Инвестиции 30% годовых
Инвестиции 30% годовых

Инвестиции 30% годовых

Контактное лицо

Имя: Королев Гавриил

Тел.: 79160193065
Cтоимость 15000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Недвижимость
  • Страна
    Россия
  • Область
    Москва и Московская обл.
  • Город
    Москва
  • Описание проекта

    Приглашение к участию в проекте с доходностью 30,11% годовых. Срок инвестиций 1,5 года. Минимальные инвестиции - 1 млн. руб., максимальные - 22 млн. руб. Источник дохода: офисная недвижимость в Москве. Инициатор проекта крупная финансовая группа. В 2020 году ООО «ОБ Консалт» приобрело помещения класса С по цене ниже рыночной на 45%. Помещения приобретены на торгах (публичное предложение). Адрес: Москва, проезд Сигнальный, д. 16, стр. 19, Этаж №1, Этаж №2, Этаж № 3. 6 минут пешком от метро Владыкино. Общая площадь: 1 176,3 м2. Солидные соседи ПИК и Московский союз потребительской кооперации усиливают рост цены актива. План реализации проекта: проведен ремонт в местах общего пользования; привлечены лучшие в этом сегменты брокеры Becar и S.A.Ricci; предстоит провести кадастрирование помещений на комнаты, осуществить продажу комнат в розницу по цене от 85 000 руб./м2. ООО «ОБ Консалт» зарабатывает за счет двух факторов: указанная ниже премия к рынку (45%) и розничный эффект (комнаты по отдельности стоят дороже, чем помещения в целом). ООО «ОБ Консалт» находится под управлением ЗАО ИГ «РВМ Капитал», которое входит в финансовую группу, под управлением которой находится более 220 тыс. кв.м. недвижимости в Москве и более 40 млрд. руб.; группа работает более 14 лет. Мы уже собрали якорный пул частных инвесторов и продаем оставшиеся 49% долей в уставном капитале общества. Входной билет (средняя стоимость продаваемой доли) 1-3 млн. руб. Срок проекта 18 мес. Ваша доходность 30,11% годовых.

  • Дата начала проекта
    март 2020
  • Дата конца проекта
    декабрь 2021
  • Общая стоимость проекта (USD)
    640000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    322000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    15000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    18
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    18
  • Годовая доходность (%)
    30
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    Проведен ремонт в местах общего пользования Объекта; привлечены лучшие в этом сегменты брокеры Becar и S.A.Ricci для продажи помещений.

  • Объем привлеченных инвестиций
    322000
  • Количество привлеченных инвесторов (чел)
    3
Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    Королев Гавриил Константинович +7 916 019 30 65 gkorolev@rwmcapital.ru


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Больше ключевых событий
Мы в твиттере
Рубрикатор