Jump to content
office-vologda

Продается действующий Торгово-офисный центр в городе Вологда

Recommended Posts

Продается действующий Торгово-офисный центр в городе Вологда

 

12 – этажное здание, общая площадь 7846 кв.м.

Площади, сдаваемые в аренду – 6602 кв.м.

1-3 этажи - торговые площади 2902 кв. метра.

4-12 этажи – офисные помещения 3700 кв. метров

Общий список площадей:

1 этаж – 600 кв.м.

2 этаж – 1107 кв.м.

3 этаж – 1195 кв.м.

4 этаж – 9 этаж - по 400 кв.м.

10-11 этажи – по 433 кв.м.

12 этаж – 434 кв.м.

В 2006 году объект был полностью реконструирован по стандартам офисного центра класса B. Снаружи отделан фасадными вентилируемыми панелями. Внутри – евроремонт.

Торгово-офисный центр является действующим с 2006 года, полностью заполнен арендаторами.

Арендная плата в составляет 2007 г. установлена от 5400 руб. до 10 200 руб. за 1 кв.м. в год (или 212 – 400 долларов США). Договоры с арендаторами заключены на срок 11 месяцев.

В здании имеются все необходимые коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество в объеме 1000 КВт, телефон, выделенная линия интернет. В здании действуют три лифта: пассажирский, грузопассажирский и пожарный. Имеется собственная парковка, а также парковка расположенного рядом крупного торгово-развлекательного центра.

Торгово-офисный центр расположен на улице магистрального значения, наиболее оживленной в Вологде. Центр пристроен к крупнейшему в Вологде ТРЦ площадью 50 тысяч кв. метров.

В месте нахождения торгово-офисного центра самый большой в городе транспортный поток, центр расположен непосредственно на самом оживленном перекрестке города.

Торгово-офисный центр является единственным в городе офисным объектом высокого уровня.

Все остальные офисные здания – это приспособленные под офисы бывшие здания проектных институтов, как правило, не соответствующие даже стандартам класса С.

В городе серьезный недостаток офисных площадей, средняя стоимость офисной недвижимости –2500 - 3000 у.е. за квадратный метр, Средние арендные ставки – от 750 до 1500 рублей за квадратный метр в месяц.

Цена объекта составляет 450 миллионов рублей, то есть 57 тысяч рублей за квадратный метр.

Обратите внимание, данное предложение исходит от собственника, а не от посредников. В связи с этим мы объявляем действительную цену, безо всяких комиссионных – 450 миллионов рублей.

В Вологде в настоящий момент вообще не продается ни одного квадратного метра офисной площади по цене ниже 70 тысяч рублей за метр.

По всем вопросам обращайтесь непосредственно ко мне:

Наталья (8172) 5000-25

vologda-office@rambler.ru

post-947-1193749661_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...