Греф прокомментировал доступность ипотеки

Президент Сбербанка Герман Греф рассказал, что на сегодняшний день ипотека является единственной возможностью приобретения жилья для многих россиян. Также он рассказал о доступности недвижимости для граждан даже с учётом повышения цен на первичном и вторичном рынке в 2020 году. Это стало возможным за счёт различных программ с государственной поддержкой, в том числе для объектов первичного рынка. В свою очередь Сбербанк намеревается удерживать ставки на приемлемом уровне.

Греф отметил стабильный рост спроса на ипотеку. В 2021 году Сбербанк выдал ипотеку на свыше 2 трлн руб., это на 60% выше в сравнении с подобным период 2020 году. На новостройки приходится до 25% всех покупок.

Президент Сбербанк отметил: «Повышение стоимости на вторичном рынке не такое динамичное, как на первичном ни в прошлом году, ни в течение января – сентября текущего года. Благодаря этом возможные заёмщики могут точнее прогнозировать собственные затраты на покупку жилья».

Сбербанк производит ипотечное кредитование в новостройках под 8.4% и выше, на вторичном рынке – от 8.1%. По льготной программе на новостройки ставка находится на уровне 6.05%, по семейным программам – от 5.3%, по дальневосточным – от 0.1%.

По информации Национального бюро кредитных историй, число заявок на ипотеку в первом месяце осени обрушилось на 41.4% в сравнении с соответствующим периодом прошлого года, при этом средняя величина займа увеличилась на 24%.

Греф отметил выбор россиянами ипотеки

Сбер является самым крупным банком в России по величине активов. За первые 9 месяцев 2021 года компания оформила ипотечные займы на 2 трлн руб. Показатель на 60% выше в сравнении с аналогичным периодом 2020 года. Однако ипотека на новостройки в портфеле выданных займов в течение длительного периода находится в пределах 25%.

Ипотека продолжает оставаться доступной даже после повышения ставок и удорожания недвижимости, рассказал Греф. Российские граждане чаще предпочитают приобретать недвижимость на вторичном рынке после подорожания новостроек на 30%. Скорость роста стоимости новостроек в два раза превышает подорожание “вторички”.

Герман Греф продолжил: “Повышение цен на вторичном рыынке не такое быстрое, как на первичном. Благодаря этому возможные заёмщики могут точнее прогнозировать свои затраты на покупку жилья”.

По информации Центробанка РФ, россияне имеют невыплаченную ипотеку на 11 трлн руб., причём показатель активно растёт.