Ищу инвестора на постройку 10 частных домов в Краснодаре

Здравствуйте!
Ищу инвестора.
Есть в наличии гектар земли с разрешением на строительство в городе Краснодар. К участку будут подведены все коммуникации и будет дорога. Гектар разбивается на 10 участков по 10 соток каждый и на каждом участке строится дом.
Застройщик уже определен, стоимость строительства 20 тыс. рублей за кв.м.
Ищу инвестора, который оплатит постройку 10 домов на следующих условиях:
1. Средняя площадь домов около 200 кв.м. (отсюда стоимость инвестиций около 40 млн. рублей - деньги перечисляются застройщику);
2. 4 дома на 40 сотках будут принадлежать мне.
3. 6 домов на 60 сотках переходят в собственность инвестора, можно с ними делать что угодно.
4. Если все срастется, подготовлю со временем еще один гектар земли под строительство.
PS. Рыночная цена дома вместе с участком в 10 соток составит 7-9 млн. рублей.
Время строительства всех домов - 3 месяца.