Строительство коттеджа

Строительство коттеджа

В настоящее время, особенно городские жители, уставшие от суеты и загазованности, все чаще ищут возможности покупки или постройки загородного коттеджа. Покупка сразу подразумевает вложение большой суммы денег, и не всегда вы сможете найти именно ту усадьбу и тот дом, о котором вы так мечтали. И тут единственным выходом будет строительство коттеджа. Будет ли это происходить своими силами, или же с привлечением строительных компаний и фирм – но без прохождения определенных процедур никому не обойтись.

Первым с чем сталкиваются будущие владельцы – это непосредственно приобретение земельного участка. Стоит обратить ваше внимание на некоторые особенности, которые очень важные при выборе участка. Во-первых, это отдаленность от трассы, электрической линии, магистрали газа и воды. Если же  все эти объекты будут находиться далеко, вы буде вынуждены затратить достаточно крупную сумму денег на подключение. Во-вторых, это качество земли на участке. Вам захочется шикарный газон, цветы и плодовые деревья, а для их роста потребуется хорошая почва. Ну и, конечно лес или водоем недалеко от участка с одной стороны могут существенно повлиять на его стоимость, а с другой – обеспечат вам наилучший отдых.

Если вы все-таки нашли райский уголок своей мечты важно не попасться на крючок к шарлатанам. При оформлении документов и сделке купли-продажи позаботьтесь о поддержке юристов. Они смогут подтвердить подлинность документов и законность сделки. Эти, на первый взгляд ненужные затраты, помогут, возможно, спасти весь ваш капитал.

Следующим этапом, после завершения оформления документов на право собственности, является непосредственно сам процесс строительства. Тут тоже множество нюансов. Во-первых, сроки строительства из-за объективных или субъективных причин могут быть значительно перенесены, и ваш дом не будет сдан в срок. Во-вторых, первоначальная смета в цене в процессе реализации может вырасти, поскольку строительные материалы закупаются постепенно, то и цена на них может возрастать.

Строительство коттеджей это тоже своего рода инвестиция. Тут и определенный риск, связанный как с покупкой, так и с процессом строительства, и долгосрочное капитальное вложения денежных средств на протяжении всего процесса. В итоге вы получаете готовый продукт в виде коттеджа, в котором вы либо живете, либо можете его продать. А так как за время строительства и участок, и сам коттедж могли подняться в цене – вы еще можете получить и прибыль от продажи.

Так же можно сдавать в аренду уже готовое помещение – это гарантирует стабильную прибыль на протяжении многих лет.

В настоящее время данный вид инвестирования средств можно считать еще и выгодным, поскольку вы не только сохраняете свой капитал, и в замен получаете недвижимость, которую при необходимости можно выгодно продать, при этом не боятся инфляции и дефолта.

При этом наличие бассейна, фонтанов, садово-парковых скульптур, плодовых кустарников и деревьев, альпийских горок и цветов – все это будет лишь добавлять вашему имуществу дополнительной себестоимости. Вложенные деньги в недвижимость всегда окупятся с лихвой, но не стоит ждать скорой прибыли. В основном сам процесс строительства при наличии средств растягивается на 2-3 года. Наспех построенный коттедж может огорчить вас усадками и трещинами стен.

И единственной гарантией качественной стройки является обращение к специалистам и фирмам, которые имеют сертификаты на строительство, а также  непосредственно ваш контроль.

Но инвестиции в строительство коттеджей могут вкладывать не только частные лица, но и предприятия и организации – это хороший способ сохранить деньги.



Комментарии

Добавить комментарий

Больше ключевых событий
Рубрики полезных статей:
Мы в твиттере