Jump to content
Sign in to follow this  
Андрей81

Поиск инвестиций

Recommended Posts

Имеется земля и постройки на черноморском побережье , всё в собственности . Хорошее место возле федеральной трассы , круглосуточный поток автомобилей : в летний период очень большая загруженность. Требуются вложения для постройки сто , кафе и  Минигостиницы .  zniva@list.ru для заинтересованных инвесторов 

IMG_3868.PNG

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это понятно что подобная недвижимость и земельные участки востребованы и ими надо грамотно распорядиться. Единственное что вы забываете. так это то что вы ищите инвестора. а не прохожего для помощи. Именно по этой причине и стоит обратить пристальное внимание на указание суммы инвестиций и ее обоснование. Вы же не думаете что ваш проект сам является привлекательным только из-за того. что находится на побережье? Кстати, минигостиница в этом месте может быть и не востребована именно из-за большого количества частного сектора к которому и едут люди. А вот кафе и СТО - вполне не плохой вариант.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вот действительно. С чего вы взяли что гостиница, станция тех. обслуживания и кафе там (именно в том месте) будут пользоваться хорошим спросом. Если смотреть по-плану.то там у вас числится поселок Джубга. Если я правильно помню. то это рядом с развилкой. Вот в Джубгу как раз и едут чтобы поселиться на отдых те. кто либо не очень любят дорогу (а это ближайший пункт). либо те у кого не очень много денег (Джубга не очень дорогая). Причем в самом поселке просто огромное количество кафе. Безусловно какой-то спрос будет. но вот хватит ли этого чтобы окупить расходы (про которые вы вообще умалчиваете).

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вообще, странный выбор направления работы.

Если гостиницу и кафе я еще понимаю, то идею с СТО не поддерживаю. Естественно машины могут ломаться в любом месте и тут у вас могут появиться клиенты, но ведь мы говорим не про разовый заработок, а про полноценное разворачивание бизнеса. Думаю что потока клиентов на ремонт машины просто не будет, а вот затраты на оборудование и заработную плату работникам будут существенные. Если честно, то мой совет полностью отказаться от полноценного СТО и сконцентрироваться на гостинице с кафе.

 

Кстати, если вы находитесь над трассой, то целесообразно подумать над организацией столовой.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Идея неплоха, ею уже пользовались многие, стоит пройтись по набережной и сразу становится понятно количество всяких кафешек и тд, и в этом главный минус проекта. Вам придется сильно занижать цены по сравнению с продавцами на пляже, чтобы был хоть какой-то интерес у проезжающих заходить именно к вам. Но, если посмотреть менее критически, то спрос на мини-гостиницу и СТО будет поощрять спрос на кафе, так что в принципе идея создания сразу нескольких предприятий в одном месте имеет право на жизнь. К тому же в последнее время туризм в этом регионе только растет. Но рентабельность проекта все-таки ставится под сомнение, так как сразу три предприятия под одной крышей потребуют приличных капитальных вложений.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересная история. Вот участок, сами решите что и сколько, какие плюсы и минусы, есть ли перспектива. И кстати на мой взгляд, это тенденция, примерно половина Авторов сбрасывает сюда сырой материал на уровне идеи. Неужели вы думаете, что здесь пасется куча людей с большими деньгами в кармане и только и ждёт, что бы кому то объяснить, как же оформить проект? Зря вы так. Теряете свое время и тратите чужое. Что касается самой идеи, полностью поддерживаю все посты выше. Обоснование весьма смутное, сумма не понятна, условия взаимодействия тем более. С таким подходом, автор, нарветесь вы на ушлого малого, который отстроит бизнес на этой земле, а вас потом из бизнеса выдавит.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...