Jump to content
Sign in to follow this  
_Андрей_

Спад спроса на четверть на квартиры в новостройках

Recommended Posts

Цитата

22 сентября председатель Банка России Эльвира Набиуллина рассказала, что с начала пандемии коронавируса на фоне ажиотажного спроса на недвижимость из-за низких ставок по ипотечным программам квадратный метр жилья в России в среднем подорожал на 39%. При этом за семь предыдущих лет — с 2013 по 2020 г. — показатель вырос на 33%, отметила она. 

Хотелось бы обсудить данный рост, который оказывается вызван не только подорожанием стройматериалов по всему миру. Причиной роста также является доступность ипотеки, то бишь низкие ставки по ипотеке. Вдумайтесь только, с начала пандемии цены на квартиры в новостройках выросли на 39%. А за предыдущие 7 лет рост был 33%. Речь ведь не о литре бензина, буханке хлеба или килограмме гречки. Стоимость недвижимость начинается от нескольких миллионов рублей, поэтому даже 10% это существенная сумма. Получается, что низкие ставки не делают недвижимость доступной, а наоборот способствуют подорожанию. 
Предлагаю ответить на вопрос ниже с учётом того, что дорогая ипотека делает дома и квартиры малодоступными, а относительно дешёвая ипотека тоже не лучше. А рост доходов граждан может привести к росту цен.

 

Какие меры помогли бы сделать недвижимость более доступной? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тут выбора особого нет и мера самая действенная это увеличение предложения. В этом случае и рост доходов граждан и низкие ставки по ипотеки не смогут разогнать цены. А пока что ситуация не совсем нормальная, потому что рост в 39% это черезчур. Цены на недвижимость и так были завышены, но за последний год они росли так, словно постоянно кто-то подсыпал туда высококачественные дрожжи. Должен быть спад или же будет снижение спроса. Покупательская активность должна ещё упасть, чтобы продавцы немного пришли в себя. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...