Банковские организации возвратились к докризисным объёмам оформления ипотеки

Объёмы ипотечных займов возвращаются к уровням, которые были до кризиса. По информации Объединённого кредитного бюро, в прошлом месяце российские кредитные организации оформили 109000 ипотечных займов на сумму в 258 млрд рублей. Показатель отвечает февральскому уровню, до обвала нефтяных цен и введения карантинных мер в отношении пандемии. В течение этого времени оформили кредиты на 269.4 млрд руб.

В марте количество оформленных займов достигло 123 000, а в следующих двух месяцах зафиксирован максимальный обвал – до 87 000 и 80 000 кредитов на покупку жилья соответственно.

По словам экспертов, на темпы роста количества ипотечных займов влияет госпрограмма льготного ипотечного кредитования на новостройки под 6.5%, в её рамках многочисленные банковские организации предоставляют сниженную ставку. К тому же за счёт существенного понижения ключевой ставки был запущен очередной виток рефинансирования ипотек.

Программа льготного ипотечного кредитования

Заместитель министра финансов Алексей Моисеев в ходе заседания совета по развитию финансового рынка при Совете Федерации отметил, что 1 ноября текущего года будет завершена программа льготного ипотечного кредитования под 6.5%.

Власти запустили её на период кризиса с целью предоставления поддержки застройщикам и мотивации спроса на жильё в новостройках. Благодаря льготному ипотечному кредитованию застройщики и другие лица смогут достичь целей в отношении введения жилья. Они зафиксированы в национальных проектах. По мнению замминистра, без такой программы их было бы сложно реализовать.

В России может быть введено льготное ипотечное кредитование на вторичном рынке недвижимости, однако его масштабы будут ограниченны.

Перед этим Центробанк РФ отметил, что темпы кредитования в Российской Федерации в прошлом месяце приблизились к уровню перед кризисом. В розничном кредитовании зафиксировано повышение на 1% в сравнении с данными в мае, а в апреле вообще была зафиксирована отрицательная динамика. Самое высокое повышение показывает ипотека. Льготное кредитование новостроек стало возможным за счёт увеличения ипотечного портфеля на 1.5%. Потребительские кредиты возросли на 0.7%.