Инвестиции в недвижимость: ждать или нет

«Если в стране циркулируют денежные знаки, то должны быть люди, у которых этих денежных знаков много» — утверждали Ильф и Петров, и, в общем, они были совершенно правы. Конечно, понятия «инвестор» тогда еще не существовало, но – это были именно они!

И во все времена инвесторы задумывались о том, как не только сохранить имеющиеся «денежные знаки», но и заставить их приносить определенную прибыль. И всегда такой «инструмент» как вложение средств в недвижимость пользовался заслуженной популярностью, особенно при планировании «в долгую».

Разумеется, недвижимость – не единственный инструмент инвестиции, и, возможно, не самый прибыльный. Но именно в наше неспокойное время на первый план выходит другое важное качество вложений в недвижимость: их надежность.

Конечно, далеко не всякая недвижимость гарантированно позволит сохранить и приумножить средства. Но и в самом бушующем море есть свой «островок стабильности». В данном случае – это элитная недвижимость в Москве. И не просто элитная, а расположенная в самом центре города.

Судите сами: все-таки нынешний кризис хоть и необычный, но все же далеко не первый. Статистика же такова, что во всех прежних катаклизмах именно стоимость квадратного метра в центре Москвы «чудесным образом» не понесла «потерь», а после стабилизации вновь шла в привычный рост.

Точнее сказать – никакого чуда здесь нет, и если разобраться – все логично. Цены на недвижимость в ЦАО Москвы сохраняются, потому что сохраняются все её достоинства, преимущества и привилегии, которыми пользуется ее владелец.

Жить в центре – это престижно. Это неизменно – высокий уровень и «знак качества». Так сложилось исторически, так есть и будет. Иметь свое «представительство» в пределах Садового кольца – значит, априори принадлежать к высшему кругу общества.

Жить в центре – это удобство, это комфорт. Причем удобство и комфорт с самых разных точек зрения.

Удобства с рабочей точки зрения очевидны. Кремль и Мэрия, «министерства и ведомства», Москва-Сити и другие «центры делового притяжения» — всё рядом, весь город как на ладони. Прогуляться перед деловой встречей вместо стояния в пробках – уже большой плюс, а время для делового человека никогда не будет лишним. Особенно если ты постоянно «держишь руку на пульсе».

Очевиден и комфорт обычной жизни. Лучшие медицинские центры для здоровья, престижные школы и университеты для детей – когда ты в центре, выбрать наиболее подходящий вариант гораздо легче.

А сколько возможностей для досуга! Музеи и выставочные центры, театры, рестораны, кафе – на любой вкус. Магазины, бутики — где, как ни в центре, «плотность» их наиболее высока. Парки, скверы, набережные Москвы-реки – да кто сказал, что в центре «плохая экология»?

И это – лишь начало списка всех достоинств элитной недвижимости в Москве. Смогут ли они «упасть в цене»? Едва ли. Хороший вариант вложения средств и «лично для себя», и с прицелом на будущее? Безусловно. Ждать или не ждать? В выигрыше неизменно оказывается тот, кто не ждет, а действует, анализирует возможности, ищет решения.

Один из интересных вариантов — комплекс частных апартаментов «Звезды Арбата». Расположение комплекса на территории пятизвездочного отеля говорит о качестве практически все. Новый Арбат также не нуждается в особых рекомендациях. Заметный плюс – доступный жильцам круглосуточный сервис от международного гостиничного оператора Marriott. Хорошая возможность создать свою собственную резиденцию в центре Москвы сделать инвестицию в будущее по цене из настоящего.