Jump to content
Rentier

Выгодные вложения - от 30 тысяч рублей под 30-50% годовых - пассивный доход

Recommended Posts

Начну с идеи, с принципа. Работает это так:

 

Деньги вкладчиков формируют "фонд" ("траст", пул)

Средства фонда используются в бизнесах (нескольких, они разные и по разным направлениям - это придает стабильность и диверсификацию риска)

Прибыль полученная от работы бизнесов, созданных при помощи фонда, суммируется и распределяется пропорционально вложениям участников.

Сумма дохода не фиксирована и зависит от результативности бизнесов, результативности управления "портфелем".

 

Собственно это Доверительное Управление в пользу инвестора (далее ДУ), где конечным получателем денег выступает реальный бизнес, а не фондовый рынок (как посредник мегакорпораций) или пирамидостроители.

ВАЖНО !

Ни Форекс, ни Хайп, ни МММ, ни пирамиды, ни ПАММ-на Форексе, ни ставки на спорте - не считаю инвестированием - не отрицаю, что люди могут там делать хорошие деньги, но это не инвестирование , а игра на ставках. Точка!

 

Плюс ДУ:

- возможность с минимальной суммой (30-500 тысяч рублей) получить доступ к инструментам стоимостью от 0,5 до 10 млн.рублей - и получать соответствующий ему доход и условия

Грубо: в складчину мы можем вместе купить хостел стоимостью 10 млн.рублей. И это хороший бизнес.

 

Минус:

- деньги нельзя изъять сразу как только захотелось.

Это долгосрочное инвестирование - если хочешь выйти из проекта, нужно переуступить долю - найти на нее покупателя или внутри пула, или снаружи (этим занимается и управляющий - но поиск покупателя требует времени)

 

 

Собственно:

А) ищу единомышленников

Условия:

- сумма вложений от 30 тысяч рублей

- пассивный доход (не требуется личное участие в делах)

- умеренный риск (риск есть всегда, увы - Однако, меня его величина не расстраивает)

 

Текущая доходность 30% годовых*

 

Б) приглашаю к диалогу:

--- плюсы и минусы инвестирования через пул в бизнес

--- почему Вы не будете инвестировать через ДУ ? (не ПАММ)

--- каковы критерии выбора ДУ ? (не ПАММ !!! )

--- ну и так далее )))

 

«Все, что может требоваться от доверительного управляющего, – это поступать добросовестно и по разумному усмотрению. Он должен действовать так, как действуют при управлении своими собственными делами осторожные и благоразумные люди, не пытающиеся спекулировать, а старающиеся на долгий срок распорядиться своим капиталом. При этом он должен учитывать не только возможный #доход, но и безопасность инвестируемого капитала».

Сэмюел Патнэм

1830г.

Edited by Rentier
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все очень здорово, любые инвестиционные проекты приветствуются. Хотелось бы уточнить от лица возможных инвесторов несколько нюансов.

 

Готовы ли вы предоставить инвесторам полную информацию о себе и о своих бизнесах?

Готовы ли заключить письменные договора, четко описывающие ваши обязательства и подтверждающие приём средств в ДУ?

Готовы ли вы "продемонстрировать" инвесторам, насколько это возможно, ваши бизнес-проекты, чтобы они понимали, что это не пирамида и не пустой звук, а реально работающее дело под руководством ответственного человека?

 

Обязательно хотелось бы увидеть в теме на всеобщее обозрение описание конкретных отраслей будущего инвестирования. Перечисление отраслей, куда деньги НЕ будут вкладываться - выглядит довольно таки сомнительным.

 

Б) приглашаю к диалогу

--- плюсы и минусы инвестирования через пул в бизнес

 

--- почему Вы не будете инвестировать через ДУ ?

 

Вот это очень правильно, целиком вас поддерживаю. Надеюсь и другие участники присоединяться к беседе.

От себя отвечу так: не люблю ДУ, потому что встречал довольно мало людей, кто умел бы эффективно обращаться с финансами. А те, кто умеют, обычно быстро увеличивают капитал, в крайнем случае берут кредит, и довольно быстро перестают необходимость принимать средства в ДУ под большой процент от прибыли.

В то же время - другой фактор, в сфере ДУ присутствует огромная масса мошенников, особенно в интернете. и нужно всегда тщательно проверять, с кем работаешь, и уметь ответить себе на первый вопрос - почему человек ищет средства в ДУ?


