значимых проектов. Вдохновлены уникальной ситуацией с Reddit. Работаем при взаимной симпатии и полном доверии исключительно на высоких частотах и с благими намерениями. Не МЛМ и не пирамида, деньги у Вас не берем, но учим и даем технологию и сигналы к покупке или продаже, все средства находятся на Вашем счете биржи или кошелька. Все максимально прозрачно и просто.
  7. Поговорим о торговом плане. Зачем он нужен, как его составить? Инстаграм https://www.instagram.com/aleksey.gref/ ютуб: https://www.youtube.com/channel/UCMwnqb5ZOVTco8kwua1kPmQ Школа для инвесторов: https://investrologia.ru/
  8. Текст из моего объявления: Внимание! Читать всем! В продажу вышел новый объект недвижимости "Шервуд 1,2". От застройщика, которого Вы можете знать по таким объектам, как "Принц 1" - Сочи, ул. Пятигорская, ЖК "Принц 2", ЖК "Принц 3", ЖК "Принц 4"- Сочи ,ул. Вишневая, и грандиозный проект Принц Таунхаус Вилладж Мацеста. Хочу отметить, что все объекты построенные в Сочи Кулаковым Александром Михайловичем, отличаются высоким качеством постройки, удачными планировками, умными архитектурными решениями, выгодными ценами и выполнение всех работ в установленные сроки, которые четко обозначены в Вашем договоре. Отдельного внимания заслуживает программа "Трейд- Ин", но об этом по телефону или при личной встрече. Итак, давайте по порядку! На Ваш взгляд, где и в каком комплексе, возможно купить квартиру- студию за 860.000 руб.? А полноценную однокомнатную квартиру в 30 м2 за 1.440.000 руб.? Или 45 м2 за 2 млн. руб.? А ведь это квартиры, которые находятся в доме абсолютного комфорт класса. На территории которого есть своя управляющая компания, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн, детская площадка, зона для отдыха и своя набережная у реки. Река будет вычищена, а берег оборудован шезлонгами для приёма солнечных ванн. Кто не знает район Мацесты?! Знают все! Это уникальное, ровное место, которое расположилось между центром Сочи и Адлером. Мацеста- это самый Зеленый и экологически чистый район Большого Сочи. Здесь своя атмосфера, свой темп жизни. Район с полностью независимой инфраструктурой. Говоря об инвестициях в этот объект недвижимости, необходимо сказать, что Мацеста пользуется колоссальным спросом среди приезжих покупателей. Это обуславливается в первую очередь заботой о здоровье, профилактикой сердечно-сосудистых и легочных заболеваний. Мой старший товарищ, доктор кардиолог одного из популярных санаториев Сочи, говорит о том, что Приезжие пациенты мечтают переехать жить в Сочи. И встает вопрос, о месте приобретаемой недвижимости. - Я рекомендую два района для постоянного проживания это Мацеста и Дагомыс. Это пожалуй два самых зеленных, солнечных и экологически чистых района из без того чистого Сочи! "Лучшее в Лучшем"! Действительно, говоря о Районе Мацеста, нужно отметить, что это по сути большой, просторный, ровный "Национальный Парк". Именно здесь есть водолечебница, лучшая вода из скважин Сочи, тропа здоровья "Терренкур", и один из лучших пляжей большого Сочи. Когда я привожу на объект ЖК "Шервуд 1,2" покупателей. Они просто не хотят оттуда уезжать. На данный момент куплено и забронировано 19 квартир, осталось 27. Из них 8 квартир приобретались для постоянного проживания, а 11 под инвестиции с последующей перепродажей ко 2 кварталу 2020 году. (На данном этапе инвестиции от 79% до 90% годовых) Не один Банк не предложит таких условий! Резюмируем! Сейчас (до 26.04.2019 г.) Есть возможность приобрести квартиру за 860.000 руб. В комплексе комфорт класса, рядом с набережной реки, в одном из лучших районов Сочи, со всей необходимой инфраструктурой, от надежного застройщика. С 26.04.2019 г. Ожидается повышение цен до 10.000 руб. с м2. Торопитесь, на объекте высокий темп продаж. Есть еще варианты с видом на речку. Позвони сейчас и зафиксируй цену! К фото прикрепил макеты, актуальную шахматку и планировки. По этому объекту можете обращаться ко мне круглосуточно! От себя скажу, что оно действительно того стоит! Про сам комплекс по телефону! 8-905-061-92-59 8-988-231-65-45 Руслан.
