Jump to content
Sign in to follow this  
AlexSitnikov

Инвестиции в строительство!

Recommended Posts

Коммерческое предложение

•Предлагаю инвестиции в точечное строительство частных домов на двух хозяев по 135 кв.м. на каждого в центре г.Краснодар.

•Доходность от 30% годовых и зависит от срока возврата средств.

•Оформление земельного участка и построенного объекта на инвестора.

•Инвестиции растягиваются на 2-3 мес. несколькими платежами, возврат средств от 3 до 9 месяцев

 

Управление рисками:

•Будет ли востребован объект рынком?

Стоимость ВЅ дуплекса для инвестора от 4 500 000 р. в центре, оценка рыночной стоимости порядка 7 000 000 р. В центре города практически нет предложения современных домов до 7 000 000 р. В центре за такие деньги можно купить только большую 100-120 кв.м. квартиру. Свой отдел продаж компании гарантирует продажу построенного объекта.

•Гарантии и обеспечение.

При первом платеже земельный участок оформляется на инвестора.

С строительной компанией заключается договор подряда строительства, в котором оговорены срок, сумма и проект. Оплата этапами и позволяет инвестору контролировать выполнение проекта.

•Время строительства порядка трех месяцев, срок реализации с момента завершения строительства порядка шести месяцев, при наценке в 30%. Таким образом срок реализации проекта порядка 9 месяцев. При наценке в 30% и оборачиваемости 1,33 раза отдача на вложенные средства 39%

 

Город Краснодар является экономическим центром Краснодарского края, обладает высокой экономической активностью за счет Черноморского и Азовского побережья, развитого сельского хозяйства и торговой деятельности в самом городе. В период кризиса 2008-2009 г.г. практически не было снижения спроса на жилую недвижимость. При сравнительной высокой стоимости недвижимости в городе большой объем сделок. Краснодар признан одним из самых благоприятных южных городов для девелопмента жилой недвижимости.

 

Алексей

bassman-19@yandex.ru

+7 928 334-13-27

 

Полезная ссылка: http://www.rosrealt.ru/novost/677

Edited by AlexSitnikov

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...