Глобальный конкурс INVESTTALK.RU. Выиграй шанс пообщаться с Илоном Маском! Участвуй, общайся и побеждай.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Готовы ли вы предоставить инвесторам полную информацию о себе и о своих бизнесах?

 

О себе да, о своих бизнесах частично (понятие коммерческой тайны и ноу-хау), о чужих бизнесах в очень ограниченной мере.

Мой вложения часто представляют собой доли в чужом бизнесе

 

Готовы ли заключить письменные договора, четко описывающие ваши обязательства и подтверждающие приём средств в ДУ?

Да.

Это самое главное основание для начала работы.

 

Готовы ли вы "продемонстрировать" инвесторам, насколько это возможно, ваши бизнес-проекты, чтобы они понимали, что это не пирамида и не пустой звук, а реально работающее дело под руководством ответственного человека?

Сделаю все для этого.

В какой форме Вы это видите ?

 

Обязательно хотелось бы увидеть в теме на всеобщее обозрение описание конкретных отраслей будущего инвестирования. Перечисление отраслей, куда деньги НЕ будут вкладываться - выглядит довольно таки сомнительным.

Это часто долевое участие, поэтому инвестиционная декларация это - Малый и , в перспективе, средний бизнес.

- грузоперевозки

- лизинг транспорта, такси

- общестроительный бизнес

- торговые точки, магазины

- хостелы и мини гостиницы, общежития

- кафе, досуговые центры

- долгосрочные займы под залог

 

 

 

А те, кто умеют, обычно быстро увеличивают капитал, в крайнем случае берут кредит, и довольно быстро перестают необходимость принимать средства в ДУ под большой процент от прибыли.

Стереотип.

ДУ это не только больший процент, эта цена обоснована.

Зачем корпорациям продавать свои акции, когда они могут взять кредит ?

Зачем корпорациям продавать долю своего бизнеса - когда они могут взять кредит ?

Кредитование и инвестирование это разные инструменты - они имеют различные цели и свойства.

 

А для малого бизнеса вопросы кредитов более сложны чем для компаний с мировым именем и оборотами в миллиарды долларов.

 

В то же время - другой фактор, в сфере ДУ присутствует огромная масса мошенников, особенно в интернете. и нужно всегда тщательно проверять, с кем работаешь, и уметь ответить себе на первый вопрос - почему человек ищет средства в ДУ?

Выйти из толпы мошенников действительно задача непомерно сложная, и доказать свою честность весьма не просто.

 

Скажу заумно:

ДУ (акции, продажа долей, инвестирование) в первую очередь - это иной уровень темпов развития, иной уровень сотрудничества, иные условия.

- Есть естественный уровень развития бизнеса - это реинвестирование прибыли и кредиты, которые ограничены размером бизнеса:

бизнесу стоимостью 1 млн.рублей в лучшем случае дадут 300 тысяч. - а на деле и это в ряд ли.

- А есть "прорывной", когда объем инвестиционных вливаний соответствует размеру бизнеса или даже превышает его.

Такие вливания делает инвестор, он смотрит на бизнес не как на объект, который можно продать по ликвидационной стоимости (взгляд Банкира), а на способность бизнеса производить доход.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всё бы хорошо, но вот процент прибыли вызывает недоверие, а вот если разделить пополам, чтобы было 15-25%, то ещё можно так слегка поверить.

И ещё я не верю в гарантированный доход в наших реалиях, сегодня ситуация одна, а через неделю всё в корне может измениться.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно рассуждаете, но деталей почти никаких.

Видел много погоревших проектов по сбору средств с похожими начальными условиями.

Не могли бы вы ответить на несколько нехитрых вопроса, ваш возраст, и ваш опыт управления собственным бизнесом? В каких отраслях был или действует этот бизнес? Какой у вас опыта анализа чужих проектов, инвестирования в них и выхода с положительным результатом?

Вы перечислили большой список возможных отраслей инвестирования, естественно для этого требуется огромный опыт в каждой из этих сфер. Отсюда мои вопросы.

Спасибо

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно рассуждаете, но деталей почти никаких.

 

 

Заключил договор займа с Ивановым, под залог его недвижимости, по которому он платит мне 30% годовых.

Нашел Сидорова он тоже хочет так же как Иванов платить ... Ищу единомышленников которые дадут деньги для Сидорова.

 

Это достаточно детализировано ?

 

Лично я не знаю куда может быть еще детальнее - все предельно ясно.

Дальше уже только конкретные Фамилии, паспортные данные и договора на сделки.

