Jump to content

Recommended Posts

Ищу инвестора для открытия крупного автоцентра с цехом кузовного ремонта автомобилей магазином запчастей, СТО и кафе в г.Таганроге Ростовской области. Финансирование требуется на выкуп территории практически в центре города площадью 2,4 га.,строительство автоцентра площадью 1500-2000 кв.м., приобретение оборудования,двух эвакуаторов и оборудование площадки для аукционной продажи автомобилей. Планируется: "Заключение договора со страховыми компаниями на страховой ремонт,выкуп битых авто из Московского региона (в Москве цена битых б.у авто существенно дешевле чем в Ростовской области,а стоимость ремонта у нас гораздо ниже),в этом году пока актуален выкуп из Армении(дешёвая растаможка) если в следующем году ни чего не изменится будет актуально и далее,сотрудничество с крупным смежным ростовским центром (есть определённые договорённости) обслуживание частников и продажа восстановленных авто(после принятия закона о авто аукционах,его организация на собственной территории). Территория очень удобно расположена, возле автомобильной и железной дороги,опыт работы и обученный персонал имеется.Требуются инвестиции порядка 1 млн.$ под 3-5%, возможен вариант учредительства. На все дополнительные вопросы незамедлительно отвечу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Доброго времени суток, уважаемый Ростовчанин.
Отличный проект, прекрасный план развития, хорошие и радужные перспективы.
Думаю, не только городские власти, но и сам губернатор, будут бесконечно Вам благодарны, если удастся "затащить" в область инвестора, готового вложить миллион долларов. 

Относительно перспективности выбранного Вами бизнеса, присутствует небольшой скептицизм. Конкурентная среда настолько широка, что невольно задумаешься, как идут дела у соперников.

Но, выкупив территорию в центре города площадью 2,4 га. уже можно гарантированно утверждать, что ликвидность окажется не нулевая.

Удачного Вам бизнеса.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо за добрые пожелания. У нас в городе ни чего подобного нет,мелких авто сервисов хватает,но не у кого из них нет достаточной территории и достаточных вложений для обеспечения полного перечня необходимых услуг. Одни занимаются только ремонтами и то не всеми,другие покраской,третьи рихтовкой,зачастую разбирают и рихтуют авто в одном сервисе,а потом тянут на покраску в другой, своих торговых площадок тоже не у кого нет. При появлении такого крупного комплекса большинство из них вымрет,как вымерло большинство мелких магазинов при появлении Магнитов. Для инвестора считаю это тоже беспроигрышный вариант,так как уже после постройки этот объект будет стоить как минимум в двое больше требуемой суммы вложений.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы уже общались с Ростовскими хозяевами подобного комплекса,но даже у них в Ростове территория поменьше. Им очень понравился сам объект,размеры,расположение,они какое то время раздумывали,но всё же не решились. Нет достаточного количества свободных средств,если ввязываться здесь,то потребуется заморозить какие то проекты у себя,говорят был бы подобный объект в Ростове даже не задумывались,хотя сами понимают,там бы он и стоил совсем других денег. Поэтому расчёт у нас на тех,у кого есть достаточно свободных средств,в основном надежда на Москву,у наших со свободными деньгами сложновато. Банки рассматривать вообще нет смысла,кредит от 10% платить нужно с первого месяца,а там 3-4 месяца строительства и 4-6 месяцев выход на полную мощность работ,за это время кредит слишком много средств сжирает. Да ещё и запросы у банков просто космические,дай им залог в двое больше,они тогда дадут кредит. Был бы у меня такой залог я бы к ним и не обращался,да и кредит по моему тогда должен быть не под 12-18% как они предлагают,а под 3-5%,а так это всё ерунда, если конечно собираешься деньги возвращать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте. Я сама ростовчанка) Правда, не в теме, как обстоят дела с авторынком в Таганроге - подозреваю, что все жители ездят покупать машины в РнД.
Я так думаю, что силами жителей Таганрога вы свои вложения не отобьете, то есть расчет у вас изначально идет на покупателей из Ростова и ближайших городов. Значит, вам придется конкретно вложиться в рекламу, чтобы заявить о себе. У вас уже есть свой СТО, на базе которого вы расширяетесь, или начинаете с нуля?
Так понимаю, продавать новые машины вы не собираетесь? Только ремонт и продажа восстановленных авто? А на проведение аукционов наверное требуется разрешение - как с этим дело обстоит?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте Анастасия. По моему у вас о Таганроге вообще смутное представление,вы его практически за деревню держите. Таганрог это второй по величине город в области,с населением более 300 тыс.человек. Здесь есть и автосалоны по продаже новых авто,и авто-сервисы присутствуют,да и количество автомобилей совсем не маленькое,так что на Ростов мы не особо расчитываем,хотя контакты с некоторыми Ростовскими сервисами есть, но здесь я всё рассказать  не могу.Плюс все деревни которые расположены от Таганрога до границы с Украиной а это 50 км.едут только через нас,у них другой дороги нет и место за которое идёт речь находится в очень проезжем месте. Так что в рекламу конечно прийдётся в какой то мере вложится,но это не настолько координально,причём тут тоже есть нюансы позволяющие прилично сэкономить. В данный момент своего СТО нет,по некоторым причинам вышли из этого бизнеса,но есть опыт, кадры и знание необходимого оборудования. На счёт аукционов,если вы в курсе этого вопроса,сейчас такого закона нет,но в госдуме есть проект и он озвучивался,что бы весь б/у автотранспорт реализовывался через аукционы,как это сделано в США, с оценкой состояния и историей. Пока проект будет реализован и закон подоспеет,а если нет то никто не мешает сделать пока просто торговую площадку. Шоу рум по продаже новых авто тоже можно сделать,место позволяет,но это на перспективу расширения.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хочу пояснить потенциальным инвесторам. Задача крупного авто сервисного комплекса в Таганроге обслуживать все местные авто и окрестных посёлков ( в основном иномарки). Сейчас очень много авто едут обслуживаться в Ростов и по различным мелким сервисам в Таганроге не способных предоставить полное и качественное обслуживание. Они должны естественно отмереть при появлении гиганта, как это случилось с массой мелких магазинов после появлении крупных торговых центров!

