Коллективные инвестиции в недвижимость через ЗПИФ
Коллективные инвестиции в недвижимость через ЗПИФ

Коллективные инвестиции в недвижимость через ЗПИФ

Контактное лицо

Имя: Христинин Павел Сергеевич

Тел.: +7 929 597 01 45
Cтоимость 2500000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Недвижимость
  • Страна
    Россия
  • Область
    Москва и Московская обл.
  • Город
    Москва
  • Описание проекта

    Суть проекта вкратце следующая:

    Приобретается объект недвижимости от 150 млн.руб, предпочтительно ТЦ или отдельно стоящее здание с якорными арендаторами, которые являются известные торговые сети в МСК и обл.

    Далее объект заводиться в фонд, фонд создает управляющая компания например Альфа капитал или Сбербанк капитал, которые имеют лицензию выданную ЦБ

    Производится выкуп объекта у собственника на фонд и УК управляет объектом, при этом ежемесячно публикуя отчет и производит выплату тем, кто имеет ПАИ в данном объекте
    Владение объектом происходит через приобретение ПАЕВ/ПИФ (ценная бумага). Напрямую объектом никто не владеет.
    Фонд создается на срок до 15 лет
    ПАИ можно продавать в любой день другим розничным инвесторам

    Доходность от объекта до 13% годовых в первый год от арендного потока + последующая продажа ПАЕВ

    Сейчас ищем инвесторов, с которыми могли бы выкупать объекты и в течении года распродавать паи другим розничным инвесторам
    Так же рассматриваем долевое участие инвесторов в проекте!

    Цель проекта - создавать пассивный доход для множества розничных инвесторов кто в этом заинтересован

  • Дата начала проекта
    2020
  • Дата конца проекта
    2020
  • Общая стоимость проекта (USD)
    1
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    1
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    2500000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    24
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    12
  • Годовая доходность (%)
    20
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    Стартап
    Финансовые показатели отсутствуют

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    С уважением! Христинин Павел +7 929 597 01 45​ WhatsApp/Telegram Почта | saiborbrend@mail.ru


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

  • 06.02.2020 в 09:44
    khrystsinin

    Здравствуйте

Больше ключевых событий
Мы в твиттере
Рубрикатор