 

Задавайте вопросы, все что можно ответить отвечу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не могли бы вы ответить на несколько нехитрых вопроса,

ваш возраст,

34

 

и ваш опыт управления собственным бизнесом?

Управляющий, наемник. Запуск производства для ...

Параллельно создал и вел свой бизнес два года, потом сдал его (жаль времени, а денег хватает)

 

В каких отраслях был или действует этот бизнес?

Строительный, а управляющий на производстве

 

Какой у вас опыта анализа чужих проектов, инвестирования в них и выхода с положительным результатом?

 

Анализ моя профессия, на трех последних местах работы.

Инвестированием занимаюсь лет с 18, по мере накопления средств.

Депозиты, ПИФы, и теперь вот ...

3 года вложений в чужой бизнес, самостоятельные вложения все удачны, пока ;) )))

 

Раз "погорел" на пробе с одним посредником, но на то она и проба, что проверяет надежность посредника.

Edited by Rentier

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вот вопрос вам один, текущее ослабление рубля. как-нибудь сказывается на вашем предложении?

Процентные ставки остаются теми же или они могут скорректироваться в ближайшем будущем?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Процентные ставки остаются теми же или они могут скорректироваться в ближайшем будущем?

 

Могут скорректироваться - все определит рынок, экономическая ситуация.

Считаю, что такой кризис лучше пережидать в ликвидных товарах и услугах - так обесценивание меньше чем в рублях.

Нужно уходить из денег.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Могут скорректироваться - все определит рынок, экономическая ситуация.

Считаю, что такой кризис лучше пережидать в ликвидных товарах и услугах - так обесценивание меньше чем в рублях.

Нужно уходить из денег.

Абсолютно верно, я сам пришёл к этому мнению, главное, чтобы товар был ликвидным и его потом можно было легко перевести обратно в деньги. Раньше у населения это были тушёнка, соль и спички.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть бизнес-схема. Сделка. Работает только в новый год, раз в год.

Есть заказ в Новосибирске и Омске на абхазские мандарины. А в СПБ ждут водку с завода с Павлодара.

Договоренности есть с закупом, подписываем договора на сбыт.

Работа 100% в белую.

Прибыль на вложения 20-30%

Возврат денег январь 2015 года.

Оформление договора займа через нотариуса.

Заинтересованные есть?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Меня зовут Станислав Крутов.

 

Я являюсь создателем и владельцем компании ООО «Деньги до зарплаты Подмосковье». Действующая микрофинансовая компания. Белый прозрачный бизнес. Уже открыты 2 кассы в московской области в Пушкино и Ивантеевке. Собственный бренд. Собственная система скоринга. Лицензия ЦБ. Есть положительная динамика по P/L. Отличная команда опытных предпринимателей с международным опытом. Быстрый возврат инвестиций. Касса выходит на окупаемость за 6-8 месяцев после запуска. На данный момент времени я вложил в бизнес более 2 700 000 рублей собственных средств.

 

Я ищу со-инвестора за 40% доли в компании. Размер инвестиций 3.2 млн. рублей. Во вложении Вы найдете краткий обзор и финансовый план.

 

Если Вас заинтересует это предложение, то дайте, пожалуйста, знать, что Вы хотели бы получить еще (какие цифры, личная встреча и т.п.) и мы всё организуем.

 

Мои контакты: почта skrutoff@yandex.ru или businesskrutov@yahoo.com, мобильный +7 916 299 89 53 или +33 7 54800572, skype skrutoff

 

С Уважением,

Станислав Крутов

 

 

 

По прежнему предлагаю ПУЛ для участия в бизнесе.

 

32 человека по 100 000 с каждого это и есть искомые 3,2  млн рублей

Share this post


Link to post
Share on other sites

Итак, в конце мая портфель пополнился очередным "проектом", собрано и вложено  2 млн.рублей.

В займ, направленный на выкуп автобазы.

Теперь остался выход на регулярные платежи, и набор средств на следующий проект.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Проект действующий, предложение в силе.

 

30% есть

Share this post


Link to post
Share on other sites

На бумаге все выглядит уж очень заманчиво и сладко.. но вот маловато конкретики.. я как раз ищу, куда можно вложиться.. вы еще находитесь в поиске инвесторов? если тема еще актуальна, разъясните, пожалуйста, пару моментов.. во-первых, я так понимаю, вы готовы подписывать договора, предоставить данные о себе и хоть какие-то данные о своем бизнесе? во-вторых, как себе позиционирует ваш бизнес (малый-крупный) и в какой сфере он будет существовать? в целом ваше предложение очень заинтересовало, 30 тысяч сумма небольшая, можно и рискнуть, пахать как конь устал, буду рад любому пассивному доходу >60000  месяц

Edited by KirillMix

Share this post


Link to post
Share on other sites

Предложение актуально.

