Jump to content
Sign in to follow this  
BTB

Инвестирование в строительство.

Recommended Posts

Добрый День !

Моя компания разработала проект перспективного жилого дома(таунхауса) на 4 квартиры общей площадью 400 кв.м.. Данный проект отличает европейский дизайн ,удобная и практичная планировка .Так же наличие отдельно стоящих гаражей, детской площадки , парковочная зона для гостей и маленьким ,уютным двориком . Данный проект будет располагаться в престижном загородном поселке (1.5 км. от города).

 

Для реализации данного проекта необходимо 8 млн.р.

После продажи всех квартир прибыль составит 12 млн.р.

Из которых, ваша чистая прибыл составит 2 млн.р.

Срок окупаемости проекта не более 16 мес.

 

По всем вопросам обращаться по почте или тел. 89198457646: 89068371765

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Обладая такими огромными территориями было бы разумным строить меньше многоквартирных домов и побольше частных и блокированных домов, а также таунхаусов. Как показывает опыт текущей пандемии, она проходит менее напряжённо, если нет скученности людей. Да и для комфорта граждан предпочтительнее частный сектор. Это не совсем нормально, когда в некоторых МКД происходят чуть ли не стычки из-за парковочных мест. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Много вопросов и мало ответов. 
 Как это разработали проект дома? На бумаге нарисовали, правильно понял?
 И в чём тут заслуга и отличие от другой малоэтажной застройки. Понятно, что дом будет не типовой. Ну так они в большинстве своём все не
 типовые.
 
 Хорошо бы взглянуть на генеральный план. Что это за посёлок, как далеко он расположен от автомобильной трассы, какие к нему подведены коммуникации, есть ли водопровод, канализация, газ.
 
 А ещё, желательно, посмотреть на разрешительную документацию. Какие в ней стоят ограничения и содержатся другие нюансы. 
 Находится ли земля в аренде и на какой срок обозначен.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте всем.
 
 А почему бы, как говорится, нет.
 Всегда начинается любое дело с малого. Тут я полностью соглашусь с автором проекта. 
 Изначально построить небольшой дом, затем посмотреть, какие выгоды это принесёт. Попробовать все варианты. И если идея стоящая, то можно уже и разворачиваться на коттеджные посёлки и заниматься строительством высотных многоквартирных домов.
 Если же сразу строить большой посёлок, то и затраты нужны грандиозные, что не все себе могут позволить.
 Ну, и спрос тоже играет немаловажную роль. Кому нужны дома в глухом месте, где нет инфраструктуры, хотя бы для отдыха людей.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я бы не отказался вот прям завтра переехать в коттедж или хотя бы в таунхаус, но пока финансовые возможности не позволяют. Считаю данное направление в строительстве перспективным, хотя прямо сейчас из-за подорожания стройматериалов будет снижение платёжеспособного спроса. МКД это просто ужас с шумными соседями и постоянными перебоями подачи горячей воды. Вот у меня сосед недавно вытащил свой мусорный пакет и оставил возле двери. Пакет протекал и это в жару более 30 градусов. Представляете какая вонь, а соседи даже не удосужились убрать. Весь лифт также залили своими зловонными отходами. Пришлось им написать через мессенджер. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...