Ищу инвестора - строительство домов в коттеджном поселке.
Ищу инвестора

Ищу инвестора — строительство домов в коттеджном поселке.

Контактное лицо

Имя: Татьяна Марковна

Тел.: +79114608177
Cтоимость 640000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Недвижимость
  • Страна
    Россия
  • Область
    Калининградская обл.
  • Город
    Светлогорск
  • Описание проекта

    Ищу инвестиции на строительство загородных домов в новом выстроенном коттеджном поселке Калининградской области.

    Инвестиции в коттеджный поселок от 9 до млн руб. до 48 млн.руб.

    Привлекаем инвестиции в строительство домов на территории нового коттеджного поселка с выстроенной инфраструктурой и благоустройством.
    Местонахождение поселка - Зеленый Гай, Зеленоградский р-он, Калининградская область, 15 км до Балтийского моря и курортного Светлогорска, 20 км до Калининграда.

    Земля собственность, земли поселений, ИЖС.

    Коттеджный поселок с огороженной территорией, имеет видеонаблюдение , два въезда с автоматическими электрическими воротами. Дороги.
    Провели всю инфраструктуру : газ, электричество, воду, отвод ливневых вод, дороги.
    На территории поселка построили:
    Бассейн с зоной отдыха, , навес для спортивных тренажеров, детскую площадку, беседку " 4 сезона", уличный очаг, зону барбекю .

    Для чего привлекаем инвестиции ?

    За два месяца мы собрали 125 заявок на покупку дома в нашем коттеджном поселке, которые и выявили , что 95 % клиентов желают приобрести дом в ипотеку с гос. поддержкой под 3% годовых ( госуд.программа развитие сельской местности, территориально мы попали в программу), но ее дают только на выстроенные дома.

    На данный момент мы продали 5 домов людям, которые имели наличные средства и готовы были на них застраиваться сразу.
    Из них три дома по 100 м2- это самый популярный запрос среди покупателей.
    Общее количество домов на территории 65 .

    Для ускорения продаж планируем застраивать коттеджный посёлок домами и продавать их под ипотеку с гос. поддержкой, материнским капиталом и военной ипотекой , ведь уже на данный момент мы имеем очередь из клиентов, которые готовы приобрести дом в ипотеку.

    Почему вложения в коттеджный поселок - это безопасно?

    1. Рынок недвижимости в Калининградской обл. растет.
    С 2019 по 2021 год спрос вырос на 2.5 раза, а предложения остались прежними.

    2. В связи с ограничениями, ценность дома повысилась, так как семьи стали больше времени проводить дома.

    3. Стоимость жилья повышается в связи с усилением внутреннего туризма и притока населения.

    4. Стоимость за 1 м2 жилья колеблется от 78 до 120 тыс.руб.
    Мы предлагаем за 1 кв.м 55 - 60 тыс.руб. и получаем большое количество заявок.

    5. Прибыль с продажи первых домов 10-13 домов полностью передаем инвестору для покрытия тела инвестиций.

    Какое количество инвестиций рассматриваем ?

    Траш от 9 млн руб.до 25 млн руб.25% годовых.

    Транш от 30 млн руб. до 48 млн руб., с отдачей тела инвестиции в течении 2-3 лет + прибыль 35% .

    тел. +79114608177 Татьяна, WhatsApp , Viber .

    Если предложение вам потенциально подходит , то звоните + 79114608177 и мы отправим подробную информацию.

  • Дата начала проекта
    2021
  • Дата конца проекта
    2025
  • Общая стоимость проекта (USD)
    2000000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    1000000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    640000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    36
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    36
  • Годовая доходность (%)
    30
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    Строительство и продажа загородных домов.

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    +79114608177 WhatsApp , Veber emal : markovna21@gmail.com https://instagram.com/zavidovo39?r=nametag


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Больше ключевых событий
Мы в твиттере
Рубрикатор