Jump to content
Sign in to follow this  
projectRK

Создание сети инновационных развлекательных комплексов

Recommended Posts

Резюме проекта

Проект создания сети многопрофильных развлекательных клубов, реализующих инновационную модель предоставления услуг, основанную на технологических и управленческих ноу-хау. Использование данной технологии обеспечивает равномерно высокий поток посетителей и высокую доступность услуг комплекса. Каждый клуб размещается на площади 12-15 тыс. кв.м. и имеет пропускную способность 5-10 тыс. чел./сутки. Первые 2 клуба открываются в Санкт-Петербурге и Москве, затем планируется экспансия сети в города «миллионники». Проект предполагает открытие 15 предприятий в течение 7-ми лет.

Настоящий документ описывает одно типовое предприятие сети.

Необходимый объем инвестиций: 225 млн. руб. (в течение 12 месяцев).

 

Ставка дисконтирования, % 25,00

Период окупаемости – PB, мес. 42

Дисконтированный период окупаемости – DPB, мес. 57

Средняя норма рентабельности – ARR, % 40,80

Чистый приведенный доход – NPV 42 315 492

Индекс прибыльности – PI 1,19

Внутренняя норма рентабельности – IRR, % 33,58

 

Формы финансирования: акционерный капитал, частный или банковский инвестиционный кредит, венчурный кредит и лизинг.

Расчетный показатель DSCR (Debt-Service Coverage Ratio - соотношение между чистыми доходами и обслуживанием долга) на протяжении проекта варьирует в диапазоне 1,52 – 2,57.

Описание типового комплекса

Типовой развлекательный комплекс сети имеет площадь 12-15 тыс. кв. м. Оснащение: 30-40 дорожек боулинга, 100-120 столов бильярда, настольный теннис, автодром, игровые автоматы, 4-D кинотеатр, 3-D I-MAX мини-кинотеатры, дартс, симулятор свободного падения, 2 ночных клуба, роллердром, мини-кафе, бары и многое другое. В клубе реализованы инновационные коммуникативные и игровые электронные технологии, направленные на глубокое вовлечение клиентов в клубную жизнь и укрепление их лояльности.

Клуб расположен в густо-населенном районе города вблизи от метро или крупных транспортных развязок. Аудитория клуба: молодые люди 17-27 лет. Средняя стоимость услуг: 300-500 рублей, средний чек бара/кафе: 300 руб./чел. Выручка клуба формируется за счет оплаты игровых развлечений, реализации блюд кухни и бара, продажи дополнительных услуг на территории комплекса и спонсорских отчислений алкогольных и табачных компаний. Выручка формируется преимущественно за счет наличных рублевых поступлений.

Партнерство

Инициатор – команда профессиональных менеджеров (руководители предприятий и собственники бизнеса) с опытом реализации проектов в сфере развлекательного бизнеса соразмерных представленному в Меморандуме. Мы владеем управленческими ноу-хау, подробной статистикой деятельности ряда крупных развлекательных центров, полным пакетом алкогольных и табачных контрактов, договорами на поставку всего комплекса игрового оборудования, предварительными трудовыми контрактами с ключевыми сотрудниками и детальным планом реализации проекта.

Мы приглашаем в состав учредителей партнера, который готов профинансировать данный проект и содействовать привлечению дальнейших инвестиций на развитие сети. Команда проекта оставляет за собой 51% долей предприятия. Доля партнера инвестора зависит от формы и объема финансирования, но не может превышать 49%.

Мы приглашаем к сотрудничеству частных инвесторов и банки. Объем финансирования 225 млн. руб., срок 5 лет, % ставка не более 15% годовых. Залог – приобретаемое оборудование. Рассмотрим возможность привлечения импортного кредита (Китай).

Мы заинтересованы в сотрудничестве с венчурными инвестиционными фондами, работающими с развлекательным и ресторанным бизнесом. Помимо рассматриваемого проекта, в нашу группу компаний входят интенсивно-развивающиеся ресторанные сети.

Приглашаем к сотрудничеству лизинговые компании, реализующие проекты в развлекательном бизнесе, финансирующие приобретение импортного оборудования.

Рассматриваем варианты сотрудничества с владельцами коммерческой недвижимости требуемого формата (аренда, партнерство).

Детализация и переговоры

В случае Вашей предметной заинтересованности, мы готовы предоставить более подробную информацию по проекту, в том числе его финансовую модель. Команда проекта готова организовать переговоры в Санкт-Петербурге или принять приглашение потенциального партнера провести встречу на его территории.

 

 

Комаров Константин Юрьевич

Тел.: (911) 705-22-55

Email: projectrk@mail.ru

ИнвестМеморандум__1_.doc

Edited by projectRK

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...