  9. Что такое индекс MSCI World? Ведущий мировой провайдер фондовых индексов Morgan Stanley Capital International (MSCI) ведет расчет различных индексов, которые используются как ориентир при формировании портфелей для управляющих компаний по всему миру с 1969 года. Индексы имеют высокую важность, т.к. дают возможность инвесторам широко оценить динамику интересующих их мировых рынков как развитых, так и развивающихся стран. Семейство индексов MSCI International Equity Indexes состоит из нескольких индексов, делимых по территориальным признакам и потребностям инвесторов. Одним из таких индексов является MSCI World. Индекс MSCI World включает в себя компании различного уровня капитализации 23 развитых рынков. Наибольшую долю на 2018 год составляют компании сферы информационных технологий (19,1%), финансового сектора (16,33%) и здравоохранения (12,94%). Кстати, на эту тему есть отличное видео из которого Вы узнаете каким образом происходит отбор акций для данного индекса и состав индекса по отраслям экономики, а также еще много интересного:
  10. Относительно недавно на российском рынке облигаций появился новый финансовый инструмент - Облигации федерального займа для населения (ОФЗ-н). Это ценные бумаги, которые выпускает Министерство финансов РФ специально для распространения среди обычных граждан: их проще купить, чем рыночные облигации, а риски ограничены.Что Вы думаете об этом инструменте?
  11. ссылка на обзор Не забываем: — ставить лайк — подписываться на канал https://www.youtube.com/tradin... (если понравился обзор ) instagram: https://www.instagram.com/aleksey.gref/ Телеграм канал: https://t.me/TradingDrift Рекомендуемые видео про трейдинг
  12. Здравствуйте уважаемые пользователи и гости форума investtalk.ru ! Это будет вводная статья о том как выбрать недвижимость в г. Сочи. Уже более 2-х лет я работаю на рынке недвижимости города курорта - Сочи. На данный момент веду трудовую деятельность в крупной и постоянно развивающейся компании "Рост Недвижимость". Которая уже на протяжении нескольких лет является № 1 на рынке недвижимости г. Сочи. Основной идей моей работы, является то, чтобы покупатель получил желаемое, исходя из собственных предпочтений и целей покупки. Рынок недвижимости в Сочи динамичен. На данный момент нет факторов, которые могли бы сдержать постоянный и стабильный рост цен. Это обуславливается как дефицитом земли для застройки и престижем города, так и экономическими и политическими факторами. Если у Вас есть абсолютно позитивное желание вложить денежные средства в недвижимость, то лучшим решением для Вас станет Рынок недвижимости Сочи. Существует 4 направления, для чего совершают покупку недвижимости в Сочи: 1. Для жизни - эта та категория покупателей, которые приняли решение переехать на постоянное место жительство в Сочи. В данном случае у всех разные потребности. В основном это обуславливается заботой о своём здоровье и здоровье своих близких. 2. Для отдыха. Данное направление выбирают те, кто хочет просто прилететь, уединиться и отдохнуть в собственной квартире или своих апартаментах на море или в горах. Работа, встречи, сделки, суета - несомненно копят усталость и ведут к депрессии*. Всё это вызывает потребность к отдыху. А где можно восстановится, как не на берегу моря или в горах Красной Поляны и горнолыжного курорта Роза Хутор? 