Глубочайший кризис на рынке недвижимости в Китае

[РДН 0]

Всегда думал, что в Китае ситуация получше, чем преподносят критикующие эксперты. На этой неделе увидел ролик, в котором сносится множество достроенных многоэтажных домов в Китае. И как вы думаете по какой причине это делается? Дома не аварийные и даже нет нарушений, но их всё равно сносят. Оказывается, упал спрос, а застройщикам накладно держать на балансе эти здания, вот их и ломают. Государство поддерживает этот процесс и компенсирует затраты.

 

Не понимаю, столько сил и средств было вбухано и там могли бы жить наверное тысячи семей, но это просто ломается. Не могу себе представить нечто подобное в России. 
Понятно, что китайским властям виднее, но можно же было государству выкупить по сниженной цене эти МКД и заселить туда госслужащих. А там по истечении скольки-то лет семьи получали бы эти квартиры в собственность. Если так не принято, то в ипотеку по льготной ставке.

 

Какие мысли приходят вам при просмотре данного ролика со сносом домов?

 

 

 

 

 

 

[ВЫ ПРАВЫ 9]

Что это такое было, неужели это не монтаж, а реальные кадры снова домов? Я не могу просто в это поверить, потому что в реальной жизни никогда ничего подобного не видел. Были сюжеты о сносе незаконно построенных мелких магазинчиков или частных домов. Но тут всё законно построено, а причина в снижении спроса на недвижимость. 
А продать по цене себестоимость видимо не вариант. Потом остальные покупатели будут ждать подобных предложений, что будет вредить спросу. Лучше бы государство выкупило и уж по своему усмотрению распоряжалось, чем вот так делать. 

[Bober 4]

Я не специалист по экономике Китая, но думаю, что просто так они не стали бы сносить построенные дома. У них всё объясняется экономической целесообразностью, а значит строительным компаниям выгоднее снести. Ну вот нет спроса, а бесконечно долго держать на балансе эту недвижимость накладно. 
Но смотреть тяжело этот ролик, там ведь столько денег вложено и всё это коту под хвост. Может стоило государству хотя бы по себестоимости выкупить эти дома. Наверняка есть нуждающиеся в социальной поддержке. Или могут появиться переселенцы из других регионов Китая и вот им дать там квартиры.