Центробанк РФ сделал ипотеку более доступной

После резкого снижения Центробанком РФ ставки рынок ипотеки отреагировал мгновенно: кредитные организации сразу же понизили ставки. В итоге ипотека стала значительно доступнее.

Ряд кредитных организаций Российской Федерации на неделе сообщили о понижении ставок и улучшении условий по программам ипотеки. На последнем заседании регулятор в первый раз после декабря 2017 года понизил ключевую ставку на 50 б.п. до 6.5%. Об этом сообщило агентство ТАСС.

Новые ставки российских банков

С 1 ноября «Газпромбанк» понизил ставки по ключевым ипотечным программам на 0.2-0.6 п.п. Минимальное значение банковской ставки будет находиться на уровне 8.1% по программе «Новосёлы». К тому же «Газпромбанк» на 0.3 п.п. понизил ставку рефинансирования по ипотеке, в результате показатель достиг 8.9%.

С 31 октября понижены процентные ставки в «Россельхозбанке». Теперь ипотека стала доступнее на 1%. По последним правилам при первоначальном взносе от 20% заёмщик может рассчитывать на 8.2%.

В прошлом о понижении ставок на ипотеку говорили «АК Барс», МКБ и «Росбанк».

Некоторые банки сообщили о понижении ставок либо улучшении условий жилищных кредитов для военнослужащих. С ноября «Связь-Банк» понизил ставку по «Военной ипотеке», показатель в рублях достиг 8.85%. «Газпромбанк» понизил ставку по «Военной ипотеке» до 8.8%, снижение составило 0.3 п.п. Банк «Россия» нарастил срок кредитования до 25 лет с максимальной суммой займа до 2.8 млн рублей.

С конца октября банк «Зенит» понизил ставку по «Военной ипотеке» и «Военной ипотеке – Кредит семейный» до 4.9%. Снижение составило 1.1 п.п.

Центробанк РФ сообщил, что на начало октября текущего года средневзвешенная ставка по займу составляла 9.68%. Она понизилась на 0.23 п.п. В общей сложности в сентябре было оформлено 107000 ипотек на 239.2 млрд рублей, что на 1.3% превышает августовский показатель. С января 2019 года оформлено 889400 ипотечных займов, это на 13.7% меньше показателя 2018 года.

В общей сложности ипотечный портфель российских банков за период с января по сентябрь текущего года составил 7.2 трлн рублей. Показатель возрос на 18.3% в сравнении со значением 2018 года. Величина просроченной задолженности от начала года достигла 72.8 млрд рублей.