Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Есть желание жить в собственном доме, в тишине, подальше от городской суеты, но так, что бы до города можно было добраться без проблем.  Что выгодней, начать строительство с нуля или вложить деньги в готовый к проживанию дом? Насколько, инвестирование собственного дома выгодней, чем инвестирование в городскую недвижимость. Меня интересует отдельно стоящий дом. Что бы соседи были минимум метров за сто.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Kypava, если для Вас на первый план выходят финансовые затраты, то строительство по моим представлениям куда выгодней покупки уже готового объекта недвижимости. Продавец, помимо себестоимости строительства, всегда будет закладывать в цену еще и дополнительную прибыль для себя. Но если затевать собственное строительство, то очень многие вопросы придется контролировать самой, а это тоже затраты времени и сил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Согласна с Энн, учитывая сложившуюся ситуацию в стране с готовой недвижимостью и ценами на нее, то целесообразней и выгодней все же инвестировать в строительство частного дома с нуля. Во-первых, вы имеете возможность сами выбирать технологию строительства, а значит, и ее стоимость. Во-вторых, выбор строительных материалов и оборудования тоже зависит от вас. В-третьих, выбор строительной бригады для реализации того проекта дома, который вы хотите видеть. Так что выгода очевидна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть строиться самому, то есть 2 вариант. Первый это, когда строишь сам и тебе помогают родные или же нанимаешь бригады, но придётся всех их контролировать. Это отнимет кучу времени и нервов, причём нет гарантии, что всё будет сделано качественно. Для этого нужно самому разбираться во многих вопросах, связанных со строительством, иначе не получится контролировать.

 

Покупать готовый дом рискованно, неизвестно кто строил, как и из чего строил. Вот хорошо было бы, если бы готовность частного дома принимала государственная структура. Чтобы только после её одобрения можно было продавать новые частные дома. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
09.06.2018 в 08:04, Павлик сказал:

Покупать готовый дом рискованно, неизвестно кто строил, как и из чего строил. Вот хорошо было бы, если бы готовность частного дома принимала государственная структура. Чтобы только после её одобрения можно было продавать новые частные дома. 

Вот это действительно не помешало бы, а то иногда такое строят, что лучше сразу под снос, а не на продажу. Смотрел однажды видео, в котором частник строит дом из битых газоблоков, которые видимо были забракованы, а он их возможно купил по дешёвке. Окна он использовал тоже б/у. Весь материал у него был самого низкого качества. Продавать же будет наверное по цене, будто в дом вложены самые качественные материалы. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Длительное время считал, что инвестиции в строительство дома не самый лучший вариант, но за последний год поменял своё мнение. Сильно подорожала вся недвижимость и не только квартиры в МКД, но и частные дома. И я не жду, что может случиться снижение цен, разве что рост цен остановится на время. Да и с чего быть снижению, если происходит вливание денег в мировую экономику. Дешёвые деньги разгоняют инфляцию, поэтому сейчас я считаю, что лучше инвестировать в недвижимость, нежели держать деньги в валюте. Могу и ошибаться, поэтому готов выслушать иные мнения. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вчера услышал историю про частный дом и думаю, что это тема подойдёт для её размещения. Семья 3 или 4 года назад купила новый дом, чтобы жить счастливо и долго. Но там треснул фундамент и трещина пошла по стене. Наверное дом стал аварийным или близок к этому. Может это и можно отремонтировать, но влетит в копеечку и то не факт, что коечный результат будет хорошим. Такой дом не продать. Требовать устранить по гарантии невозможно, если его строили частники или "компании", которые существуют недолго. Если даже это серьёзная компания, то придётся повозиться, чтобы добиться устранения последствий строительных ошибок. 
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хорошо бы навести порядок на рынке строительства частных домов, чтобы кто попало не мог этим заниматься. Нужна какая-то государственная структура, которая занималась бы приёмкой домой, проверяя все необходимые юридические моменты и качество самой постройки. Это на сколько-то повысит стоимость домов, но это как раз то, за что не жалко заплатить. Как минимум, не будут выставляться на продажу дома, построенные с нарушениями. Например, земля не было предназначена для строительства по какой-либо причине. Или же специалисты определили, что стройматериалы были несоответствующего качества.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Создать...