Ищу инвестора под капсульный хостел

Команда из 3 человек ищет инвестора для реализации проекта капсульный хостел. Два человека непосредственно работают в этой сфере, я же являюсь идейным вдохновителем и имею опыт в предпринимательской сфере. Сумма инвестиции до 6 млн. рублей. Срок окупаемости проекта 1-1,5 года. Есть на примете подходящее помещение в 450 кв.м.
Почему нужно этим заниматься именно сейчас?! На дворе кризис, многие компании обанкротились, на ранке много пустующей недвижимости, которую можно снять намного дешевле, чем в период до коронавирусной эпидемии. Такие виды хостелов будут всегда востребованы, как самое дешёвое жилье в МСК.
Преимуществом капсульного перед обычным хостелом:
1) изолированное пространство
2) меньше конкурентов в отличии от обычных хостелов. Особенно в ценовом диапазоне 550-650 руб. за сутки
3) планируемый капсульный хостел будет в большей степени рассчитан на постояльцев, которые приезжают в МСК на работу, учебу, а потом уже для туристов. Поэтому он не подвержен сезонному фактору, а также закрытым границам из-за COVID-19
4) капсульное расположение людей не обязует разделение комнат на мужские и женские. Это избавит от проблемы перенаселения одним полом
5) хостел данного типа отлично показал себя в кризисный период, на момент карантина заполняемость была на 20-30 %, что помогало ему держаться на плаву.
Подробное описание и БП проекта при встрече.