Jump to content
betman

Бизнес центр

Recommended Posts

День добрый !Требуются инвестиции в размере 40.000000мил/руб на выкуп помещения в Центре города 2-х этажное общая площадь 1590,9 кв.м.

и земля под ним 8 411кв.м. ДЛЯ ПЕРЕДЕЛОВАНИЯ ПОД БИЗНЕС ЦЕНТР!!!!!

 

В дальнейшем произвести реконструкцию здания что позволит придать превликательрость для будующих клиентов

здовать в аренду 800руб 1 кв/м + земля что в среднем составит 1500000мил/р в месяц

Требуемые инвестиции 40 000000 мил/руб +реконструкция 10 000000мил/руб

Проект окупит себя в короткие сроки условия сотруднечества под инвестора.

Расчет :

1) 1 этаж занимает 800кв/м здача будит происходить по 1000руб/кв это будит состовлять 800.000тыс/руб

2) 2 этаж занимает 800кв/м здача будит происходить по 800руб/кв это будит состовлять 640.000тыс/руб

3) также имеется земля которую можно здовать, площадъ ее состовляет 3000кв/м цена за 1кв/м=300руб что в итоге =900.000тыс/руб

Общая прибыль будит состовлять 2.340000мил/руб

340.000 будит ухадить на обслуживующий персонал и на не предсказуемые расходы .

В ИТОГЕ ПРОЕКТ ОКУПИТ СЕБЯТ ЗА 25.МЕСЯЦЕВ.

 

 

Проект находится в Оренбургской обл. В городе с населением в 100.000тыс/человек.При громотном подходе вазможно сбить цену на здание

мил на 5.000000.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

колличество орфографических ошибок сильно смущает, а так же неверная оценка доходности\расходов. Всё не так утопично как Вы думаете уважаемый, реально расходов будет куда больше и соответственно срок окупаемости выше + к этому даже в центре Москвы сдать 100% помещений проблематично (по опыту) не говоря уже земле.Витаете в облаках уважаемый.С таким подходом сильно сомневаюсь что сможете найти хоть какие то инвестиции, не говоря уже о 50м.р. На вскидку по представленой информации скажу что окупится проект где то в течении 8-10 лет.,в лучшем случае.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...