Jump to content
Sign in to follow this  
Elina Cular Estate

Инвестиционный проект на Кипре-доходность 30% в течение 18 мес

Recommended Posts

https://www.cular.estate/PROPERTY/17513114?sys=5
Инвестиционный проект в туристическом районе Лимассола недалеко от отеля Four Seasons
На участке земли стоимостью €690000 площадью 912 м2 с процентом застройки 60% возможно построить трехэтажное жилое здание с 6 квартирами по 80м2 каждая плюс балконы 15м2. 
Стоимость строительства хорошего качества в встроенной кухней и мебелью обходится €1100 за кв м 
Расчет - строительство 540м2х€1100=€594000
Разрешения и услуги архитектора €20000
Общая сумма-€614000 +€690000 =€1304000

Каждую квартиру можно продать за €400000 6х€400000=€2400000
Минус 10% скидка клиенту и 10% комиссия агентам=€480000
Расчет €2400000-€480000=  €1920000

При затрате €1304000 доход составит €493000 (€616000-20% налоги)

Оформление и архитектурные планы, рекламная компания займет примерно 2 месяца. продажу можно начать в процессе строительства. Прибыль получается в течение года. Прибыль примерно 38% от вложения. 

Инвестор покупающий все здание за €1920000 при сдаче квартир получает 5% годовых -6х€1500 в месяц=9000х12=€108000

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...