Продажа Девелоперской Компании

[heygandi 0]

Добрый день!
Продается готовый бизнес- Действующая с 2007 года Девелоперская компания, под управлением находится 5 поселков.

К продаже предлагается управляющая компания (Девелопмент, Строительство, Консалтинг, Управление продажами) и два поселка:

В первом поселке продано 400 участков, к продаже 20. 
132 абонента подключены к газу, 220 абонентов в процессе подключения.
Право на врезку в пользу УК- 400 000 руб.
К воде подключено 200, в процессе подключения 152.
Право на подключение- 100 000 руб.

Реализация всех подключений в течении 2 лет.
В поселке непроданными остаются 20 участков, стоимость каждого составляет от 800 до 1,35 млн.

Второй поселок находится смежно первому и имеет общую инфраструктуру, в том числе два озера с зеркалом воды 1,5 и 3 Га.
Поселок полностью Электрифицирован, газа нет.
Непроданными остаются 284 участка, общей площадью 5000 сот. Средняя цена продажи участков- 45 000 руб. за сотку.

Также активами являются несколько зданий, которые можно использовать под гостиницу, магазин. 

Оценочная стоимость всего бизнеса- 100 000 000 руб.
Стоимость УК и Первого поселка- 40 000 000 руб.
Инвестору предлагается выкупить УК и Первый поселок за 25 млн. руб и 15 млн. в рассрочку на 12-24 месяца с возможностью дальнейшего выкупа Второго поселка.

Резюмируя экономические показатели, окупаемость бизнеса 12-18 месяцев. 
Общая прибыль по двум поселкам- более 300 млн. в течении трех лет.

По всем вопросам: 8 (926) 663-34-84 Андрей.

Инвест Проект ДАД.pdf