3. Для сдачи в аренду. Пожалуй не нужно долго рассказывать, насколько сильна туристическая загрузка в Сочи (круглогодично). Летом приезжают "пляжники", зимой "горнолыжники". Аренда пользуется колоссальным спросом в любое время года. Кстати, 2-ой и 3-й пункты тесно связаны между собой. 4. Инвесторы. С завидной периодичностью в Сочи прилетают начинающие и матёрые инвесторы. Чьей целью является - купить хороший, ликвидный объект на этапе строительства ( а лучше на этапе котлована) и продать его уже на этапе сдачи и ввода дома в эксплуатацию. Поскольку как мы уже и говорили, что рынок недвижимости в Сочи динамичен и нет факторов, которые могли бы сдержать рост цен. Такого рода инвестиции, могут достигать 60% в год. В заключении... Можно, но крайне НЕ рекомендую, использовать для поиска недвижимости, такие площадки, как АВИТО, ЦИАН, Яндекс недвижимость, Маил недвижимость. Дело в том, что Сочи является абсолютным рекордсменом по части Фэйковых (недостоверных объявлений). Вы звоните по одной квартире, в результате Вам показывают другое. И здесь в Вашем случае действует принцип " На кого нарвешься". Я знаю много хороших и добросовестных специалистов (в том числе из других компаний), которые сделают всё правильно и проблем Вам не подкинут. Однако есть огромное количество откровенных пиратов, которые работают по принципу "Лишь бы продать". Убеждают, "втюхивают", обещают золотые горы, а что потом делать с этим объектом? Остается один большой знак "?" . И зачем тогда рисковать? Существует лишь один грамотный, действенный и безболезненный способ купить квартиру или другую недвижимость. Это найти нужно специалиста, встретиться, посмотреть базу, выехать на выбор объекта, выбрать и совершить сделку. Только такой алгоритм. Никак иначе. Поэтому не тратьте время, силы и энергию. 8-905-061-92-59 Дулин Руслан Александрович. АН "Рост Недвижимость" Квартиры, Дома, Апартаменты и Объекты под инвестиции. Если даже моё направление это квартиры и объекты под инвестиции. То я знаю точно, кто Вам сможет помочь с землей, коммерцией или домом в славном городе Сочи. Ватсап и Вайбер на этом же номере телефона. В инстаграме https://www.instagram.com/ruslan_invest/
  13. Здравствуйте, предлагаю Вам поучаствовать в рабочем(2года) проекте, подтвержденный заработок составляет 15-40% в месяц. Можем подтвердить все заработки документально. Сейчас у нас в обороте около 150 000$, так же можем подтвердить. От Вас требуется сумма от 1000$ и выше. Мы не берем Ваши деньги , Вы открываете счет в Банке на себя , а в определенный момент по поступлении нам информации мы с Вами торгуем с Вашего счета, покупка ценных бумаг или валюты. Сделка длится максимум 6 часов. После этого получаете доход Вы , потом делим доход 50/50. одна сделка приносит примерно 20 %, таких сделок в месяц может быть 2-4, в зависимости от информации которую мы получаем. все остальные вопросы- vip.money.purchase@gmail.com,icq-232225306. после общения по почте или ICQ, все переговоры по телефону или при личной встрече.
  14. ООО "АГРОСФЕРА" рассматривает привлечение Инвестиций от Инвесторов, разного уровня, первая сумма Займа € 300.000.000 в качестве обеспечения выпустим BG от Deutsche Bank AG, запуск строительства проектов в сфере Сельского хозяйства, Производство овощной продукции ( Томат, Огурец, Зелень в ассортименте), Хранение и Переработка фруктовой продукции, Транспортные услуги, Оптовые поставки продукции с производства, а также импорт, на распределительные центры Ретейл ( Магнит, Х5) Писать: Sharp44@bk.ru; Звонить: +7(985)4737329; Видео-конференция: Skype - reccord1; Zoom.
