Jump to content
Sign in to follow this  
Тата

Инвестиции в недвижимость Чехии

Recommended Posts

Преимущества и выгоды для иностранных инвесторов в Чешской Республике.

Чехия сегодня в большом выигрыше в сравнении со странами «Еврозоны». Находясь в центре Европы и Евросоюза сохранила свою валюту, что позволяет сохранять экономическую стабильность и, медленно, но верно увеличивать ВВП.

Еще несколько лет назад переговоры с инвесторами оканчивались успешно лишь с двумя-тремя из ста, сейчас достигаются соглашения уже с 30 процентами потенциальных инвесторов. По мнению аналитиков, оптимальный прилив инвестиций составляет около 3,5 миллиардов евро. Чешская Республика достигла таких показателей, и к концу 2011 г. иностранный капитал будет контролировать более половины чешского производства. Австрии, в которой сейчас наблюдается такая ситуация, на это потребовалось 30 лет.

С конца 2010 и начала 2011г. наблюдается значительная активность на рынке недвижимости. Проекты, которые были заморожены на стадии строительства, в период кризиса, были окончены и реализованы. Гражданское строительство в разы увеличилось и, активно покупается благодаря политике ЧНБ (Чешский Народный Банк), ипотечная ставка на сегодня составляет 3,9-5,7% годовых.

Тема приобретения недвижимости в ЧР стала очень интересной для иностранцев в свете ратификации «договора Евросоюза по приобретению недвижимости иностранцами». Иностранец, не проживающий на территории ЧР, имеет право приехать в Чехию по туристической визе и приобрести недвижимость (при необходимости получить ипотеку до 50% от оценочной стоимости объекта). В дальнейшем, на основании владения недвижимостью «Владелец» имеет право получать шенгенскую визу на 180 дней с пребыванием 90 дней на территории шенгенской зоны.

Так же, иностранец, не проживающий в ЧР, может принимать участие в различных инвестиционных проектах: строительстве гражданских и коммерческих объектов, реконструкции и последующей продаже или сдаче «доходных домов».

На все это сегодня большой спрос, так как после пережитого кризиса все понимают, что наиболее надежно, все-таки вкладывать средства в недвижимость. И сейчас в Чехии приобретают недвижимость не только чехи и русскоговорящие, но и итальянцы, французы, англичане, что полагаю, является хорошим показателем стабильности и надежности экономики Чешской Республики.

Еще одним положительным показателем является то, что финансовый рынок Чехии выдержал удары международного кризиса. Чешская Республика одно из немногих государств Евросоюза, которое сохранило экономическую стабильность. Благодаря консервативной стратегии финансовых организаций, инвесторы не потеряли свои вложения, но и получили доход от 6 до 8% годовых (2009г. 2010г.), в зависимости от портфолио, а там где вкладывали в «золото» прибыль достигала до 30% (год 2010).

На сегодняшний день, на фоне кризиса и последующих за ним событий, в мире не осталось ни одной надежной валюты, которая могла бы сохранить сбережения каждому индивидуально, не говоря о том, чтобы покрывала инфляцию и принесла некоторый доход. И, как следствие «обвалов» всех финансовых рынков, «золото» набирает силу.

Частные лица (иностранцы, не проживающие в Чехии), могут так же делать инвестиционные вложения в различные фонды. В данное время две финансовые компании работают с иностранцами не проживающими в Евросоюзе, одна из которых вкладывает в фонд «золота». Такие инвестиционные (накопительные) счета не подлежат контролю со стороны финансовых органов и конфискации, а также не облагаются налогом.

 

 

 

Наши партнеры

-AIG Funds Central Europe,

-Alliaz

-Amcico

-Conseq TM

-Deutscher Ring

-mBanka про VIP клиенты

-C Quadrat the fund company

-Generali group

-HSBC the world’s local bank

-ING

-KB

-KD

-Kooperativa Vi enna Insuurance Group

-Raiffeisen BANK

-SFM GROUP investment prodacts and services

- UniCredit Bank

-Uniqa

-VOLKSBANK

-WŮSTENROT

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...