Инвестиции в недооцененные объекты недвижимости. Покупка объектов на аукционах по банкротству | Investtalk.ru
Инвестиции в недооцененные объекты недвижимости. Покупка объектов на аукционах по банкротству

Инвестиции в недооцененные объекты недвижимости. Покупка объектов на аукционах по банкротству

Контактное лицо

Имя: Дмитрий Михайлович

Тел.: 8(343)361-24-56
Cтоимость 1000000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Недвижимость
  • Страна
    Россия
  • Область
    Свердловская обл.
  • Город
    Екатеринбург
  • Описание проекта

    Компания Global Invest Group г. Екатеринбург приглашает к сотрудничеству частных инвесторов и коммерческие организации.
    Наша компания специализируется на покупке движимого и недвижимого имущества c дисконтом до 95 % от рыночной стоимости, путем участия на на электронных площадках по банкротству. Мы выступаем в качестве посредника ( участвуем в аукционах по банкротству от имени и в интересах наших клиентов) см http://globinvestgr.com/services/этапы-сотрудничества/
    Компания оказывает следующий перечень услуг: см. http://globinvestgr.com/services/
    • Поиск объекта инвестирования по параметрам заказчика (на всей территории РФ);
    • Проводим экономический анализ эффективности инвестирования. Производим оценку ликвидности;
    • Аудит документов;
    • Сбор документов необходимых для участия в торгах;
    • Подача заявление на участие в торгах;
    • Оформление права собственности на приобретенный объект

    Предлагаем 2 варианта инвестиционного сотрудничества:
    I вариант:
    Мы находим для Вас привлекательный, ликвидный объект инвестирования с дисконтом до 90 % ;
    Приобретаем его на Ваше имя;
    После получения правоустанавливающих документов на имущество Вы распоряжаетесь им по своему усмотрению;
    Срок инвестирования от 3-х месяцев до 1-ого года;
    Сумма инвестирования от 500.000 руб.
    II вариант:
    Мы подготавливаем инвестиционный портфель из нескольких объектов с доходностью от 100% до 300% от тела инвестиции;
    Приобретаем все имущество на Ваше имя;
    После получения правоустанавливающих документов на имущество мы выставляем его на продажу. Полученная прибыль распределяется в соотношении 5% инвестору, 30 % прибыли в виде комиссионного вознаграждения получают учредители компании, остальные 65 % - прибыль компании. Инвестор также получает долю в компании в размере 15 – 20%.
    Срок инвестирования от 6-и месяцев до 1,5 лет;
    Сумма инвестирования от 20.000.000 до 40.000.000 руб.
    Рассмотрим на примере:
    Инвестор вкладывает 30 000.000 руб в объекты недвижимости, эти объекты по доверенности приобретаются на имя инвестора и он становится их 100% собственником. Далее так же по договору объекты продаются за 70 000 000 руб. Полученная ПРИБЫЛЬ распределяется следующим образом: Инвестор получает вложенный капитал в полном размере 30 000 000 руб. + 5% прибыли т.е 2 000 000 р.
    30 % прибыли в виде комиссионного вознаграждения получают учредители компании, остальные 65 % - прибыль компании, на которые в дальнейшем приобретаются объекты движимого и недвижимого имущества с дисконтом с целью последующей перепродажи по рыночной стоимости или сдачи в аренду.

    В ИТОГЕ инвестор получает:
    1) Возврат тела инвестиций
    2) 5% от маржи на вложенный капитал.
    3) Долю в компании в размере 15 -20%.
    4) Инвестор получает 15 -20 % от общей прибыли компании на всем протяжении деятельности компании.
    5) Возможен вариант, когда инвестор получает не долю в компании, а 65 % от чистой прибыли ( в результате сделок купли-продажи объектов, которые будут приобретены на капитал инвестора)

  • Дата начала проекта
    20.12.2014
  • Дата конца проекта
    20.03.2014
  • Общая стоимость проекта (USD)
    500000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    500000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    1000000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    6
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    18
  • Годовая доходность (%)
    150
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    найдены привлекательные объекты, изучены документы, разработана бизнес стратегия

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    г. Екатеринбург, ул. Хохрякова 72. оф.303. тел.: 8(343)361-24-56 почта: info@globinvestgr.com сайт: http://globinvestgr.com/


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы в твиттере
Рубрикатор