Власти Китая повышают контроль за покупками земли

Китай наращивает контроль за покупками земли

02 февраля 2018

Банк Китая поручил банковским организациям Шанхая нарастить контроль над кредитами, которые выдаются на сделки слияния и поглощения с целью удостовериться, что деньги не пойдут на приобретение земли. Такое сообщение опубликовало агентство Bloomberg.

Источники агентства сообщили, что департамент Комиссии по регулированию банковской деятельности в Шанхае рассказало об использовании существенной доли займов на M&A с целью покупки земли в роли основного актива. Банки получили поручение от регуляторов следовать политики по отношению к займам на сделки по поглощению и слиянию и займов на недвижимость.

Также банки не имеют права кредитовать земельные проекты в какой бы то ни было форме при отсутствии разрешения на строительства либо уплаты пошлины за покупку земли. В директиве Банк Китая побудил финансовые организации нарастить кредиты на сделки по поглощению и слиянию для ключевых отраслей, займы на иностранные покупки, которые связаны с интеллектуальной собственностью и стратегическими технологиями.

Директива – это следующий шаг Поднебесной, стремящейся снизить риски в банковской сфере объёмом в 38 трлн долл. и проводит работу по снижению потока денежных средств в сферы с повышенным риском. Одной из них является недвижимое имущество.

Обстановка на рынке недвижимости Китая

Рынок жилой недвижимости КРН в течение двух лет испытывает настоящий бум, благодаря этому экономика страны получила сильный импульс. Вместе с этим возросли переживания из-за появления пузырей.

Власти уже больше года действуют решительно для борьбы со спекулятивными покупками. Однако жилая недвижимость продолжает дорожать, хотя темпы роста цен снизились.

После проведения Центральной конференции по экономической работе в прошлом месяце китайские власти говорили, что кредиты будут предоставляться исключительно на приобретение жилья для проживания, а со спекулятивными сделками будет вестись борьба.

В ноябре CCTV рассказало, что Китай будет наращивать финансовое регулирование и ужесточит меры при борьбе со спекулятивными действиями на рынке недвижимости с целью стабилизации цен и пресечения образования пузырей.

Во время совместной рабочей встречи в Ухане Банк Китая и некоторые министерства рассказали о задачах в отрасли недвижимости в краткосрочном периоде. Она заявили о намерении бороться с нелегальным направлением денежных средств на рынок недвижимого имущества и будут сбалансированно распределять займы между всеми отраслями.

Поднебесная дала обещание улучшить управление рынком земли и бороться с завышением цен на неё.

Расскажите друзьям:

Читайте также:
    Комментарии

    Добавить комментарий