Jump to content

Recommended Posts

Описание проекта: Есть здание 500 метров полезной площади .  4 км от МКАД и 9 км. по дорогам общего пользования.  Можно разделить на 20 студий и сдавать. Стоимость студий в этом районе от 15000 до 22000 рублей. (400 000- 500 000 в месяц).  С каждым годом стоимость в этом месте, немножечко, растет. Здание есть, необходимо разделить помещение, сделать ремонт ,  запустить. Все. Если денег не хватает, можно запускать по блокам. Помещение можно разделить на 4 блока по 114 м2. В каждом блоке по 5 студий. 5 студий сделал , сдал и т.д.Если есть свои строители, будет меньше вложений.  Стоимость 1 500 000-5 000 000. Звоните, пишите, обсудим. Буду рад знакомству и сотрудничеству. Прошу звонить честных , порядочных,  адекватных. Спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рад был бы позвонить, но вы забыли указать свой номер телефона. Именно по этой причине буду задавать вопросы на уточнение именно здесь - в форуме. В первую очередь интересует не столько само расположение этого здания, хотя это важно, а именно его первичное предназначение. Что именно было в этом помещении ранее, и под что его проектировали? Кстати, интересует имеющиеся коммуникации и их состояние. Вот на счет здания понятно что потребуется ремонт и перепланировка, а коммуникации вести не очень бы хотелось. Одним словом попробуйте дать более полное описание данного объекта, чтобы была возможность оценить его перспективность.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Земли сельхозназначения, ври:дачное строительство . 900 участков с дуплексами и каадрахаусами . Остановка перед коттеджным посёлком . 11 минут до м. Домодедовское. Здание не оформлено . Земля в собственности . Не оформляли , поскольку думали под коммерческую тему, сейчас под квартиры - студии. Будем делать все по закону, как положено ... электричество есть, трубы газа проложены по участку но его нет. Канализация , вода своя. Место хорошее. Если будет интересно , оставьте телефон, наберу вас.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Строили для двух семей . Только закончили стройку , утеплили  . Потолки 3,86 первый этаж, 3,3 второй. Перегородок нет. Точки выведены . Ровные помещения по 114 м2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ваше предложение по завершению строительства доходного дома очень заманчивое, на первый взгляд. В самом деле, где ещё встретишь проект, где предлагают вложить пять миллионов – и ежемесячно получать доход до 10 процентов от вложений?
Однако у серьёзного инвестора сразу возникает вопрос о степени законности оформлении сделки. И тут выясняется (из ваших дальнейших ответов), что земли сельхозназначения, а само здание кадастрово не оформлено.
И где гарантия, что подобных сюрпризов не возникнет после, когда деньги будут вложены и потрачены? Примеров по Москве и Подмосковью тысячи...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дом уже стоит. Земля в собственности. Уже никуда не уедет . Я около 1,5 -2 месяца решил попробовать это направление. До этого мысли были использовать в коммерческих целях. Когда найду партнера, вместе решим как обезопасить себя от неприятностей. Будем оформлять как положено, по закону. Левых вариантов не хочу.

Нужно думать вместе какие условия для работы. Я открыт для всего разумного , адекватного, нормального. Как вариант можно создать ООО, где войдем учредителями, оформим займ для ООО вашими деньгами , моим зданием. Распределим доли. Совместно поставим директора, можно вашего , можем родственника(только честного, знающего аренду как бизнес , можем распределить между собой обязанности), будем отдавать займ от ООО. Выплатим друг другу деньги , будем работать дальше , согласно долям или аккумулировать деньги для дальнейшего совместного доходного дома. Можно работать далее в этом направлении совместно: совместная покупка земли, строительство доходного дома вместе , совместная работа вместе , распределив обязанности между собой.. Как договоримся.. Можем поучиться вместе в этом направлении.. Как то так.. Можете предложить свои условия, мы на стадии общения. Любые адекватные мысли рассматриваем, будем рады. Могу оставить телефон , можете меня набрать, пообщаемся.. Спасибо. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...