Купольные дома эконом сегмента

Купольный Дом

<Быстровозводимый> В проекте дома используется концепция модульности и суть постройки каркаса, который одновременно является также и теплозащитой дома. Модули представляют собой стандартный блок, выстраиваемый в хронологическом порядке и под просчитанным углом, для образования купола.

<Купольный> С высокой степенью виброзащиты и защиты от шквального ветра за счёт сути купольности.

<Прочный> Готовый купол в ключевых местах на излом имеет прочность более 200 кг/1м2 что в разы превышает прочность, к примеру, шиферной кровли.

<Тёплый> Теплостойкость каркаса позволяет использовать дом не только как жилой и круглогодичный, но и как баню/сантехнический узел повышенной влажности с минимальными доделками. Внутренняя купольность также позволяет сэкономить на отоплении (тёплый воздух равномерно распределяется по внутренней купольности и возвращает тепло вниз, естественными перепадами давления исключая «мостики холода»)

<Масштабируемый> В модульности дома предусмотрено горизонтальное масштабирование помещений (дублирование дома) на неограниченное количество помещений/модулей/сегментов/ответвлений.

<Лёгкий> Вес дома позволяет обойтись без сложного и/или дорогого фундамента, однако в случае желания использования в доме проточных сантехнических систем, в проекте предусмотрен вариант фундамента типа «веранда». Однако есть возможность сантехнической системы (слив для унитаза/раковины/душа и в эконом фундаменте)

Кроме базового типа дома, предусмотрен панорамный тип с раздвижными панорамными окнами. А также различные удлинённые конструкции, типа «сигара»/«капсула» для использования как склада или помещения «холл»/«столовая». Так же предусмотрен вариант масштабируемости самого купола (2й типоразмер) и внутреннего (полноценного - в полный рост) второго уровня.

УТП

Основная Миссия: Эконом решение жилищной проблемы (комплексные решения) В рамках Федеральной программы Доступное жильё (причём всем а не только молодым) С акцентом на Экономичность, Объём/Массовость, Поддержку государства правительства президента. Комплексность, в полном цикле возведения от желания, информированности, использования доступных для желающего вариантах, без территориальной зависимости (в любой точке РФ, с учётом региональных особенностей, погодных/температурных условий).

Минимальная
- Себестоимость (причём при розничных ценах)
- Трудоёмкость возведения (1 человек) Увеличение рабочих рук снижает Сроковозводимость.
- Сроковозводимость 1-2 недели (из которых большая часть, ожидание рабочего затвердевания/сушки материалов) одним человеком.
- Теплопотеря (по сути конструкция - термос)
- Себестоимость необходимого фундамента (кратно веса)

Максимальная
- Защита от грызунов (за 6 лет с момента постройки прототипа ни одного проникновения грызунов, при сравнительном засилии рядом стоящих каркасных и брусовых зданий/конструкций в пределах первого тёплого сезона, не говоря о зданиях/конструкциях возведённых более года-пяти лет назад)
- Защита от ветровой нагрузки (20-25 м/с порывов как прецеденты в плюс купольности)
Защита от снеговой нагрузки (избыток снега выше предела прочности купола спадает, не успевая накапливаться)
- Возможность горизонтального масштабирования (сколько хватит участка, в любых направлениях сторон света).
- Возможность многопрофильности помещения (с минимальными изменениями/доработками от базы)
Пропорция размеров купола (диметр 5 метров и высоте 3 метра) относительно толщины теплонесущего каркаса (150мм) у Базового типа купола (1й типоразмер)

ЦА (эконом сегмент)
- Бизнес (кафе, магазины, остановки, склады, заповедные зоны, эконом строительство, мини-отели, туристические посёлки/эко-туризм, деревни молодых/работников и тд...)
- Физ лица (Молодые семьи с перспективой увеличения, Одиночки, Пенсионеры, сверхкомфортная быстровозводимая круглогодичная "бытовка" на время строительства основного дома, основной дом, помещение хозбыт назначения, сарайка, мастерская, тёплый склад, баня/сауна, кухня, веранда, гостевой дом, круглогодичный скотный двор, круглогодичный птичник и тд...)

ЦА(премиум сегмент)
Бизнес (Заповедные зоны, Брендированные выставочные площадки/павильоны/ниши/навесы/лавки/стойки любого формата - купол, арка, открытый полукупол, закрытый панорамный полукупол. Вау/Ухты эффект он необычности, мягких форм, внешней массивности при реальном низком весе сравнительно купольных палаток, отсутствие зависимости от фундамента)
Физ лица (Вау/Ухты гостевой эффект с сохранение высокого уровня функционала, быстровозводимости, минимальной сравнительной стоимости демонтажа/переноса, детские площадки/домики для игр, помещения для питомцев, библиотека, серверная и тд…)

Покрытие, локализация и этапы стартапа.
- Тестирование в низкорейтинговом регионе (депрессивный регион со сравнительно (относительно других) низкими доходами ЦА).
- Масштабирование на соседние регионы.
- Выход на федеральный уровень.

Все этапы в кратчайшие сроки, с глубочайшей предварительной подготовительной проработкой - для защиты от повторюшей, плагиаторов, подделок, мошенничества, перехвата/рейдерства третьих лиц.

Концепция Стартапа основана на эффективных выжимках, переработке, локализации - Кайдзен (Бережливое производство) TQC/TQM, западной концепции Федеральных Бизнес Сетей, Франчайзинговых концепций и решений, Концепции Модульности и с учётом долгосрочной транснациональной масштабируемости. При фундаментальных концепциях Удалённости и Децентрализованной (сегментированной/модульной) Централизованности, Мобильности, Высокотехнологичности, Управляемой двунаправленной/реверсной Масштабируемости и полным контролем всех БП.

Так же учтена и предусмотрена бизнес-модель - Домокомплект, однако она сравнительно более рисковая, чем создание локальных бренд-ячеек и требует, ещё более высокого уровня Юридической защиты федерального уровня и более высоких затрат на мониторинг инфо-пространства на утечки.

Минимальные цифры инвестиций основаны на - федеральном уровне, глубочайшей предварительной проработке/подготовке, единовременности выхода на рынок, а так же нанятых и готовых, максимально лояльных/смотивированных командах имеющих опыт федерального уровня - Юристы (Адвокаты, ФБ, Лоббисты) Финансисты(Фин, Бух), ИТ (ИБ, Маркетологи, Программисты, ИТ поддержка) Продажники, Операторы (обработки входящих запросов, мониторинг, черновая работа, сведение, сбор) В случае наличия у инвестора достаточного объёма собственных ресурсов (административных, человеческих и других) цифру минимальных инвестиций можно снизить на 30-50% за счёт замораживания материальной (финансовой) мотивации персонала (человеческих ресурсов) до момента выхода на окупаемость.

от 10 млн.руб. на 3-5 лет. Доходность 50% минимум и выше.

Интересуют следующие схемы финансирования стартапа:

А) Проектное финансирование от 10 млн. рублей и выше, - без залога и поручителей, без регресса на заёмщика. Залогом выступают приобретаемые активы проекта. Без денежных средств со стороны заёмщика. С акцентом на нулевой стадии стартапа.

или

Б) Частные инвестиции от 10 млн. рублей и выше. Залогом выступают приобретаемые активы проекта. Без денежных средств со стороны заёмщика. С акцентом на нулевой стадии стартапа.

*Гарантируется глубокий уровень проработанности, структурированности и прозрачности всех стадий и процессов для инвестора.

Огромная Просьба - уважать эффективное планирование (тайменеджмент) других и Договариваться о голосовом общении (исключительно по скайп) заблаговременно.