Вьетнам расширяет возможности иностранцев в покупке недвижимости

Вьетнамские парламентарии приняли закон, расширяющий возможности иностранных граждан по приобретению собственности в стране. Цель правительства состоит в том, чтобы поддержать проблемный рынок недвижимости и привести к ускорению экономического роста, сообщает агентство Bloomberg.

Иностранцы с действительными визами, а также зарубежные компании и международные организации, работающие во Вьетнаме, могут получить разрешение покупать дома и квартиры, сообщает сайт Национального Собрания.

Действующий закон не ограничивает право собственности только для иностранцев, состоящих в браке с вьетнамскими гражданами и тех иностранцев, которые, как полагают, вносят значительный вклад в развитие нации. Закон будет более новым правительственным шагом к возрождению рынка недвижимости после программы по стимулированию покупок собственных домов и пакетов жилищных кредитов с низкими процентными ставками.

Вьетнам наращивает усилия по достижению экономического роста на 5,8 процента в этом году и избавляется от плохих кредитов в финансовой системе, некоторые из которых связаны именно с недвижимостью. «Это очень полезный ход, хорошее изменение политики, чтобы открыть сектор недвижимости не только для вьетнамцев за рубежом, но и для иностранцев», — заявил главный экономист базирующейся в Хошимин VinaCapitalGroup Пэм Аллен. «Это создает образ привлекательной экономики для иностранного капитала, и это может помочь решить проблему плохих долгов», — добавляет он.

«Это делает рынок более привлекательным для иностранцев, проживающих во Вьетнаме, которые хотят купить недвижимость в стране», — заявил управляющий директор базирующейся в Хо Ши Мине департамента CBREGroup Марк Тоунсенд. «Рынок жилья улучшается, но реальное влияние не может ощущаться в течение короткого времени». Новые правила также допускают максимальную иностранную собственность до 30 процентов в каждом жилом доме или от 250 домов в одной области.

Количество непроданных квартир в Вьетнаме составляет около 17 тысяч. Рынок недвижимости остается замороженным и вряд ли некоторые части сектора восстановятся в ближайшее время, заявил Всемирный банк.