Jump to content

Recommended Posts

Все доброго времени суток!

Хочу поделиться с вами своим опытом поиска инвестиций. Просто крик души от заемщика и самого поиска инвесторов.

 

Начну!

 

Меня зовут Андрей Олегович.  Мне 28 лет. В 2008 году уехал за границу для работы и учебы. Прожил 2 года в Египте, работая в отеле на разных должностях, потом поступил в колледж INTERNATIONAL HOTEL & TOURISM MANAGEMENT ACADEMY. По окончании колледжа, поехал получать опыт в Англию, в деревне Bray, там есть "Мишленовский" ресторан - 3 звезды, для посвященных это был невероятный опыт в службе питания. После этого меня пригласили на открытие отеля на Красной Поляне в Сочи, в качестве руководителя Службы питания на время олимпийских игр. После этого пригласили в один инвестиционный проект с Китаем. Несколько инвесторов из России решили открыть пару отелей в Китае и русский ресторан, для закрепления отношений с китайскими партнерами и продолжением сотрудничества в торговле русскими продуктами. В качестве управленца и контроля с русской стороны был выбран я. По итогу, открыли два отеля, один ресторан, три завода по производству хлеба и пару кондитерских, в разных регионах Китая, а именно (Урумчи, Карамай, Шанхай, Пекин). График работы был таким напряженным, что через 2 года у меня просто не хватило сил продолжать трудовую деятельность в этой стране. И решил я, что пора начинать свою деятельность. Появилось два вопроса, что открыть и где взять денег. Больших трудностей с идеями для начала бизнеса не появилось, сфер в России полно, все очень просто: Качественно предлагай сервис, производи конфетку, вкладывай грамотно в рекламу, веди умную экономику и все будет прекрасно. Россия как белый лист, у нас практически ни чего не предлагают, конкуренция нулевая, по сравнению с Европой, а рычагов развития настолько много, что в любой сфере можно еще уйму компаний открыть. Начал с малого, торговля вещами, перепродажа орехов из Ирана, продажа Лесного фонда. Все пошло более менее хорошо. Но в душе, хотелось заняться, чем то более интересным и масштабным, построить свою базу отдыха, начать "Тепличный бизнес", но на все это требуются большие вложения.

Первый опыт в поиске инвестиций. 

На тот момент, я приехал в Тверскую область. Меня позвал один хороший знакомый помочь в управлении отелем на партнерских взаимодействиях. В силу того, что большую часть жизни я учился и практиковался как "Отельер", меня это предложение заинтересовало. Так как, в данном регионе было еще уйма направлений, которые можно было развивать, но на все направления требуются инвестиции. Отель мы подняли за 3 месяца, через 6 месяцев вышли в прибыль и отбили свои зарплаты. Как бы не было в России трудно с управленцами "отельного сектора" , собственнику нужно понимать несколько аспектов: 1- Ваши "хотелки" могут привести к большим издержкам; 2- Все подчиняется экономике и есть только одна структура ее работы для "Отеля" в России и стоит знать какая, до найма управленца; 3- Русских управленцев с хорошим образованием и опытом в России, почти нет. Наше образование в этой сфере отстало на 40 лет, а может и больше. Все практики и опыты которые предлагают преподаватели в "Университетах страны" - ничего общего не имеют с реальностью. Говорю вам как человек, закончивший РГГУ и получивший образование за границей. В силу этих пониманий мы вывели небольшой отель, на хороший уровень продаж и увеличили оборот в два раза. Мы поняли, что в данном регионе, туризм пользуется большим спросом. Решили написать бизнес план на постройку своей базы отдыха. Так как, земельных активов в нашей собственности хватало, нам оставалось только выбрать участок и начать поиск инвестиций. Начали! Задались вопросом- ГДЕ?! Тут все началось: 1- Поиск в интернете, обращения к большому количеству брокеров, поиск иностранных инвестиций, банки. Знаете что дало результат?! НИЧЕГО! Поиск в сети частных инвесторов - 100% мошенничество, ни один инвестор не пошел на встречу, одни требования предоплат, какие-то страховки до получения денежных средств, оплата каких то выписок, в общем развод. Кредитные брокеры требуют залог. Банки не занимают денежные средства на частника более 1 млн. руб., был один вариант, одобрили 10 600 000 рублей в МКБ, на срок 10 лет, мы подделали данные на одну организацию и написали справку 2-НДФЛ с заверенной Трудовой книжкой (Все фальшивое), но не воспользовались данным кредитом, так как за это можно получить довольно приличный срок и испортить репутацию по итогу на всю жизнь. Иностранные инвесторы, вообще заслуживают отдельной истории в этой сфере. Не совру, ровно 38 инвесторов нашел, разных инвестиционных компаний, венчурных организаций. Вел переговоры очень долго, даже ездил в Голландию и Чехию, на встречи. Все обрушилось с ужесточением санкций против России. Всем теперь нужны гарантии, ни кто не хочет переводить средства напрямую на русские счета. Слова одной венчурной организации: "Мы довольна крупная финансовая компаний, располагающая более 200 мрд. евро, портить свою репутацию и идти против государственных интересов не в наших интересах, связываться с Российскими проектами". В тот момент, стало уж больно грустно, но не унывали. Решили, отложить данный вопрос на год. За это время, я увеличил капитал на торговле орехами из Ирана, заключил с иранцами довольно крупный договор и я уже смог открыть целое подразделение в Ростове-на-Дону. Открыл пару интернет магазинов по торговле вещей. Написал бизнес план, на постройку тепличного хозяйства на 10 ГА. Нашел довольно хороших подрядчиков. И тут...