  15. Доброго вечера всем! Более 1,5 лет занимаюсь инвестированием . В моем портфеле за это время собралось несколько активов на порядочную сумму . 50% моего портфеля это инвестиции в интернете с доходностью от 0,6-1,1 в сутки ( зависит от проекта ) . Это все обман скажете вы, и риски потерь велеки ... Да риски есть , как в прочем и везде . НО , я чательно отбираю проекты , и выбираю только те которые будут приносить мне прибыль 4-5 лет . Диверсификация существенно снижает риски !!! На данный момент я расширяю свой портфель и ищу новых партнеров . Кому интересно -пишите
  16. This post cannot be displayed because it is in a password protected forum. Enter Password
  17. Здравствуйте уважаемые пользователи и гости форума investtalk.ru ! В предыдущих статьях мы рассмотрели: - "Тенденции роста. Принципы выбора объектов для вложений." - "ТОП объектов под инвестиции." - "Как безопасно купить квартиру в Сочи? Цели покупки недвижимости в Сочи" - "Инвестиции в недвижимость Сочи" - "Рынок недвижимости Сочи. Как выбрать объект для инвестирования?" - "Покупка недвижимости в Сочи. Что нужно знать?" - "Инвестиции в недвижимость Сочи. Новостройки vs Вторички" - "Квартира в Сочи для сдачи в аренду. Основные принципы выбора недвижимости" Сегодня буду краток. Поскольку мы неоднократно озвучивали проблему фэйковых (недостоверных) объявлений о продаже недвижимости , на таких площадках, как: Ави*о, ЦИ*Н, Яндек*с недвижимость, Мир Квар*ир, Юл@ и т.п. Я буду делиться самыми вкусными, выгодными и срочными предложениями на этом форуме. / Совет! Как только найдете, увидите эту статью - сразу же берите телефон и звоните мне! И так, перейдем к предложениям! 1. Инвестиционный Лот №ЗБ-6-83 Объект: Переуступка от подрядчика в ЖК «Звездный берег», г. Сочи. ФЗ-215 Площадь: 32м2 Цена входа: 3,360 млн. руб Цена за м2: 105 т.р. Текущая цена застройщика за м2: 130-135т.р. Цена реализации: 4,320 млн.руб. Срок: 4-6 мес. Маржа: 960 т.р. Доходность годовых: 57-85% Актуально до 13.02.2020г. (позже, уточнять! ) 2. Инвестиционный Лот №ЗБ-6-84 Объект: Переуступка от подрядчика в ЖК «Звездный берег», г. Сочи. ФЗ-215 Площадь: 30,5м2 Цена входа: 3,202 млн. руб Цена за м2: 105 т.р. Текущая цена застройщика за м2: 130-135т.р. Цена реализации: 4,117 млн.руб. Срок: 4-6 мес. Маржа: 917т.р. Доходность годовых: 57-85% Актуально до 13.02.2020г. (позже, уточнять! ) 3. Инвестиционный Лот №ИЛЛ-50-9 Объект: Участок ЛПХ, собственность, раздел + реализация в розницу Площадь: 50 соток Цена входа: 5,5 млн. + 270 т.р. Цена за сотку: 110 т.р. + 5,4 т.р. Доп расходы:раздел (20т.р.), расчистка (50 т.р.), дорога (200 т.р.) Текущая цена по району за сотку: 200-250т.р. Цена и формат реализации: 9 млн. (9 участков по 5 соток, по 200 т.р./сотка) Срок: 6 мес. Маржа: 3,230 млн. Доходность годовых:115% Актуально до 20.02.2020г. (позже, уточнять! ) 4. Инвестиционный Лот №В-КОМ-1400 Объект: Готовый арендный бизнес с якорными арендаторами на берегу моря Площадь: 20 соток земли + 1400 м2 Собственность Цена входа: 75 млн. руб. ГАП: 8,5 млн. руб. Окупаемость: 8,8 лет Актуально до 20.02.2020г. (позже, уточнять! ) Выборка объектов по состоянию на 11.02.2020 г. За подробной информацией звоните/ пишите 8-905-061-92-59 ( Звонки, WhatsApp, Viber, Telegram) С уважением Ведущий специалист по недвижимости. Брокер. АН "Рост Недвижимость" Руслан Дулин
  18. Добрый день, уважаемые гости и посетители форума investtalk.ru! В статье пойдёт речь о рынке недвижимости в городе - курорте Сочи, и о тех объектах куда "не страшно" вложить денежные средства, а самое главное откуда их потом можно 100%-но вывести. Понемногу 2019 год подходит к своему завершению. Какие "сюрпризы" принесёт нам 2020 г. ? Какие будут нововведения в законодательстве РФ? Какая будет обстановка в стране? Как сохранить и приумножить денежные средства в следующем году? Кстати, вы верите в стабильность курса отечественной валюты? Пожалуй и по сей день Недвижимость остается самым Надёжным вариантом для сохранения денежных средств. А в условиях динамично развивающегося рынка, еще и средством заработка. Традиционно рост цен зафиксирован в Москве, Санкт- Петербурге и Сочи. Но показатели, только в