Ищем соинвестора для реализации проекта квартала малоэтажной застройки

[borkaz 0]

Требуется соинвестор для реализации проекта квартала малоэтажной застройки на участке 5,96 га (собственность) в мкр.Южный г.Всеволожск(Ленинградская область). Проектом предусмотрено 3 линии 5-ти этажных домов+мансарда,а так же объекты притяжения.Жилые единицы будут иметь площади от 30 до 250кв.м.Обеспечение электричеством и теплом планируется от мини-ТЭЦ( ориентировочные мощности: 2Мвт эл-ва и 3Мвт тепла).

В целом,может быть построено до 40 тысяч кв.м жилых,офисных и торговых площадей.

 

В непосредственной близости находится пятно 5 га(собственность) (зона Д1) с согласованным проектом планировки для размещения гипермаркета типа "МЕГА". Готовы разговаривать о совместной деятельности и в этом направлении.

 

Подробности-по запросу.

 

+7962-717-93-76

Edited March 4, 2012 by borkaz

[Павлик 149]

5-ти этажные дома это конечно намного лучше, чем 16, 18 или 24 этажные МКД. Но гораздо лучше например те же 2-х этажные блокированные дома. Думаю, что и спрос был бы на такую недвижимость, когда в здании находится 4 и более 2-х этажных квартир и каждая имеет свою парковку на пару машин и участок земли в 1-3 сотки. Строить небольшие кварталы можно в пригородах, где земля доступнее по цене. 

[Елена Павлова 1]

12.08.2019 в 11:01, Павлик сказал:

5-ти этажные дома это конечно намного лучше, чем 16, 18 или 24 этажные МКД. Но гораздо лучше например те же 2-х этажные блокированные дома. Думаю, что и спрос был бы на такую недвижимость, когда в здании находится 4 и более 2-х этажных квартир и каждая имеет свою парковку на пару машин и участок земли в 1-3 сотки. Строить небольшие кварталы можно в пригородах, где земля доступнее по цене. 

По поводу выделенного хотелось бы добавить наблюдение по одной из основных проблем МКД. Я живу в 10 этажном доме и у нас во дворе есть большая парковка, но свободных мест в будни вечером никогда не бывает. Паркуются жильцы из соседних домов, а забор поставить нереально. 
Рядом же большой ЖК из 18 этажных домов, но там вообще нет проблем с парковкой, так как много места. То есть важна не столько этажность, сколько количество машиномест для автовладельцев. В городе у нас у 5 этажных хрущёвок вообще туго с парковкой.