Какая недвижимость лучше всего подходит для инвестиций?

Все знают – деньги должны работать. Однако лишь некоторые хорошо представляют, куда их лучше всего вложить, чтобы они приносили стабильный доход. Один из самых многообещающих вариантов инвестиций – недвижимость.

Стоимость жилой недвижимости в России

Первое, что интересует любого начинающего инвестора, — размер минимального вложения. Сколько денег нужно, чтобы начать инвестиционный бизнес в России? По статистике около 60% квартир можно купить в стране по цене от 1 до 5 миллионов рублей. Самый высокий рубеж преодолевает примерно 38% вариантов жилой недвижимости.

Цена жилплощади зависит от множества факторов, одним из наиболее весомых является месторасположение. Самые дешевые квартиры можно приобрести в Ингушетии и Чечне, самые дорогие – в Москве.

Советы экспертов: куда вложить?

Российские аналитики утверждают, что на сегодняшнем рынке недвижимости можно наблюдать два варианта развития событий после покупки жилья. Одни предпочитают вложить деньги на длительный срок и стабильно получать небольшой доход со сдачи своей квартиры в аренду, другие же стремятся сразу же продать купленную недвижимость и получить прибыль с перепродажи.

Определившись, какой из вариантов вам ближе, можно начать выбирать квартиру. Если вы хотите получать доход с аренды и планируете вести поиск клиентов среди туристов, не стоит покупать элитное жилье. К примеру, снять квартиру во Львове, как и в других известных туристических городах, больше стремятся те, кто ищет недорогое жилье на время отпуска. По большей мере им не нужны джакузи, интерьер хай-тек и различные новомодные штучки. Комфорт, чистота, наличие необходимой техники и удачное расположение квартиры – вот, что интересует таких квартиросъемщиков.

Если же инвестор планирует купить жилье и позже перепродать его, лучше всего осуществлять покупку в регионах с низкими ценами на жилую недвижимость. При этом не помешает рассчитать перспективы развития данного региона, а еще иметь достаточно времени, чтобы дождаться повышения стоимости квартир. Прежде чем решиться на такое, эксперты советуют взвесить все «за» и «против», проанализировать максимум информации, почитать прогнозы аналитиков и пр.

В тех же случаях, когда жилье покупается для себя, экономисты рекомендуют не рассчитывать на кредиты, а тратить исключительно накопленные средства, то есть покупать лишь то, на что «здесь и сейчас» хватает денег. Так как приобретенная для себя квартира прибыли приносить не будет, нужно исходить только из своих возможностей.