статистике и в динамике роста. Рынок недвижимости Сочи имеет следующие особенности: - Рынок ориентирован на приезжего покупателя. Согласно статистическим данным БН "Nedvex", БН "Mirabase" и АН "Рост - Недвижимость". Покупку недвижимости в Сочи (от Лазаревского до Адлерского района) совершают: Иногородние 84% ; Местные 16% (Погрешность до 7%); - В Сочи обособленный субтропический климат. Если усреднённо, то в Сочи около 250 солнечных дней, а в Хосте и Дагомысе до 265 солнечных дней. Климат мягкий, теплый, но влажный. Экологическая обстановка благоприятная, ввиду отсутствия крупных производств, предприятий и заводов. Сочи очень зелёный город. На территории муниципального образования расположены Сочинский общереспубликанский государственный природный заказник, Кавказский биосферный заповедник и Дендрарий, многие годы пользующиеся заслуженной популярностью у отдыхающих со всех уголков страны. В границах округа они занимают территорию общей площадью 97 582 гектара. Еще говоря об экологии. Когда я переехал в Сочи из Волгограда, впервые увидел коляски "четверки" с 4-мя одновозрастными детьми. И после этого каждый раз обращал на это внимание, таких семей оказалось много. - Начало активного строительства в Сочи, положила Олимпиада 2014 г. Именно в этот период началась масштабная застройка микрорайонов, начали возводится Жилые Комплексы от "Эконом" до "Элит" класса, строительство продолжается и по сей день. Произошло обновление городской инфраструктуры, чего только стоит дублёр курортного проспекта (ФДА: Росавтодор). Город преобразился и стал практически лучшим вариантом для постоянного проживания. - Журнал Forbes опубликовал топ-30 российских городов с наиболее оптимальным экономическим микроклиматом. Самым удачным городом для ведения бизнеса на сегодняшний день признан город Сочи. При этом Москва и Санкт-Петербург замыкают рейтинговый список. Мнения по поводу деловой привлекательности нашего курорта разделились. Одни считают, что мелкий бизнес в Сочи вскоре умрет, другие, наоборот, думают, что за ним - будущее. Оснований не доверять аналитикам Forbes нет никаких. Опрос проводился среди самих предпринимателей. Ангажированность исключена. Сочи удалось вырвать пальму первенства благодаря графе "доступность финансовых ресурсов". - Уже сегодня сильно ощущается дефицит земельных участков под застройку многоквартирных домов "Ж-4". Это заставляет уходить застройщиков на Север, в сторону Вардане, Лоо и Лазаревского района. Так же активно застраивается Мацеста и Адлер. Нехватка земли, очевидно, приводит к естественному удорожанию цен за квадратный метр. С каждым годом, кварталом и месяцем, мы приходим к ограниченности предложений при колоссальном спросе на недвижимость. Прибавьте к этому изменение в строительном законодательстве. Речь идёт о внесении изменений в ФЗ- 214 "Эскроу счета". Вкратце, Эскроу Счет - это механизм по средствам которого происходит перевод денежных средств застройщику, после сдачи и ввода комплекса в эксплуатацию. То есть, изначально денежные средства дольщиков хранятся на эскроу счете в банке, и застройщик может получить эти средства, только после окончания всех работ и сдачи объекта. С одной стороны это действительно делает сделку более безопасной, ведь денежные средства вернуться обратно Дольщику, в случае недостроя. С другой стороны, очевидно, что это оставит на рынке только крупных игроков, у которых есть капитал для того чтобы осуществлять строительство на собственные средства, либо на кредитные. Всё это ведет к удорожанию цен на первичном, а следовательно и на вторичном рынке недвижимости. В чем смысл краткосрочного заработка на квадратных метрах? - 1. Купить за "дешево" (Лучше с котлована) , - 2. Уловить разницу, - 3 .Продать дороже. - 4. Вложить в следующий объект (прокрутить деньги) - 5 . Всё! Больше ничего. Что нужно знать при покупке? - Надежных застройщиков. Не смотря на все изменения в законодательстве, всё же в Сочи репутация застройщика стоит на первом месте. Что строил до этого, как сдавал, нарушал ли сроки, дома какого качества были выполнены и т.д. Ведь покупать можно и по договору инвестирования (ФЗ- 39), но нужно знать что и у кого Вы покупаете. - Хотя бы примерно ориентироваться в районах Сочи. Нужно иметь представление, что есть Центр, а что Хоста, Светлана или Дагомыс... - Вам будет необходим хороший специалист. Прилететь за самостоятельной покупкой недвижимости в другой город? Да я бы никогда в жизни не рискнул покупать без специалиста. - Нужно хотя бы приблизительно ориентироваться в ценах Сочи. На просторах интернета это крайне сложно сделать по отношению к рынку недвижимости в Сочи. Ни в одном другом городе просто нет такого количества фэйковых (недостоверных) объявлений, как в Сочи. Используя такие площадки для поиска как АВИТО, ЦИАН, Яндекс недвижимость, Маил недвижимость и др. В лучшем случае Вам ответят: "Эта квартира продана, но есть еще варианты" и соответственно будут предлагать то, что даже приблизительно не похоже на то, что есть в объявлении. Для чего и почему так происходит? Для того чтобы получить номер Вашего телефона и пригласить на встречу и оттуда уже "пойдет" вся работа. Не лучший вариант. В данном случае здесь начинает работать принцип "На кого нарвешься". Я знаю много отличных специалистов (в том числе из других компаний), которые предложат отличные варианты и "не подкинут" проблем. Но есть и откровенные " Пираты", для которых есть только один принцип работы " Лишь бы продать", а что, где и как - это уже не столь важно. На сегодняшний день ещё есть ликвидные объекты от проверенных застройщиков. Объекты которые подходят для инвестиций. Рассмотрим на одном из нескольких. Есть новый комплекс, который расположился в Мацесте. Кто не знает район Мацесты?! Знают все! Это уникальное, ровное место, которое расположилось между центром Сочи и Адлером. Мацеста- это самый Зеленый и экологически чистый район Большого Сочи. Здесь своя атмосфера, свой темп жизни. Район с полностью независимой инфраструктурой. Говоря об инвестициях в этот объект недвижимости, необходимо сказать, что Мацеста пользуется колоссальным спросом среди приезжих покупателей. Это обуславливается в первую очередь заботой о здоровье, профилактикой сердечно-сосудистых и легочных заболеваний. Мой старший товарищ, доктор кардиолог одного из популярных санаториев Сочи, говорит о том, что Приезжие пациенты мечтают переехать жить в Сочи. И встает вопрос, о месте приобретаемой недвижимости. - Я рекомендую два района для постоянного проживания это Мацеста и Дагомыс. Это пожалуй два самых зеленных, солнечных и экологически чистых района из без того чистого Сочи! "Лучшее в Лучшем"! Действительно, говоря о Районе Мацеста, нужно отметить, что это по сути большой, просторный, ровный "Национальный Парк". Именно здесь есть водолечебница, лучшая вода из скважин Сочи, тропа здоровья "Терренкур", и один из лучших пляжей большого Сочи. Понимаю, уже устали читать, статья получается объемной. Слишком много информации. Но ничего лишнего. Коротко. На сегодняшний день цена на комплексе: от 47.000 руб. за м2. Планируемый выхлоп до 110.000 руб. за м2. Площади от 21.5 м2 до 97 м2. Есть еще порядка восьми ЖК, которые на сегодняшний день идеально подходят для инвестиций. Все описывать не буду. Если уже так сложилось, что вы нашли и прочитали эту статью. Вы сделали главное, нашли нужную компанию и опытного специалиста. Остальное предлагаю обсудить по телефону. Так что звоните! Приходите к нам в гости! Приобретайте ликвидные объекты недвижимости в хороших комплексах (Комфорт, Бизнес и Элит класса), входите во вкус и вы обязательно получите заряд позитивных эмоций на долгие годы! г. Сочи, ул. Орджоникидзе, 4 "Б" , АН "Рост Недвижимость" Квартиры, Дома, Апартаменты и объекты под инвестиции Дулин Руслан Александрович 8-905-061-92-59 Ватсап и Вайбер на этом же номере телефона. В инстаграме https://www.instagram.com/ruslan_invest/
