Инвестиции в строительство $160 000, от 50% годовых в долларах США. Гарантии.

Строительство

Россия

Москва и Московская обл.

Москва

Ищу инвестора для завершения строительства многоквартирного жилого дома в Юго-Восточной Азии. Вложено собственных средств: $2 600 000. Строительство продолжается, сдача объекта в 2021. Собственных средств достаточно для строительства 15 этажей. Ищу инвестора для строительства дополнительных 1-5 этажей. Земля в собственности, все разрешительные документы получены. Требуемые инвестиции: $160 000 - $800 000. Прибыль делим с инвестором 50/50. Срок реализации проекта: 2 года. Возврат вложенных средств в течение 1 года. Себестоимость строительства одного этажа $160 000: 8 квартир. Максимально можем построить 5 этажей. 5 этажей: 40 квартир, общая продаваемая площадь: 1807 кв.м. Общая выручка от продажи 40 квартир с учетом комиссий посредникам: Оптимистичный вариант (границы откроют в 2021, средняя цена $2500/m2): $3 500 000 Инвестор получает: возврат $800 000 и 50% от прибыли: $3 500 000-$800 000=$2 700 000/2=$1 350 000 Реалистичный вариант (границы откроют в 2022, будут ограничения на полеты, средняя цена $1600/м2): $2 600 000 Инвестор получает: возврат $800 000 и 50% от прибыли: 2 600 000-800 000=$1 800 000/2=$900 000 Пессимистичный вариант (третья-четвертая волна вируса, продаж нет. Объект достроен, все квартиры сдаем в аренду, все деньги с аренды 40 квартир выплачиваем инвестору до возврата инвестиций. Студия: $400-450 в мес, контракт 12 мес, 1 спальня: $500-600 в мес, контракт 12 мес). Годовая выручка: $167 200. Возврат инвестиций инвестору: 5 лет, доходность 20% годовых. Пишите, звоните, расскажу подробно о проекте. mycondo@rambler.ru Whatsapp: +855 96 442 0000

2019

2021

3500000

2600000