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.04.2019 в 00:35, Ростовчанин сказал:

Ищу инвестора для открытия крупного автоцентра с цехом кузовного ремонта автомобилей магазином запчастей, СТО и кафе в г.Таганроге Ростовской области. Финансирование требуется на выкуп территории практически в центре города площадью 2,4 га.,строительство автоцентра площадью 1500-2000 кв.м., приобретение оборудования,двух эвакуаторов и оборудование площадки для аукционной продажи автомобилей. Планируется: "Заключение договора со страховыми компаниями на страховой ремонт,выкуп битых авто из Московского региона (в Москве цена битых б.у авто существенно дешевле чем в Ростовской области,а стоимость ремонта у нас гораздо ниже),в этом году пока актуален выкуп из Армении(дешёвая растаможка) если в следующем году ни чего не изменится будет актуально и далее,сотрудничество с крупным смежным ростовским центром (есть определённые договорённости) обслуживание частников и продажа восстановленных авто(после принятия закона о авто аукционах,его организация на собственной территории). Территория очень удобно расположена, возле автомобильной и железной дороги,опыт работы и обученный персонал имеется.Требуются инвестиции порядка 1 млн.$ под 3-5%, возможен вариант учредительства. На все дополнительные вопросы незамедлительно отвечу.

Тех.Осмотр отдали ИП. Есть возможность разместить там же страховую компанию со станцией Тех.Осмотра. При договоре со страховой компанией все страховые случаи производят ремонт на указанной станции.Дополнительный постоянный доход. Места для развития хватает с лихвой,чего не доставало у наших друзей из Ростова.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, Ростовчанин.

Рассматриваю Ваш проект, исключительно, с положительной стороны. Вы идёте по нужному пути и в правильном направлении. 

В качестве примера, можно привести тот же торговый бизнес. В начале девяностых это был бум продажи с рук, затем торговцы переместились в палатки и ларьки, попутно открывая небольшие магазинчики. Но, вот уже более десяти лет, как их вытеснил крупный конкурент. Везде стали открываться сетевые магазины и большие супермаркеты. А количество мелких магазинов и палаток, тает, как снег весной.
Это говорит о том, что Вы избрали верный вектор развития. 

Успехов!

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, 1АрцеБашеВ сказал:

Здравствуйте, Ростовчанин.

Рассматриваю Ваш проект, исключительно, с положительной стороны. Вы идёте по нужному пути и в правильном направлении. 

В качестве примера, можно привести тот же торговый бизнес. В начале девяностых это был бум продажи с рук, затем торговцы переместились в палатки и ларьки, попутно открывая небольшие магазинчики. Но, вот уже более десяти лет, как их вытеснил крупный конкурент. Везде стали открываться сетевые магазины и большие супермаркеты. А количество мелких магазинов и палаток, тает, как снег весной.
Это говорит о том, что Вы избрали верный вектор развития. 

Успехов!

Спасибо за понимание и поддержку, пока ждём понимающего инвестора.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Видимо не много желающих вкладываться в России. Для инвесторов которые хотят быстрого,разового результата,есть вариант после выведения проекта на полную мощность 24 мес. (6 мес. возведение,6 мес. запуск,раскрутка,12 мес. работа)  и показа годового оборота,продать готовый действующий бизнес.Стоить будет как минимум в двое дороже вложений,наш интерес 20% , прибыль инвестора порядка 40% годовых,очень не плохо по нынешним временам.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...