  19. Здравствуйте! Идея бизнеса далеко не новая, но ниша микрозаймов ещё не до конца занята. В связи с этим проект рентабелен только потому что люди всегда и везде пользуются этими самыми микрозаймами. Хочу начать работу по франшизе от компании Финанс Инвест. Планирую открыть офис в городе Петропавловск-Камчатский.Почему хочу именно этот город. Во-первых, нет обособленного подразделения в этом городе. Во-вторых, население ~180000 подходит для открытия и успешной работы микрозаймов. Ориентировочный доход от 100000 рублей уже на 4-й месяц работы. Я работал в этой сфере и именно в этой компании и поэтому знаю как нужно работать. Необходимые инвестиции это порядка 1,3 млн. рублей. 150 тысяч сама франшиза + аренда офиса+ оставшиеся деньги( заёмные средства). Возможен кредит с отсрочкой платежа на ~ 4 месяца. Готов встретиться и обсудить условия на которых вы готовы инвестировать. Моя почта для связи gagloev.1997@bk.ru
  20. Здравствуйте уважаемые пользователи и гости форума investtalk.ru ! Спешу сообщить, что открылись продажи на новых объектах строительства, которые отлично подходят для инвестиций в недвижимость города курорта Сочи. От 33% годовых. Это такие объекты как: - ЖК "Мон Шер". Сочи, Мкр. Мамайка. Класс застройки "Элит", срок сдачи 4 квартал 2019 г. Минимальная цена: 4.747.200 руб. - ЖК "На Клубничной". Сочи, мкр. Новый Сочи. Класс застройки "Комфорт", срок сдачи 2 квартал 2019 г. Минимальная цена: 1.613.200 руб. - ЖК "Касабланка" Адлер, мкр. Курортный Городок. Класс застройки "Бизнес", срок сдачи 4 квартал 2019 г. Минимальная цена: 2.454.960 руб. - АК "Тургенев", Сочи, мкр. Светлана. Класс застройки "Бизнес", срок сдачи 3 квартал 2020 г. Минимальная цена: 6.087.600 руб. - Апарт Отель "ADAGIO LE ROND SOCHI" Сочи, Дагомыс. Класс застройки "Бизнес", Срок сдачи 2 квартал 2020 года. Минимальная цена: 5.800.000 руб. *Топ продаж в Сочи (под инвестиции) Так же не забываем про такие комплексы, как: Морская Симфония - 2, Южное Море, Моравия, Лидер, Меркато, Кватро, Лазурный Берег- 2 !!! Во всех этих комплексах, есть выгодные предложения! Планировки, цены, шахматки и описание вышлю на эл. почту или WhatsApp. Тел. 8-988-231-65-45; 8-905-061-92-59 Специалист по недвижимости Руслан, АН "Реал Инвест"
  21. Здравствуйте уважаемые пользователи форума investtalk.ru ! В предыдущих статьях мы говорили с Вами о том, где купить квартиру в Сочи, что выбрать вторичку или новостройку, проводили расчёты и прикидывали примерные цены за ремонт. Также много было сказано и об инвестиционно привлекательных объектах. Сегодня хочу Вам рассказать ещё об одном варианте, где можно взять хорошую квартиру и продать после сдачи дома в эксплуатацию на 45% дороже. Кстати, срок сдачи 1 квартал 2020 г. Вашему вниманию представляю комплекс класса застройки Бизнес+, ЖК "Mercato" (Меркато). Который расположился в Хостинском районе г. Сочи. ЖК "Mercato" - комплекс для хорошей жизни. Продажи в самом разгаре, но ещё осталось 160 квартир. Класс дома- бизнес +. На закрытой охраняемой территории есть: - Служба консьерж; - Детская площадка; - Ландшафтный дизайн; - SPA; - Бассейн; - Зона для отдыха; - Коммерческие площади; - Видеонаблюдение. На данный момент, можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру за 3.647.200 руб. Средний ценник по комплексу 99.000 руб. за м2. На этапе сдачи и ввода комплекса в эксплуатацию цена будет не менее 150.000 т. р. За м2. В целом типичный заработок на бетоне в г. Сочи. Инвестиции от 45% годовых. Банки такого никогда не предложат! Почему мы говорим о 45%? Дело в том что, застройщик будет сам продавать квартиры на 50% дороже, чем на данном этапе. Для того чтобы квартира продалась быстро, всегда оставляйте 5% разницы от цены застройщика. Квартира "улетит", а вы останетесь в плюсе без потери времени и сможете быстро приступить к покупке другого ликвидного объекта. Наибольшая категория покупателей в Сочи- это инвесторы. Так что приезжайте в Сочи и покупайте ликвидные объекты, входите во вкус, и Вы обязательно ощутите прибыль, и заряд позитивных эмоций на долгие годы! Как всегда есть предложения дешевле, чем от застройщика! Я жду Вас по Адресу: г. Сочи, ул. Несебрская д. 6, главный вход со стороны морского порта, 3-й этаж, АН "Реал Инвест" С уважением, специалист по недвижимости в Сочи, Руслан Дулин. 8-905-061-92-59, 8-988-231-65-45
  22. Обучу точно попадать в число на рулетке , любой . Дорого . Данные знания в процессе - предоставят возможность вкладывать личные средства , в сделки , с высоким уровнем риска , включая биржи . Основной задачей будет - обучение вас , данной способности .
