Jump to content
Sign in to follow this  
Timur6638

Строительство гостиничного комплекса в Черногории

Recommended Posts

Инвестиционный проект гостиничного комплекса"QS Montenegro" - это строительство четырех звездочного фешенебельного отеля на участке площадью 16 тыс.кв.м на берегу Бока-Которского залива Адриатического моря не далеко от города Тиват.,( данная территория находиться под защитой ЮНЕСКО ). Отель включает в себя 220 комфортабельными номеров с полной развитой инфраструктурой и отличными условиями для рекреационного пляжного отдыха.

В строительство инфраструктуры гостиничного комплекса будет включено:

-Ресторан на 300 человек, лобби бар, клубный бар, кафе на улице (летняя веранда) ;

- СПА центра, с бассейном, сауной , тренажёрным залом ;

-Залы для конференций

-Автостоянка с услугой лизинга автомобилей

-Казино с отдельным входом для гостей города Тивата ;

-Строительство причала со стоянкой яхт от 20м кв. до 30м кв. на 40 мест

-организация прибрежной зоны

Разработан полностью бизнес проект строительства данного гостиничного комплекса (off plan)

Ожидаемая наполняемость отеля

Отель будет функционировать круглый год, заполняемость по сезонам:

- апрель - август (горячий сезон) 100%

- август - ноябрь (горячее межсезонье) 90%

- ноябрь- март (слабое межсезонье) 70%

Большая часть доходов ожидается от сдачи номеров и деятельности казино.

Эффективность проекта:

Стоимость проекта (прямые инвестиции) – 30 000000 евро

Ожидаемая заполняемость на 12 месяцев - 122400 человек

Ожидаемая средняя наполняемость за год - 85%

Ожидаемая средняя стоимость номера в сутки – 90 евро

Ожидаемый доход от номеров за год - 16480000 евро

Ожидаемый дополнительный доход за год – 8700000 евро

Общий ожидаемый годовой доход – 25180000 евро

Годовая прибыль - 29350000 евро

Ориентировочно строительство рассчитано на год

Вложении инвестиций будет осуществляться поэтапно, по факту строительства,

Условия займа процентная ставка от 6 до 8%

Под данный проект имеется залог коллекционные драгоценные и полудрагоценные камни.

Выплата займа и процентов осуществляется после запуска отеля, в течении 2 лет, далее 10-15%

по выплате дивидендов от работы комплекса на три года.

Требуются прямые инвестиции

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...