Обзор мирового рынка недвижимости

[sander.ru 1]

Думаю, этот обзор, предоставленный Приан.ру будет полезен для тех, кто хочет купить недвижимость за рубежом или инвестировать в неё деньги.

 

•В Абхазии президент Сергей Багапш заявил о подготовки закона, который позволит россиянам покупать недвижимость в стране и оформлять её на своё имя.

•Цены на жильё упали: в Эстонии (в связи с чем увеличилось количество сделок на приобретение жилья), в Египте, в Северной Ирландии, в Греции на новостройки.

•В той же Греции цены поднялись на вторичное жильё, в Чехии в 2010 году предполагается небольшое повышение цен, В Великобритании согласно данным Министерства по делам сообществ и местного самоуправления, в 2009 году средняя стоимость жилой недвижимости в странеувеличилась на 2,9%. Цены на жилье в 2009 году поднялись на 3% в Англии, на 3,8% – в Шотландии, на 1% – в Уэльсе. Также цены поднялись на 29% и в Гонконге, что связано с самыми быстрыми темпами роста жилья среди всех мировых рынков.

•В Канаде количество сделок сократилось на 2,8%, что говорит об «остывании рынка», перегретого низкими процентными ставками и дефицитом предложения.

•В Финляндии было выдано 26,9 разрешений на возведение объектов жилой недвижимости, причём большая часть из них выдана под застройку многоквартирных домов.

•Специалисты консалтингового агентства CB Richard Ellis утверждают, что рынок коммерческой недвижимости Лондона восстанавливается от кризиса быстрее других финансовых центров мира – Нью-Йорка, Гонконга и Токио. Арендные ставки офисов премиум-класса в британской столице растут на фоне дефицита предложения и снижения цен.

 

В заключении, можно сказать, что на рост цен недвижимости влияют многие факторы. Так, например, в священном мусульманском городе Мекка планируется расширение Запретной мечети (Аль-Харам), куда ежегодного приезжают миллионы паломников со всего мира. В результате спрос на земельные участки в городе вырос и стоимость квадратного метра земли в некоторых районах превышает $130 тыс.