Иностранцы продолжают скупать дорогую недвижимость в дорогих районах Лондона | Investtalk.ru

Иностранцы продолжают скупать дорогую недвижимость в дорогих районах Лондона

06 декабря 2014

londonИностранные покупатели продолжают усиленно искать недвижимость в самых дорогих районах Лондона. По мнению независимого агентства недвижимости Black Brick, только в последние недели были проведены более десятка сделок с людьми, желающими инвестировать в жилища, расположенные там. Каждый из объектов стоит не менее 2 миллиона фунтов стерлингов, сообщает агентство Property Wire. Только в прошлом месяце были совершены сделки с новыми клиентами из Бразилии, Египта и Катара в диапазоне от 2 до 4 миллионов фунтов стерлингов.

«Мы по-прежнему видим большой интерес со стороны различных покупателей, в том числе некоторых инвесторов и тех, кто ищет недвижимость для личного использования. Брокеры замечают значительный рост и среди российских клиентов как при покупке, так и при найме жилья «,- поясняет управляющий партнер Black Brick Камилла Дел.

Возвращение россиян является фактом, независимо от обвала рубля против британского фунта. И в то время как резкое снижение цен на нефть имеет последствия для чистых активов на Ближнем Востоке, в Западной Африке и России, сильный доллар обеспечивает некоторую компенсацию для потенциальных покупателей недалеко от центра Лондона. Это действительно и для инвесторов, которые делают ставки на доллар «, — утверждает Дел. Снижение британского фунта по отношению к доллару США к середине года до сих пор составляет около 9 процентов. Также почти на столько же подешевела валюта и против китайского юаня. Это дает покупателям с этими валютами хорошую скидку, объясняет брокер.

Ожидается, что китайские покупатели станут основными инвесторами в дорогую недвижимость в центре Лондона в 2015 году. В то же время ожидается, что политические проблемы в некоторых странах будут по-прежнему стимулировать спрос в ближайшие годы. Конкретно для внутреннего рынка, как ожидается, что будет четкое разделение в двух направлениях из-за предстоящих выборов в Великобритании. «Если консервативная партия выиграет выборы в мае следующего года, мы ожидаем очень сильное развитие рынка недвижимости в Лондоне. Тогда параметры для переговоров с продавцами будет очень ограниченными «,- дополняет Дел. По ее мнению период до выборов может быть подходящим входа на рынок в долгосрочной перспективе. Если лейбористская партия выиграет голосование, то это вряд ли будет иметь серьезное влияние на рынок жилья в Лондоне. В краткосрочной перспективе это даже может вызвать спад цен на недвижимость. В данный момент агентство имеет более десятка проектов новых зданий недалеко от центра Лондона, и эти объекты будут продаваться как в 2015 году, так и в последующие годы.

Расскажите друзьям:

Читайте также:
Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере