Jump to content

Recommended Posts

Собрался покупать квартиру но боюсь попасть в "лапы" к мошенникам, какие документы нужно проверять у организации и как узнать настоящие они или липовые? выручайте..кто что знает? или где можно об этом узнать (сайт, литература)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хочу вам посоветывать хороший ресурс, много полезного на нем и хорошие специалисты, когда я покупал квартиру мне помагали с четной регестрацией договора купли-продажи..удачи вам

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сама недавно приобретала квартиру и вот вам мой совет: указывайте в договоре ПОЛНУЮ стоимость. Всякое стремление сэкономить на пошлинах за счёт "оценки БТИ" вводит продавца в соблазн отыграть назад. А так, при расторжении договора (не дай-то Бог) Вы получите полный возврат денег. Можно даже попытаться отсудить упущенную выгоду за время пользования Вашими деньгами. Всякое давление со стороны продавца в эту сторону – "красный флажок" – бежать немедленно!

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Lily, а если я скажем пользуюсь услугами риелтора, несет ли ответственнось за неправильно оформленный договор, недостаточную поврку "чистоты" квартиры?

 

 

Edited by FELISITY

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемый автор, плохо конечно, что вы не указали где вы собираетесь покупать квартиу - на вторичке или новостройке. Но на случай, если вы собираетесь приобретать квартиру в строящемся доме, то не покупайте жилье на, так называемой, "стадии строительства" – любой стадии! Иначе Вы становитесь не покупателем, а инвестором, и несёте все риски наравне со строительной компанией. С случае прекращения строительства (банкротство, просел фундамент, опасный уровень радиации) Вы становитесь обладателем 1/1000 (для примера) ямы / фундамента / трёх стен.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Фелисити, знаете, вам нужно обязательно обговорить этот вопрос с ним заранее, если на этот вопрос он отказывается ответить или говорит нет - то можете искать другого.

Edited by LILY

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лурили, а как же быть? если нужно и хочется купить жилье в новостройке? я вот лично на вторичном рынке покупать не хочу

Share this post


Link to post
Share on other sites

Фелисити, только принятое Госкомиссией и паспортизированное – или тогда на крайний случай на вторичном рынке!

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Лолипоп
Lily, а если я скажем пользуюсь услугами риелтора, несет ли ответственнось за неправильно оформленный договор, недостаточную поврку "чистоты" квартиры?

 

даже, если ваш риелтор будет утверждать обратное, не верьте. По закону риелторские кампании никакой ответсвенности за возможные риски не несут. Если вы будете настаивать на включении этого пункта в договор, то скорее всего вам предложат застразовать сделку. Обычно до 2% от суммы сделки. И если вы совершаете обмен, то в сумму сделки входит общая сумма продаваемой и покупаемой квартир.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А как вы собираетесь покупить квартиру в ипотеку или нет, если через банк, то у банка достаточно жесткие усвловия, они все документы проверяют, прежде чем будет заключена сделка

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас самое подходящее время покупать недвижимость, те кто покупал в кредит в инвестиционных целях могут начать избавляться от не ликвидного груза и на этом можно добиться большого дисконта.

Share this post


Link to post
Share on other sites
10.12.2007 в 16:54, sacrament сказал:

Собрался покупать квартиру но боюсь попасть в "лапы" к мошенникам, какие документы нужно проверять у организации и как узнать настоящие они или липовые? выручайте..кто что знает? или где можно об этом узнать (сайт, литература)

Чтобы не попасть в лапы мошенников надо выбирать агенство недвижимости, которое работает не первый год и имеет хорошую репутацию. Такие всегда есть в больших городах, надо только почитать реальные отзывы на сторонних ресурсах. В маленьких городах многие друг друга знают, а если нет, то легко можно навести справки про конкретного риэлтора и понять стоит ли с ним связываться. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...