  23. На просторах интернета мне попалась интересная информация. Команда экономистов и психологов из США, попробовала вычислить, какой уровня должна быть зарплата у среднестатистического человека, чтобы он имел ощущение счастья. Как оказалось для людей из стран и разных регионов, нужны совершено различные сумы денег в год для того чтобы комфортно жить не беспокоясь о будущем. Самые высокие показатели дали жители Австралии. Жителям зеленого континента для счастья нужно около 125 тысяч дол. США в год. Живущим в США Канаде и западноевропейским странам достаточно сумы в районе 105-100 тысяч дол. в год. Восточноевропейским странам и в частности России для счастья достаточно сумы в 45 тыс. дол. США. Жителям Латинской Америки достаточно будет 35 тыс. дол. США в год. В целом американские исследователи определили, что в общемировом масштабе человеку для счастья достаточно будет иметь годовой доход в 95 тыс. дол. США. При этом людям с высшим образованием, будет требоваться не менее 115 тыс. дол. США для ощущения счастья. Как вы считаете, какой уровень дохода для счастливой жизни требуется российскому народу? Хватило бы вам дохода в 45 тыс. долларов в год?
  24. VIVA Деньги – Fin Tech – компания, ориентированная на потребительское кредитование (Installment loans) клиентам, которые не имеют доступа к традиционному банковскому кредиту. Компания входит в ТОП5 крупнейших компаний в сфере микрофинансирования по объему портфеля в сегменте Installment (займы до 1 года на сумму до 80 000 руб.) и ТОП20 по объему выдач. Использование технологии Big-Data для привлечения и удержания клиентов. 125 офисов обслуживания открыты в 120 городах России. 395 тыс. займов, выданных на сумму более 6,5 млрд. рублей. 500 тыс. уникальных клиентов прошли скоринг Компании. Собственный Call – центр на 100 рабочих мест. С 01.01.2018г. Компания привлекает средства от физических и юридических лиц в качестве дополнительного источника финансирования. Нас отличают: Выгодные условия по инвестициям – доходность до 18%. Широкая инвестиционная линейка – срок инвестиций от 1 месяца. Выплата процентов ежемесячно. Возможность досрочного возврата с уведомлением за 1 месяц. Минимальная сумма инвестиций: 1 млн рублей – юридические лица 1,5 млн рублей – физический лица Высокая надежность – деятельность компании ведется в строгом соответствии нормам законодательства и под контролем ЦБ РФ. Компания также является членом СРО «МИР». Известность – мы работаем на рынке с 2011года. Наша деятельность подтверждена статусом Микрофинансовая компания (МФК) Технологии предупреждения кредитных рисков – продвинутый алгоритм кредитного скоринга, использующий методы машинного обучения и разнообразные источники данных. Собственная полностью автоматизированная платформа привлечения клиентов, скоринг, андеррайтинг, клиентский сервис, коллекшн. Стабильность - собственный кредитный скоринг, аналогичный банковскому. 2017-12-25_ПРОДУКТ ДЛЯ СВОИХ.pdf
Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...