ГК Пионеры | Строительство доходный одноэтажных домов на 8 трехуровневых комнат с эксплуатируемой крышей с доходностью от 2 млн.руб./год.

Наша компания ГК Пионеры занимается строительством одноэтажных домов на 8 трехуровневых комнат для долгосрочной аренды с доходностью от 2 млн.руб./год.

На данный момент мы на этапе запуска. Было проделано много работы. На протяжении 13 месяцев параллельно велась работа над изучением рынка, спроса, высококвалифицированные люди разрабатывали проект нашего идеального дома. За это время мы построили 4 тестовые комнаты, сдавали их в аренду, брали обратную связь, усовершенствовались и пришли к идеальному варианту. Собственных средств в проект вложено 3,78 млн.руб.

Для запуска строительства всё готово: договора с поставщиками и подрядчиками, проект дома, участок в собственности и т.д.

На строительство одного дома + покупку участка требуется 12 млн.руб.

По фин.модели планируется за 3 года построить 23 дома.

Сейчас привлекаем инвестиции на строительство первого дома. Требуется 10 млн. руб., так как участок есть в наличии.
Привлекаем как в виде займов, так и в виде входа в долю в компании.
На ноябрь 2019 г. стоимость компании составляет 25,8 млн.руб.

Обеспечены деньги будут уже имеющейся недвижимостью и доходом с нее.

Гарантии:
- Для займа - договор займа.
- Для доли в компании - оформление доли в ООО.

Окупаемость первого дома составит 5 лет.