 

По первому пункту.

Все данные обо мне прозрачны и доступны при согласовании условий договора.

 

Есть заем (расписки), есть договор на сдачу в аренду помещений и т.п.
 
По второму пункту:
Бизнес  ... холдингового типа, то есть разнонаправленный, финансовый.
- выдача займов  (отсюда расписки)
- финансирование посреднических сделок, например:

--- Фирма продает станок с монтажом по пост-оплате.

--- При этом покупает его по предоплате.
--- Появился финансовый разрыв в сделке - нужны деньги купить станок, чтобы потом получить за него сумму от продажи.
--- Тут и появляемся мы, Инвесторы - за что получаем свою долю
- автобаза и грузоперевозки, финансирование и получение доли от прибыли
- предоставление оборотных средств  (два объекта: розничный магазин одежды и производство (вложено в сырье))
- сейчас присматриваю к выкупу долю в МФО, альтернативные варианты это Кафе-Суши и производство домокомплектов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Приветствую! Вижу у Вас по прежнему широкий спектр инвестиционных направлений. Кризис не сказывается на бизнесе? Просрочки заемщиков, падение спроса - Вашего бизнеса эти сложности пока не каснулись?

Вы определенно профессионал, раз можете работать в разных направлениях, желаю удачи.


Глобальный конкурс INVESTTALK.RU. Выиграй шанс пообщаться с Илоном Маском! Участвуй, общайся и побеждай.

Share this post


Link to post
Share on other sites

По некоторым направлениям бывают задержки в выплатах, в связи с тем что экономика  просела. Однако капитал защищен, и беспокойства это не вызывает.

 

К тому же в некоторых случаях кризис на бизнесе не отразился, а даже наоборот, простимулировал его - эти вложения портфель "вытягивают"

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ищу финансовых партнеров.

 

Выгодно. Высокая доходность на капитал, с реально действующего бизнеса (такси, кафе, хостел и т.п.)

Просто.  Знания и опыт не требуется, полностью пассивный доход - похоже на Банковский депозит.

Надежно. Оформление договора - Ваша юридическая гарантия. Имущество бизнеса и Управляющего - Ваша финансовая гарантия.  3 года положительной работы в этой сфере, и 15 лет положительной репутации.

 

5gZJEUvTUYw.jpg

 

Схема работы.

Инвесторы в складчину формируют пул. 10 человек внесли по 100 тысяч, итого Пул составляет 1 000 000 рублей.

На данные средства Управляющий подбирает бизнес. Проводит его экспертную оценку, торги, оговаривает условия сотрудничества - заключает договор и переводит деньги бизнесу.

Бизнес работает и находится под контролем Управляющего.

На капитал начисляются дивиденды, рента - которые распределяются между всеми участниками.

Например за сентябрь получили 50 000 рублей с вложенного 1 млн.рублей.

Каждый участник получил по 5 000 рублей, на вложенные им 100 тыс.рублей.

 

Преимущества.

Бизнес надежен  и приносит долгосрочный доход (на протяжении 5 лет и более).

Бизнес склонен к росту и капитализации, это означает что вложенный миллион капитализируется до, например, 5 млн.рублей и приносит в последствии бОльший доход на вложенный капитал - это уже 20-25 тысяч в месяц на вложенные 100 тысяч.

 

Контактные данные в подписи.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть два партнера на кофейню в Москве.
Собираю средства войти финансовым участником, сумма ~250 тыс. рублей.

***
В тоже время. Внимание.))
В Питере есть пустующее помещение напротив Университета (того где студенты), столовой или кафе по близости нет, Со слов доброжелателя))
Между прочим это возможность. 
В которой, к тому же, есть потенциальный партнер. В общем можно сделать бизнес.

***
И, человеку требуется напарник на покупку инвестиционной квартиры в городе Санкт Петербурге. Однокомнатная, в части 50/50. Собственных средств ему не хватает.
Мне такой вариант не интересен. 
Поэтому если есть люди желающие залить свой миллион в бетон жилой недвижимости, обращайтесь. Свидетельство на право собственности - как гарантия.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...