Jump to content
Sign in to follow this  
Рудик

Инвестиции в недвижимость – все «за» и «против»

Recommended Posts

В моей семье инвестициям уделяется огромное внимание. Мы с мужем вкладываем семейные средства более 10 лет. Потому убеждены, что инвестиции в недвижимость - выгодны и надежны. Нас заинтересовали программы коллективного инвестирования E3 Group. Начали с Пробной программы - на 6 месяцев вложили 300 тысяч рублей, и спустя полгода получили вложенные средства с дивидендами. Убедившись в надежности E3 Group, заключили договор на 2 года по программе Капитальная на 1 миллион рублей. Сейчас получаем проценты и очень довольны. В следующем году будем инвестировать в E3 Group большую сумму. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

На мой взгляд, если есть суммы для инвестирования в недвижимость, то сейчас самое время, хотя, возможно, стоит еще немного подождать. Дно пока не достигнуто. Экономика цикличка, сейчас под воздействием многих накопившихся факторов идет спад на рынке недвижимости и ее аренды, но лет через 5-8 пойдет процесс вверх. Так что на данный момент это, действительно, лучший вариант сохранения денег.
Но лично для себя новостойки, особенно не принятые в эксплуатацию и на этапе строительства, я рассматривать вообще не буду. 
Очень привлекателем рынок вторичной недвижимости, есть практически уникальные предложения.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 06.03.2018 в 09:24, arina сказал:

В моей семье инвестициям уделяется огромное внимание. Мы с мужем вкладываем семейные средства более 10 лет. Потому убеждены, что инвестиции в недвижимость - выгодны и надежны. Нас заинтересовали программы коллективного инвестирования E3 Group. Начали с Пробной программы - на 6 месяцев вложили 300 тысяч рублей, и спустя полгода получили вложенные средства с дивидендами. Убедившись в надежности E3 Group, заключили договор на 2 года по программе Капитальная на 1 миллион рублей. Сейчас получаем проценты и очень довольны. В следующем году будем инвестировать в E3 Group большую сумму. 

Больше походит на рекламу некой организации, потому что удачная инвестиция на 6 месяцев никак не может быть гарантом надёжности и поводом для инвестиции более крупной суммы на 2 года. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лет пять назад считала что в инвестиции в квартиру - отличная идея. Четыре года назад купила квартиру, что бы сохранить деньги, а желательно еще и приумножить. Но, квартиры за это время подешевели, квартиранты требуют постоянных вложений (то кран поменяй, то ремонт после съехавшего делай), налог ежегодный плати. Разочаровалась я, одним словом. Может лет 10 назад мне принесло бы это прибыль, а пока я только в убытке.

Share this post


Link to post
Share on other sites

С падением ставки по банковским депозитам до 5-6% годовых, остается единственный выгодный вариант сохранения средств и пассивного дохода - недвижимость. К тому же стоимость квадратного метра, у нас в провинции несколько припала и есть возможность купить "однушку" и сдавать в наем. Аренда квартир, правда не растет, но остается на одном уровне и в отличии от депозитов выглядит лучше.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, olegbob сказал:

С падением ставки по банковским депозитам до 5-6% годовых, остается единственный выгодный вариант сохранения средств и пассивного дохода - недвижимость. К тому же стоимость квадратного метра, у нас в провинции несколько припала и есть возможность купить "однушку" и сдавать в наем. Аренда квартир, правда не растет, но остается на одном уровне и в отличии от депозитов выглядит лучше.

В провинции сдавая в аренду недвижимость много не заработаешь, почти вся прибыль может уйти на ремонт после квартирантов. Ставки по банковским депозитам низки, поэтому вклады перестали быть привлекательными. Нужны другие инструменты, а их не видно. Рынок акций в текущих условиях неинтересен, хорошо вкладываться на растущем рынке, а перспективы длительного роста я пока не вижу. Вкладывать в какой-нибудь мелкий бизнес рискованно, столько всяких нюансов, что если захочешь по закону всё сделать, то самостоятельно не разберёшься. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата

По оценкам ряда экспертов, стоимость недвижимости в нашей стране довольно высока, можно сказать, что порой даже неоправданно завышена. В связи с этим вполне допустимы в скором времени и довольно существенные колебания цен на данном рынке. Вкладчик, приобретая недвижимость, особенно в период стабильности, не говоря уже о периодах роста стоимости жилья, на определённые риски в такой ситуации идёт.

Соглашусь с экспертами, так как стоимость недвижимости очень высока. Но от себя добавлю, что не смотря на это не стоит ожидать резкого и продолжительного снижения цен. На мой взгляд на время цены могут перестать расти и даже немного просесть, но не более того. Возможно в будущем мы увидим высокую инфляцию и при этом будут расти доходы, но цены на недвижимость будут стабильны. Да и с чего им падать? С того, что нет спроса, потому что у граждан не растут доходы. Тоже верно, но у меня всё равно сомнения на счёт снижения цен.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...