Котеджный поселок Lake Residence

Проект «Жилой комплекс «Lake Residence»
Район Панчарево, София
Бюджет проекта
Проект предусматривает возведение 20 самостоятельных люксовых домов в комплексе закрытого типа.
Земельный участок, на котором планируется строительство 37 805 м2, общая площадь строений – 8 145 м2
Проектом предусмотрена минимальная цена реализации жилых площадей в размере 980 EUR / м2, цена земельного участка - 100EUR / m2.
Местоположение, высококачественное строительтсво и рынок дают возможность предполагать более высокую цену реализации площадей от вышеуказанной (980 EUR / м2)
Цена постройки сооружений общего пользования (инфраструктура и коммунальные сооружения) площадью 9 934 м2, будет включена в каждую реализуемую продажу и составит 100 EUR / m2 и распределена на количество домов.
Финансирование проекта необходимо до полного окончания строительства домов, инфраструктуры, сооружений общего пользования, вертикальной планировки и внешней отделки домов.
Предусмотренные внутренние завершающие работы будут осуществляться после подписания договора купли-продажи с конечным клиентом. По предварительным расчетам себестоимость этих работ составит около 50€/м2, при этом на них в бизнес-плане заложены расходы в размере 1 000 000 € на весь проект. Благодаря этому, необходимое финансирования для реализации проекта составит 4 000 000 € вместо 5 033 375 €