Строительство жилого дома

[900007 0]

Ищем инвесторов для строительства жилого дома в самом центре нефтяного города Ханты- Мансийска. Имеется земельный участок в собственности, к которому подведены все коммуникации, проект, разрешение на строительство. Забито свайное поле, готов фундамент. Мы строительная компания, поэтому построим без проблем. +79324100006 Илья Игоревич.

[Георгий67 0]

Добрый день. Проект весьма интересный, но нужны некоторые точности, которые позволят принять решение о целесообразности капиталовложений в ваше дело. Понятно, что вы строите жилой дом, но не понятны его размеры. Сколько у вас будет этажей и подъездов. Так же необходимо оценить материалы, из которых будет создан дом. Вы не указываете есть ли у вас предварительная продажа квартир. Если есть, то какой процент продаж есть в настоящий момент. Также, и это самое важное, вы абсолютно не указываете сумм, которые вам нужны. Надо знать какая часть будет вложена вами, а под какую вы ищите инвестиции.

[Artur521 0]

Ищем инвесторов для строительства жилого дома в самом центре нефтяного города Ханты- Мансийска. Имеется земельный участок в собственности, к которому подведены все коммуникации, проект, разрешение на строительство. Забито свайное поле, готов фундамент. Мы строительная компания, поэтому построим без проблем. +79324100006 Илья Игоревич.

www.tigrupp.ru  

 

Пришлите заявку, я рассмотрю...

[saksonec08 2]

Довольно заманчивое предложение. Сейчас идет на рынке небольшой спад покупки жилья в новостройках. Хотелось бы узнать у вас сроки строительства. Через сколько мы сможем начинать продавать будущие квартиры, чтобы провести анализ рынка через этот период времени. Еще интересуют возможности вашей строительной фирмы. Компания ограничится только постройкой жилого дома по принципу "стены-потолки" или будет полная отделка под ключ. Хотелось бы услышать из первых уст стоимость квадратного метра жилой площади в вашем регионе. В каком статусе будет числится инвестор при возможном взаимосотрудничестве?

[Павлик 149]

Сегодня в новостях сказали, что возможно подорожание недвижимости на четверть, то есть 25%. Произойти это может из-за ужесточения требования на этом рынке. Сейчас нельзя будет возводить дома, привлекая средства дольщиков. Это скорее правильно, нежели нет, так как решит проблему с обманутыми дольщиками. Я не особо верю в такое подорожание, так как уменьшение предложения будет происходить на фоне уменьшения спроса. 

[Поляков Сергей 0]

Прошло несколько лет с момента публикации проекта. 
 Автор больше не объявлялся на сайте. Что это может значить, трудно понять.
 Остаётся только гадать и размышлять по этому поводу.
 Выбор не такой уж и большой. 
 А именно, прослеживаются два варианта, либо дом построен, либо обманутые дольщики судятся с нашим автором замечательного проекта. И то и другое не очень радует нас, потенциальных инвесторов, готовых предложить свои услуги по финансированию проекта.
 Вот интересно, поимели ли что-нибудь с этого те инвесторы или тоже оказалось в рядах обманутых дольщиков, выстроившихся в очередь за возвратом своих средств.
 

[Дейков 2]

Здравствуйте всем.
Меня больше всего заинтересовало в этом предложении (пусть и устаревшим, но вполне возможно, до сих пор актуальном) наличие проектно-сметной документации на строительство многоквартирного и многоэтажного дома.
Уверен, что дом этот не типовой, а будет строиться по индивидуальному проекту. 
Это значит, что проектно-сметная документация (если она есть в наличии) должны быть выполнена на качественном уровне. 
В настоящее время проектные организации берут очень много денег за изготовление таких проектов. Как дополнительная статья расходов, сюда же входит и процедура согласования.
Всё это отразится, в конечном итоге, на сумме инвестирования.

[Bober 4]

19.11.2015 в 18:45, 900007 сказал:

Забито свайное поле, готов фундамент.

Возникает резонный вопрос, а почему стройка остановилась?  Если готово свайное поле и фундамент, то это означает, что изначально были средства или имелся источник финансирования. Также не бывает, что забивают свои и заливают фундамент, а потом ищут инвестора. И интересно сколько времени стоит объект после заливки фундамента? Я знаю примеры, когда объекты годами стояли, но потом их благополучно достроили. Хотя есть такие, которые и по происшествии более 10 лет стоят недостроенными.