Инвестиции в гос. землю с последующей реализацией | Investtalk.ru
Инвестиции в гос. землю с последующей реализацией

Инвестиции в гос. землю с последующей реализацией

Контактное лицо

Имя: Дмитрий Валерьевич

Тел.: +79265922040
Cтоимость 38000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Недвижимость
  • Страна
    Россия
  • Область
    Москва и Московская обл.
  • Город
    Москва
  • Описание проекта

    Приглашаю инвесторов в действующий процесс по увеличению денежных средств.
    Процесс заключается в следующем: берем земельные участки принадлежащие государству в аренду, через аукцион, или ищем не разграниченную землю. Строим на участке основное строение, те есть дом (если это ИЖС, ЛПХ) или иное строение, если другой вид разрешенного использования. После строительства и регистрации дома в собственность, выкупаем данный земельный участок за 3% от кадастровой стоимости (ИЖС, ЛПХ) или 15% - если другой ВРИ. Далее продаем участок с домом или строением по цене чуть ниже рыночной, для убыстрения продажи.
    Сроки реализации от 1,5 до 3 лет.
    Затраты на 1 участок (приведены максимальные затраты, с высокой арендной платой) – 2 600 000 р.
    Перевод в собственность – до 2 лет.
    Реализация – 2,5 года
    Прибыль при реализации – 5 550 000р.
    Чистая прибыль – 2 950 000 р.
    Соответственно если взять 10 участков – средние затраты 26 000 000р., сроки такие же – от 1,5 – 3 лет, чистая прибыль, без учета вложений 29 500 000р.
    В работе можем держать до 40 объектов.
    У нас команда из трех человек. Работаем по Московской области, но можно захватить другие регионы (опыт есть).
    Подробные расчеты, на примере одного участка скину при личном обращении.
    Риски минимальные, так как приобретается недвижимость, которая всегда растет в цене.

  • Дата начала проекта
    15.05.2019
  • Дата конца проекта
    01.06.2021
  • Общая стоимость проекта (USD)
    38000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    38000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    38000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    3
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    24
  • Годовая доходность (%)
    100
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    Поиск инвестиций

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    Дмитрий +79265922040 gostovo@bk.ru


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы в твиттере
Рубрикатор