Перейти к публикации
Рудик

Инвестиции в недвижимость за рубежом. Как выгодно вложить средства?

Рекомендованные сообщения

Инвестиции в зарубежную недвижимость нередко сопряжены с дополнительными издержками, связанными с необходимостью уплаты налогов в стране, где находится инвестиционный объект, и в своей собственной стране (например, подоходный налог). Существует также ряд культурных. политических и экономических факторов, которые необходимо принимать во внимание, прежде чем вкладываться в покупку жилья или земельного участка за рубежом. Принятие такого решения потребует от инвестора известной смелости и, разумеется, наличия достаточных финансовых ресурсов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 часов назад, regdm сказал:

нередко сопряжены с дополнительными издержками, связанными с необходимостью уплаты налогов в стране, где находится инвестиционный объект, и в своей собственной стране (например, подоходный налог). 

Важный момент, получается, что надо будет платить налог в 2 странах, что может влететь в копейку, если недвижимость очень дорогая. Стало интересно, а все ли владельцы зарубежной недвижимости платят налог у нас в стране. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Минимум издержек, отсутствие финансово-банковского контроля и новый растущий рынок - недвижимость на Северном Кипре. Варианты квартир и домов тут Квартиры,студии, дома Северный Кипр

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18.07.2015 в 04:03, Энн сказал:

Потенциальным инвесторам в зарубежную недвижимость я посоветовала бы подумать над одной простой вещью, если вложения в покупку жилья или коммерческий объект настолько выгодны, как им рисуют, то почему бы самим гражданам таких государств не заняться столь прибыльным делом. 

Совершенно не согласен, это также как "никто не продает прибыльный бизнес".

18.07.2015 в 04:03, Энн сказал:

Они в состоянии получить дешевые кредиты

Иностранцев тоже кредитуют до 3% годовых

18.07.2015 в 04:03, Энн сказал:

Почему-то и сами власти больше рассчитывают на иностранных инвесторов.

Более 80% в Испании инвесторы это сами жители этой страны. А "Золотые визы" скорее рассчитаны на более состоятельных иностранцев, скорее для элитной недвижимости и открытия бизнеса в стране. Пытаются развивать свою экономику и привлекают наиболее эффективных и успешных. Жаль, что у нас на Родине такого опыта не перенимают.

23.07.2015 в 19:45, vseleon сказал:

Часто под инвестированием в недвижимость за рубежом понимают возможность иметь постоянное собственное место для отдыха, что кажется дешевле, нежели обычные туристические варианты.

Во-первых, не факт, что дешевле. А во-вторых, строго говоря - это не инвестиции, а оптимизация расходов на отдых.

Собственно же инвестирование в недвижимость имеет два основных варианта: - купить виллу/коттедж/апартаменты для получения постоянного дохода от сдачи в наем - купить для последующей перепродажи при изменении рыночной конъюнктуры. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы.

Именно! Согласен полностью.

23.07.2015 в 19:45, vseleon сказал:

К примеру, пик инвестирования в европейскую недвижимость очевидно прошел и нескоро вернется в силу проблем еврозоны и политической ситуации.

Совершенно не согласен. Оказалось интересно в Испании, после кризиса 2008 на рынке у банков, инвестиционных фондов появилось много недорогих квартир, домов. Первую купил в 2013, отремонтировал и продал спустя 4 года +100%, но это конечно рынок рос хорошо, а я еще и как на дачу катался и сдавал. Сейчас уже 8 проектов сделал в Испании все с + , не ниже 20% годовых в евро. А питерская и московская недвижимость упала за это время в евро или долларе вдвое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, ArtemKibris сказал:

Минимум издержек, отсутствие финансово-банковского контроля и новый растущий рынок - недвижимость на Северном Кипре. Варианты квартир и домов тут Квартиры,студии, дома Северный Кипр

Непризнанная республика Северный Кипр - спорная территория сейчас находится под контролем Турции. Мне кажется это высокорискованные инвестиции. 

В то же время хочу отметить, что наши соотечественники с удовольствием инвестируют в Турции и многие даже уезжают туда пожить на зиму: https://sk-panteon.ru/rossiiane-yezjaut-na-zimovky-v-tyrciu.html 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
08.01.2021 в 00:28, Susloff сказал:

Непризнанная республика Северный Кипр - спорная территория сейчас находится под контролем Турции. Мне кажется это высокорискованные инвестиции. 

В высокорискованным инвестициям сейчас можно отнести покупку недвижимости в странах ЕС, Англии, США и ещё в ряде стран. Как выясняется, право частной собственности не такое уд и неприкосновенное. То что веками в Европе соблюдалось, вдруг стало необязательным к соблюдению. И к доллару с евро нет былого доверия, потому что США и ЕС ведут себя, как разбойники с большой дороги. В странах же, не имеющих отношения к западным странам ничего такого даже близко нет. Обратите внимание на африканские и арабские государства, там оказывается порядка на голову больше. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья, сейчас очень актуально развивается направление инвестиций в недвижимость, но только уже за границей! На данный момент есть отличные варианты вложений во многие объекты, которые находятся на уровне котлована и у них уже большой спрос! Советую рассмотреть этих людей, хорошего дня!

Изменено пользователем Я-всё-вижу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16.09.2022 в 16:42, Mirrosede сказал:

Друзья, сейчас очень актуально развивается направление инвестиций в недвижимость, но только уже за границей! На данный момент есть отличные варианты вложений во многие объекты, которые находятся на уровне котлована и у них уже большой спрос! Советую рассмотреть этих людей, хорошего дня!

Что это такое вы написали, сами-то хоть поняли или печатали текст, пребывая в бредовом состоянии. О каких инвестициях в недвижимость за границей вы пишите после всего того, что уже сделали западные страны. Раньше я верил, что они придерживаются своих ценностей, что есть право частной собственности и т. д. Оказывается, они могут наплевать на законы и арестовывать имущество, включая недвижимость всего лишь на основании принадлежности владельцев к определённой стране. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Моя мечта это дом на Бали https://phuketbuyhouse.com/ru/ , однозначно это будет хорошее вложение средств. Конечно, я не собираюсь там жить на постоянной основе, так что обязательно это жилье буду сдавать. И это однозначно будет выгодно, если изучить хорошенько предложение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Создать...