Второй опыт в поиске инвестиций.

На данный момент, я уже женился. Основными вопросами уже делегировал со своей женой и у меня появилось много свободного времени. Я устроился работать в местную базу отдыха управляющим рестораном, на партнерских отношениях с собственником. Все бы ни чего, но это возврат на ступеньку ниже, я уже не хотел работать на кого-то. Я начал, искать инвестиции на тепличный проект и на базу отдыха, по новому кругу. Окунулся в тот же омут головой: Появилось еще больше интернет мошенников (Столкнулся первый раз со знаменитыми Афро-мошенниками - под видом иностранных инвесторов), куча микро займовых предложений, банки вообще стали более строгими. 

Скажу пару слов о моих суммах поиска инвестиций: База отдыха требует - вложений от 10 млн. для старта и 100 000 00 млн. до финальной стадии. Тепличное направление - Требует 900 млн. рублей инвестиций. Сроки окупаемости База отдыха - 1 год.  Тепличное направление - 7 лет. В моей голове столько историй о мошеннических схемах, за последние пол года, я столкнулся с кучей схем и разных видов разводок. Скажу так, в настоящее время я знаю только одного реального инвестора, который периодически дает мне 10 млн. на оборотку для торговли с Ираном, сроком на 1 год и то в настоящее время новый займ под вопросом, так как он решил выкупить металлообрабатывающую компанию. Больше инвесторов я не видел, даже будучи знакомым с довольно известными личностями и состоятельными, реально выделить денежные средства для создания проекта, не готов не один, предлагают другой вариант: 1- Работать в подобной компании на позиции Топ-менеджера 2- Работать в другом направлении на позиции Топ-менеджера. Но это не то!

 

Вот примерно такая история. Руки не опустил, продолжаю биться дальше.  

Share this post


Link to post
Share on other sites

Крайне интересная история, в самом деле, крик души. Действительно, у нас ситуация такова, что государство не поддерживает начинания, банки не идут навстречу, а среди частников сплошь мошенники. Но я даже не представлял, что не найдется желающих вложить деньги в сферу обслуживания, мне казалось, этот бизнес у нас процветает, быстро начинает приносить прибыль, поэтому инвесторы находятся запросто.
Со своей стороны скажу, что среди заемщиков тоже полно мошенников, и их ещё сложнее распознать, поэтому и инвесторы стали такими осторожными и тяжелыми на подъем.
Желаю удачи в вашем поиске, надеюсь, всё у вас получится.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...