Доверительное управление активами: правовые аспекты и особенности услуги

Как распорядиться капиталом и приумножить средства, если вы не обладаете достаточным опытом в инвестировании или не располагаете временем? Оптимальное решение – доверить активы профессионалам, обратиться к надежному управляющему. В этой роли сегодня выступают профильные компании.

Формы доверительного управления различными объектами регламентируются ст. 1013 ГК РФ. Можно перечислить в доверительное управление (далее – «ДУ») денежные средства, передать иное имущество с целью сохранения капитала и получения прибыли. Услугой доверительного управления пользуются как физические, так и юридические лица. Активы могут переходить по договору непосредственно управляющему либо передаваться в паевой инвестиционный фонд, который находится в под управлением управляющей компании (далее – «УК»).

Важнейший момент – выбор компании, которая будет распоряжаться доверенными активами. От опыта, квалификации, интуиции и мобильности управляющего зависит будущая доходность вверенных капиталов.

Какие преимущества даст клиенту передача имущества и сбережений в доверительное управление:

 
Конечно, кроме потенциальных выгод существуют и объективные риски. На доходность размещенных активов влияют внешние факторы: операционные, торговые, рыночные, правовые и политические. Однако для доверительного управления характерен гибкий продуманный подход к инвестициям. Профессионализм управляющего позволяет просчитывать и минимизировать последствия этих рисков и получить доходы.

Юридические аспекты доверительного управления

Существенные условия договоров доверительного управления установлены ст. 1016 ГК РФ, при этом несоблюдение или несогласование любого из этих условий влечет признание договора недействительным.

В договоре прописываются: состав имущества, которое передается в УК, выбранная стратегия, суммы и форма вознаграждения за услугу. Указываются учредитель ДУ и выгодоприобретатель доходов от сделок (учредитель – это лицо, передающее данное имущество в управление). По общему правилу, нельзя заключать договор ДУ между двумя физлицами. Эту услугу могут оказывать только ИП или специализированные компании.

Согласно части 2 ст. 1016 ГК, предельный срок распоряжения имуществом, переданным в ведение доверительного управляющего, составляет пять лет. Однако если ни одна из сторон по истечении срока не заявляет о прекращении договора, он считается пролонгированным.

При оформлении документа следует разделять организационно-правовые нюансы управления имуществом частных и юридических лиц. Субъектам бизнеса нужно также учитывать нюансы налогообложения в разных сферах предпринимательства. ДУ объектами недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации (в ЕГРН вносится запись «Доверительное управление).

____________________

КСП Капитал УА ООО, лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами №177-11074-001000, предоставлена ФСФР России.