Девелоперский проект ищет инвестора

[Серж 0]

Девелоперский проект ищет инвестора.

Требуемый объем инвестиций 65-70 млн. руб.

Реализация проекта 8-12 месяцев.

Проект на стадии начала строительства. Получен договор на строительство.

Доходность 25%.

По всем вопросам обращаться по тел.: +79992005773 Сергей.

[Юрий Александрович 0]

Здравствуйте. Ваш проект меня заинтересовал, но есть несколько вопросов. Если я правильно понимаю, то вы уже должны были провести SWOT и РЕST-анализ еще до начала строительства. Мне необходимо ознакомиться с результатами этих исследований. В каком именно регионе вы ведете строительство, и какое это будет здание по размерам? Кстати, необходимо знать планируемое назначение постройки. Все это позволит соотнести детализированный план вашего строительства с денежными суммами, запрашиваемыми вами. Одним словом, для принятия решения необходимо полнее рассмотреть имеющийся у вас бизнес план.

[Серж 0]

Здравствуйте!

 

Регион застройки северо-запад. Ленинградская область, 27 км от КАД с прямым выездом на трассу СПБ-Москва.

Площадь застраиваемого участка 1 га.

09 июля 2015г. получен договор на строительство сроком на 3 года. Аренда на период строительства 20.000 руб/мес

После застройки участка реализуется право льготного выкупа за 15% от кадастровой стоимости (примерно 1 млн. руб.)

Проектная документация на строительство готова на 30%

Общая площадь строительных объектов 5566 кв. м.

Склад - 1472 кв. м.

Производство1 - 1240 кв. м.

Производство2 - 1240 кв. м.

Переходные тоннели - 195 кв. м.

Офисное здание - 1152 кв. м.

Административное здание - 252 кв. м.

Котельная - 15 кв. м.

Как такового бизнес плана нет.

Планировал построить и сдать в аренду

Ориентировочная стоимость аренды такого комплекса 1,5 млн. руб в месяц.

Также можно продать построенный объект

Ориентировочная Стоимость продажи 150 млн. руб

Срок строительства 10-12 мес.

По всем вопросам звоните: +79169914343 Сергей