Бюджетное строительство

Добрый день!
Инвестиции в строительство загородных домов в Удмуртии
Как известно, цены на недвижимость последние 20 лет только растут, поэтому строительство, было, есть и будет очень прибыльным бизнесом, которым уже занимаются многие успешные люди.   Особенно в последние годы прослеживается обострившийся спрос на недорогую загородную недвижимость. Вы всегда сможете продать участок с домом и выручить сумму никак не меньше затраченной, поэтому рисков здесь никаких.
Что мы Вам предлагаем:
Вы инвестируете свой капитал.  Мы предлагаем хороший земельный участок по привлекательной  цене, строим бюджетный дом по канадской каркасной технологии, а затем его выгодно продаём. Мы зарабатываем на строительстве и процентах с продажи, Вы получаете заложенную прибыль.В нашем ведении находится несколько сотен гектаров земель под застройку.
Давайте посчитаем вместе:
1. Строительство дома, допустим 80-90 м2 под чистовую отделку, стоит в нашей компании 1 100 тыс. рублей. Подключение коммуникаций 150 тыс.рублей. Стоимость  земельного участка 7 сот. 190тыс.рублей. Итого сумма 1 440 тыс. рублей. Из них инвестор вкладывает только 750 тыс.рублей
2. Рыночная стоимость такого дома  - примерно 1 800 тыс. рублей.
3. Заложенная в смету прибыль инвестора, в данном случае 200 тыс. рублей. Средний срок проекта 3 месяца. Доходность примерно 130% годовых.
На сегодняшний день мы работаем по такой схеме, но не хватает средств для освоения участков, можем все это показать как на бумаге так и на местах(дома,участки)
Предлагаем рассмотреть следующие пакеты:
Базовый
Сумма вложений – 500 000 руб. Прибыль инвестора - 100 000 руб.
Строительство дома 60-70 кв.м. Ориентированный срок вложений – 3 мес.

Стандарт
Сумма вложений – 750 000 руб. Прибыль инвестора - 200 000 руб.
Строительство дома 80-90 кв.м. Ориентированный срок вложений – 3 мес

Премиум
Сумма вложений – 1 500 000 руб. Прибыль инвестора - 400 000 руб.
Строительство двух домов 80-90 кв.м. или одного твинхауса (на 2-х семей) 160-180кв.м.
Ориентированный срок вложений – 3 мес.

Индивидуальный
Сумма вложений – от 1 500 000 руб. и более.
Прибыль инвестора – оговаривается индивидуально, от 20%.
Строительство дома – индивидуальный подход.
Ориентированный срок вложений – от 3 мес.
Как мы продаем готовые дома:
Собственный отдел продаж – опытные специалисты отдела продаж подыскивают клиентов среди имеющейся базы клиентов. Помимо этого работает рекламная компания: платные площадки на авито, пульцен, тиу, вконтакте, сайт с контекстной рекламой, СМС рассылки по теплым клиентам, расклейка, баннеры и билборды.
Банки партнеры – заключены партнерские соглашения с банками Росселхозбанк и Сбербанк по предоставлению ипотеки нашим клиентам.
Риэлторы партнеры – по всем нашим объектам делается рассылка среди ведущих агентств недвижимости с заложенным интересом риэлтора.
Обмен на квартиры – предлагаем наши дома клиентам, которые обращались по обмену своей квартиры на дом. Квартира в последующем продается с дополнительной прибылью.
Гарантии инвестора:
Участок либо оформляется на инвестора, либо остается в залоге инвестора, так же в залог инвестора попадает все что строится на данном участке. Так же возможно оформление залога квартиры будущего хозяина дома на инвестора. Все оформляется документально. Инвестор всегда сможет выручить свои средства, так как объект залога по завершению строительства превышает вложенные средства инвестора более чем в два раза. Инвестирование средств происходит поэтапно – по море возведения дома. Инвестор может контролировать ход строительства.