Jump to content
Sign in to follow this  
eddysnup

Требуются инвестиции в строительство

Recommended Posts

Предлагаем вашему вниманию Start Up инвестиционного проекта по строительству коттеджного поселка Бизнес-класса на 30 домов в ближайшем Подмосковье. Ликвидность проекта 120% (40% годовых). Проект рассчитан на срок от 2 до 3 лет. Необходимая сумма инвестиций 75 млн.руб. Рассматриваем варианты как соинвестрования так и договора займа с обеспечением.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Грубо сейчас так вот возьму и прикину сколько денег надо на постройку 1 дома в "коттеджном поселке Бизнес-класса". 75 миллионов рублей делим на 30 домов и получаем 2,5 миллиона. Это ещё не учитывая прочие расходы, как например закупка строительной техники, зарплата работникам и т. д. Даже по ценам 2011 года за 2,5 млн рублей невозможно было построить коттедж бизнес-класса. Или эти 75 млн стали бы дополнением к вашим средствам? Но вы об этом не написали, поэтому можно предположить, что строить вы собрались только средства инвестора. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Коллега, Павлик, сделал верное замечание и произвёл правильные расчёты. Присоединяюсь.

Хотя, позвольте тоже порассуждать над этим инкогнито-инвест-проектом. А что ещё остаётся при столь минимальном количестве информации.

Ясно одно, что речь идёт о ближайшем Подмосковье. А это, как минимум на четверть удорожает затраты на приобретение земли (если не на пятьдесят процентов).

Опять же в стоимость коттеджного домика приплюсуем коммуникации. Которые составляют от пятидесяти процентов стоимости. Проложить дорогу, водопровод, выполнить газофикацию и подвести электричество - это всё существенные затраты, которые потребуют немаленькой суммы вложений. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...