Флип — сделка «Покупки помещения в Москве, продажа его долями»

Спрос на апартаменты-студии в Москве значительно превышает предложение. Я предлагаю потенциальному инвестору сотрудничество в реализации проекта. Суть предлагаемого проекта:
Приобретение нежилого помещения в отдельно стоящем 3-х этажном кирпичном здании, в 9 минутах пешком от станции Метро. Помещение площадью 151 кв.м, расположено на втором этаже. Помещение правильной формы, имеет 8 окон, что позволяет сделать 8 раздельных апартаментов - студий. Высота потолков составляет 5,4 м., что позволяет сделать антресольный этаж, тем самым увеличив площадь студии. Кроме того, в настоящее время данное помещение арендует фотостудия, для этого в помещении был сделан стильный Евроремонт (что значительно упростит дальнейшие ремонтные работы, необходимы лишь частичные работы).

Общий объем необходимых инвестиций
Всего необходимо 14.000.000 рублей, из них: 12.000.000 стоимость объекта и 2.000.000 рублей на переустройство и ремонтные работы.

Условия выплат по займу (при заемном финансировании)
- Займ берется на 3-6 месяцев, под 25 % годовых.
- Выплата тела займа и процентов после продажи всех студий.
Можно обсудить предложения инвестора на его условиях.

Возможные гарантии по проекту
Залог данного объекта либо оформление помещения на инвестора

Мой тел. 89261734071 Наталья Геннадьевна